试论BIM技术在工程造价咨询业的应用

王先锋

华伦中建建设股份有限公司枣庄分公司 山东枣庄 277000

1 BIM技术概述

BIM技术有着十分广泛的应用场景，适用于各种工程项目的勘察、设计、咨询以及施工等流程，通过庞大的数据集合，可以精准分析工程的具体能耗、质量与安全、实际经济等情况，从而做出正确的决策，对推进精细化管理作用显著，亦有着节能环保方面的发展价值。总结下来，BIM技术表现出了全面化、可视化、全程化、参数化等优势特性，决定了其在工程造价咨询管理中的运用效益。具体而言，相较于传统手工计算，BIM技术的自动运算功能，进一步改善了算量工作的效率和准确性。

2 发展过程中存在的问题

2.1 主体规模较小，经营范围狭窄

我国现有的工程造价咨询机构主体数量较小，并且整体的结构较小，相关咨询单位缺乏创新人才，在经营的过程当中，无法抵御相关经营风险。并且大部分的咨询机构业务范围较为狭窄，大多以编制标底或预结算审查为主要业务，其业务量偏小，并且经营的范围较为狭窄。

2.2 缺乏公正性和独立性

我国目前能够从事工程造价咨询行业的相关机构，主要由纪委系统的工程咨询公司，建行系统的委托代理部，建设部门的定额站等相关机构。这些不同的机构在经营过程当中存在着许多的问题，大部分的机构与原来的单位保持挂靠的关系，从而在经营的过程当中无法独立。在挂靠的情况下，大部分的造价咨询业务来源于其挂靠的单位，而原单位会对相关经营的行业进行垄断管理，使得不同部门所承担的责任不同，或由于原单位的相关干预影响整体咨询业的客观公正性。虽然在发展的过程当中，许多的工程造价咨询业机构已经摆脱了相关行业的制约，但大部分的单位尚未实现有效的改革。

2.3 从业人员缺乏专业素质

工程造价咨询业对相关从业人员有着较高的素质要求，要求执业人员能够掌握工程技术相关政策，经济管理服务及法律等多方面的知识内容才能够满足职业人员的相关需求。但在现阶段的发展过程当中，缺少相关综合性的人才，使得在工程造价咨询范围内，造价工程师以提供计价为主要工作，在经营的过程当中缺乏管理服务理念及相关专业知识的综合运用能力。这就需要我们在发展的过程当中，不断地提高相关职业人员的全面素养，使其能够注重其本职工作，在工作的过程中不断地规范其管理，优化相关管理体制，并且能够进行不断的创新。

3 在工程造价咨询业应用BIM技术的有效措施

3.1 应用于造价咨询工作中

通过在工程造价咨询工作中加入BIM技术，可以提高工程造价咨询便利程度，为咨询工作的实施提供全方位的服务。在工程造价咨询中应用BIM技术能够及时、高效率的掌握相关信息，并使用电子化计算，在最大限度内优化与升级计算机造价咨询软件系统，促进计算机技术先进度与效率的提升，进而促使其提供更高质量的咨询服务，充分发挥出自身价值，加强工程造价的深层管理与信息化程度，提高工程造价咨询软件的利用效率，为业主带来更优质的工程设计，促进工程造价咨询行业的进一步发展。此外，在设计阶段应用BIM技术时，项目设计花费仅占3%左右，但对工程的造价影响可达80%以上。

3.2 利用BIM技术搭建沟通平台

使用BIM技术的显著优势就是促进各方之间的交流与沟通。通常在落实工程造价管理工作中，对方案进行设计时要将专业理论、建筑以及施工情况充分结合起来进行分析，采用合理、科学、有效的方式来获得最优质的建筑信息。但是，不同部门往往会使用不一样的设计软件，并且对所设计内容做加密保护。各个部门在进行沟通时一般使用CAD图纸，但这种交流方式效率较低，且无法有效促进数据信息的交流与共享，由于CAD图纸自身存在的限制，不仅会导致各种数据的沟通传输效率变低，还会突出信息交流的复杂性，给建筑工程的设计工作带来阻碍。而在工程造价咨询工作中加入BIM技术可以促使多个部门于同一平台上进行模型构建，并统一标准，明确表达项目及其构成，进一步促进信息数据的共享，加强各方的有效沟通。此外，通过应用BIM技术，设计方还可以对建筑施工情况进行远程监控，方便设计方案的修改，规避因方案修改可能带来的潜在风险发生。最后，应用BIM技术还可以对建筑项目进行精准预测，及时记录施工现场的数据信息，为精细化管理提供依据，预防并及时解决施工问题。

3.3 在工程施工阶段的应用

对于施工阶段来说，其重点就是要做好计划投资工作，从而实现造价控制目标，对目标值进行实时对比，一旦发现存在偏差的情况应该及时修正。将BIM技术引入工程造价咨询工作中是一次新的尝试，可以实现对费用以及时间进行有效平衡，利用三维建模的技术手段将本次工程项目的建设成果进行预先展示，从而起到指导施工的作用。在正式展开现场施工之前，相关施工技术人员可以根据工程建设的实际需求情况，对建设时间点进行有效控制，这样一来，也实现了对工程建设成本的有效控制。例如，对于一些造价较高的工程项目来说，会消耗较多的材料，并且由于其工程量较大，在建设过程中，容易出现工程变更的情况，引入BIM技术之后，可以通过模型来实现对工程项目的修正，同时，也可以通过模型来实现对工程量前后变化之后造价变化情况的有效对比。

3.4 竣工阶段的应用

工作人员需要整合与建设工程有关的全部资料，但是以往此项工作过多地依赖人力，导致工作质量较差，竣工结算结果准确性不高，影响后续的工程资金给付，易造成工程建设双方的纠纷矛盾。因此，为了对这一阶段进行有效的工程造价控制，在具体的工作开展过程中，应该对BIM技术进行合理应用，实现对BIM工程量数据的共享，造价人员只需要对工程量数据进行汇总和统计，就可以从根本上解决不同造价人员自身水平差异产生的工程量计算误差，大大提高工程结算效率。对施工方而言缩短了结算时间，可以提前获得结算工程款；对业主单位而言缩短建设周期，可以提前进入运营期。需要明确的是，在竣工结算时，一定要到施工现场进行核对，认真校对BIM模型和实际工程的差异，确保工程造价结算更加真实准确。

4 结语

综上所述，BIM技术在工程造价咨询管理中的运用十分重要和必要，基于实际工作需求的导向功能，应当灌入到工程的全生命周期中，包括决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段等方面的运用，从而产出更大效益。希望学术界大力持续关注此类课题研究，结合实际情况，从不同维度视角切入，针对性地提出更多有效BIM技术运用建议。