建筑工程造价的影响因素及优化措施

韩晓蕊

（陆延房地产集团有限公司， 山西 太原 030024）

1 建筑工程造价的影响因素

1.1 原材料市场影响

原材料是建筑施工进行的主要保障，也是基本，对建筑施工的进行有很大的影响，对整体成本控制也有很大的影响。原材料的价格一般会随着社会的需求而波动，例如，购买原材料的人增多，那么对应的原材料的价格就会上浮；如果购买原材料的人减少了，那么对应的原材料的价格就会下降。无论是上浮还是下降都会给工程造价造成很大的影响。由此可见，原材料的市场供求关系是影响工程造价的一大原因。

1.2 前期规定设计不合理

施工前期的设计工作是建筑施工的准备工作，也是基础工作。建筑施工一般是按照图纸进行施工建设的，而一半情况下，图纸的设计者和建筑施工者是两个公司，如果对彼此的工作了解不够，就很容易会造成设计问题。另外，建筑施工单位是严格按照图纸进行，因此如果图纸发生错误，或者与实际施工有出入，就会造成整体成本预估问题，导致各项材料的使用都出现问题。因此，施工前期的设计工作一定要保证其专业性，对于一些操作不稳定的设计人员，应该谨慎使用，避免造成巨大的损失。

1.3 施工现场的不合理操作

施工过程是整个项目的中间过程，也是比较重要的过程，在这个过程中涉及的环节比较多，也比较复杂。并且在这个过程中人员众多，对管理造成了一定的困难。施工方总会存在由于施工人员操作问题而造成的材料浪费，严重的还有明显的建筑不合格，需要返修，这种情况一旦产生就会对工程造价的管理造成巨大的影响。这些不可量的失误操作应该通过现场有效的管理加以控制。但是一般情况下，现场进行管理的都是施工方，如果施工方，管理不严格，将会给整个建筑施工造成巨大的影响。

1.4 材料的质量影响

材料的质量是决定整个建筑工程花费的。工程造价一般是根据设计图纸计算出所需的原材料数量和价格，从而估算出建筑施工所需的整体成本。如果材料的质量不过关，那么就会使得原本估计的数量发生错误，从而影响了工程造价的估算。除此之外，工程造价只是考虑当下市场上的材料质量进行估算，而忽略了建筑企业的选择，建筑企业可能会根据自己的利润需求，购买质量不同的材料，也给工程造价带来了影响。

2 建筑工程造价的优化措施

2.1 做好设计优化工作

在设计前期，相关部门应该针对工程目标进行探讨，交流彼此的观念，形成一致的施工方向，在此基础上，设计单位根据工程施工的目的和对象进行图纸设计。设计人员要具有一定的专业能力，对现场工程有一定的了解，从而能够保证施工可以顺利进行。另外，还要对各个环节进行深入了解，合理安排资源，避免出现资源损失。在设计初期设定好目标，避免反复更改设计，给企业造成资源浪费和财产损失。在设计过程中，设计人员要和施工单位随时沟通，考虑施工困难，在设计进行的过程中，就将施工单位的问题考虑进去，避免反复更改图纸。

2.2 建立动态的工程造价管理机制

企业构建动态的工程造价管理机制，有利于面对施工过程中的突发问题。在施工过程中，有很多因素会影响工程造价，比如，原材料价格的波动，建筑施工事故的发生等，这些突发情况有很多是难以预测的，通过动态的建筑工程造价管理机制，能够随时调整工程造价。另外，动态的工程造价管理机制还能够帮助企业赢得市场地位，帮助企业在社会竞争中稳定发展。动态的工程造价管理机制避免了工程出现质量问题，在原材料价格异常上涨时，施工企业为了将价格控制在预算范围内，采购劣质原材料，影响建筑施工质量。通过动态工程造价管理机制，根据市场变化进行成本调整，从而保障工程的质量。当然为了能够让动态的工程造价管理机制合理进行，需要多个部门进行监控，确保信息的准确性。

2.3 提高相关人员的专业水平

建筑企业应该注意提高工程造价相关人员的素质，首先要从企业做起，提高对工程造价的重视。工程造价能够帮助企业规范自身行为，减少对资源的浪费，降低企业成本，提升企业的效率，因此企业要充分利用工程造价进行建筑工程建设。加强对相关人员的培训和入职要求，工程造价相关人员要熟知建筑工程施工工序，会看施工图纸，另外还要熟悉工程造价编制方法，只有专业的工程造价工作人员才能够担任工程造价的职责，承担起整个项目的前期工作，并对施工过程进行持续的监督，从而保证建筑工程合理进行。除此之外，要求工程造价编制人员要有足够的市场敏感度，能够感应市场的变化。

3 结语

本文通过分析工程造价的影响因素，提出了工程造价的优化措施，希望能够让建筑施工项目的成本得到有效控制。工程造价对业主的投资金额、施工成本都造成影响，因此造价人员要进行严格的审查，尽量减少成本的支出。另外，影响工程造价的因素有很多，包括施工的前期准备环节、施工过程，甚至在工程进行验收的环节，因此工程造价也在全过程对工程进行影响。造价人员必须对以上过程进行全方面的考量之后，做出准确的工程造价的结果，制定出科学的工程造价管理方案，帮助企业赢得最大利益。