住宅小区地下停车库（场）框架柱下基础设计方案优缺点分析

樊 阳

（江苏浩森建筑设计有限公司，江苏 常州 213000）

住宅小区地下停车场框架柱下基础设计主要采用的是筏板基础设计，在筏板的基础上运用上浮柱墩和下沉柱墩的基础设计方案。但是在这种设计方案中存在有各自的优点和缺点，工程施工过程中要根据两个设计方案的施工过程权衡利弊进行施工设计方案的选择，从而使得住宅小区停车场的框架柱下基础设计不但符合停车场的标准设计，还能够以节省施工费用、缩短施工工期及减少资源的利用为前提进行施工，使得住宅小区地下停车场框架柱下的基础建设更加的完善。

1 停车库（场）整体筏板结合上浮或下沉柱墩基础内容分析

在一般情况下，住宅小区的停车场框架柱主要是钢筋混凝土的框架结构，运用筏板的设计基础，将筏板的上浮柱墩和下沉柱墩浇筑在一起，形成一个稳定的柱墩结构，采用这种方法是为了节省更大的空间位置。在上柱墩的基础设计中，上柱墩的施工流程主要包含有地基整平的混凝土垫层、防水层的设置、保护层的浇筑、框架柱的钢筋安装等工序，一直到车库的完成；在下沉柱墩的基础设计中，下沉柱墩包含挖柱墩基坑土方、浇筑混凝土垫层、防水层的粘贴等工序。

2 住宅小区地下停车库（场）上柱墩基础设计的优点和缺点分析

2.1 住宅小区地下停车库（场）上柱墩基础设计的优点

住宅小区地下停车场上柱墩的基础设计中，上柱墩的基础设计主要是因为上柱墩处在整体筏板的上面，而且整体筏板本身就是一个大平面，所以在进行上柱墩的施工流程时会比较的容易、方便。工人在施工过程中也比较的快捷一点，节省了一定的工期。

2.2 住宅小区地下停车库（场）上柱墩基础设计的缺点

1）使得土方的挖运量加大。在上柱墩基础设计的施工过程中，由于上柱墩在整体筏板的上方，并且与整体筏板的平面保持是水平的。所以，就要在挖土方时要挖柱墩高度加上筏板厚度的土方，这就使得土方的挖运量加大，浪费了一定的人力、资源等。

2）使得工程的成本资源消耗增加。在上柱墩的工程施工过程中为了使得柱墩的顶面整齐平整，就要进行筏板上的回填土，这就使得填土的装运增加、填土的机械和人工增加，消耗了一定的成本资源，加大了工程费用的输出。

3）使得工程量加大。在上柱墩的施工过程中，加大了地面混凝土和框架柱混凝土的用量，从而也就加大了钢筋、人工及机械消耗等。

4）遭遇特殊天气延误工期。在上柱墩的施工过程中要进行回填土的工程流程。如果在进行回填土流程时，天气正常，则不会造成问题。但是筏板上回填土如果碰上降雨天气就会造成严重的问题，例如物力、人力等的损失，从而使得工期延误。

3 住宅小区地下停车库（场）下柱墩基础设计的优点和缺点分析

3.1 住宅小区地下停车库（场）下柱墩基础设计的优点

下柱墩的基础设计相比于上柱墩的基础设计，下柱墩的基础设计仅仅需要在整体筏板的下面挖出柱墩的基坑就可以了，节省了土方的挖运量，从而节省了资源及人力等；其次，下柱墩的整体筏板上本身就是平面，不用通过回填土进行修正，可以直接作为地面基础，所以很大程度上在施工过程中避免了一定的人力、机械及资源的运用；最后，下柱墩的施工不需要安装悬浮的模板，可以以基坑为模板，所以下柱墩对比上柱墩节省了一定的人力、物力及时间。

3.2 住宅小区地下停车库（场）下柱墩基础设计的缺点

1）在下柱墩的施工过程中，下柱墩需要在施工中单独挖出下柱墩的基坑。并且，在挖基坑的过程中，因为要严格按照基坑的设计图进行施工，所以，基坑的平面尺寸、边坡角度及深度都需要准确的按照设计图的尺寸挖出。从而使得在这个过程中，需要消耗大量的人力进行施工的流程。因此，下柱墩在施工过程中增加了一定的人工。

2）在下柱墩的基坑施工中，下柱墩的基坑因为有基坑边坡，所以在进行增加混凝土垫层、防水卷层等比较大的施工流程时，就会使得施工过程中的材料消耗增加，也消耗了很多的人工，施工过程也较为复杂。

4 结语

住宅小区地下停车场的框架柱下的基础设计是整体停车场的设计基础，在设计过程中要考虑到设计的结构优化、设计是否节省人力、设计是否节省成本材料等。在对住宅小区地下停车场上柱墩的基础设计和下柱墩的基础设计分析以后，可以很显然的看出下柱墩的设计更加符合现在住宅小区的框架柱下的基础设计，因为下柱墩的框架柱下的基础设计对比上柱墩的设计在设计方面更加的合理，在人力方面较为节省，在物力方面消耗较少，可以帮助停车场的工程建设节省一定的工程费用。因此，在住宅小区停车场的框架柱下基础设计时可以考虑运用下柱墩的基础设计方案。