关于影响建筑工程管理的主要因素及对策探讨

李凯朝 中航国际成套设备有限公司

引言

近几年，随着近几年我国对工程造价预算管理以及建筑工程管理的重视力度逐步提升，发现了在传统开展建筑工程管理中存在的一系列问题。为了约束和管控建筑工程的投资成本，提高工程效益和工程质量，需要针对当下开展建筑工程管理中存在的问题进行深入分析。

一、建筑工程管理过程中影响因素

1.建筑工程监理工作管理过程中存在的问题

在开展建筑工程中经常会存在一系列的管理问题，而建筑工程监理工作过程中存在的最大问题之一就是监理质量较差。一旦出现监理问题会直接影响到这个工程项目的顺利开展。当下经常出现监理人员承担责任不相符的情况，有很多建筑工程的施工场地其监理人员自身的专业素养较差，并且监理人员并不是专业从事这一项工作，其自身的职位和岗位更换十分频繁。甚至有一些建筑工程现场的监理人员是临时聘请的，对工程项目本身并不了解，对工程质量也会造成一定的负面影响。监理人员自身的技能较差、专业水平较低、缺乏职业素养，在工程监督和竣工过程中没有及时的发现工程中所蕴含的问题，甚至导致在竣工后引发了一连串的质量问题，导致当前建筑工程的整体管理质量较差。为此，作为建筑施工企业在选择监理人员时，应聘挺高素质的人才担任本次项目的监管工作。

2.建筑工程建设过程中存在的管理问题

在建筑工程建设中还存在着其他的管理问题，随着我国经济和科学的飞速发展，当前我国很多建筑工程项目的规模都越来越大，虽然推动了建筑行业的发展，也为国民经济发展带来了积极影响，但是目前工程项目技术人员的数量却无法满足我国飞快增长的工程量需求。一定程度上直接延缓了施工进度，对工程项目质量提高而言同样产生了消极影响。

很多施工企业在施工前对方案的设计较差，而建筑企业也没有有效的重视施工图纸，导致施工图纸缺乏足够的监管。施工图纸在设计和规划时都缺乏科学性、合理性，让建筑施工的技术难以提高。在工程建设中，有关工程的规划内容一定程度上也决定了工程的质量。在实际建设中，由于部分的设计人员其自身的设计经验不足，没有到实地进行考察，没有考虑到该地区的经济状况、交通状况、天气状况等不同内容，导致其设计图纸并不符合该施工场地的实际需求。在设计施工场地时，应明确开展相关业务与相关单位进行交流，提高沟通交流的质量，才能让施工方案的整体质量得到有效提升。如果前期的准备工作不到位，在后期开展施工规划时，其工程项目的施工也会出现不相符问题。而有一些设计人员在设计方案时，仅仅从自己过往的经验出发，没有从实际进行考虑，同样导致施工工程与工程设计方案并不相符。

二、解决建筑工程管理影响因素的主要对策

1.提高建筑工程统筹阶段的科学性

在建筑工程管理过程中，工程招标以及统筹阶段的科学性，是确保建筑工程管理水平较高的重要前提。在建筑工程立项之后，更应该选择科学、合理且完善的成本预算方式，目的是确保工程整体建设项目的成本能满足建筑工程管理的实际需求，并且提高管理质量。应以目标成本作为核心，进一步确定该建筑工程在实际施工过程中的施工规模、施工进度、施工内容等要求，并且考虑到每一个不同的竞标单位，在针对这一项目开展时，其所具有的综合实力以及承办的整体效果，优先选择最佳的承办单位。需要重视工程图纸的设计，工程图纸的收集质量直接关系到了建筑工程在实际施工时的效果，如果图纸存在问题，该工程的质量更难以得到考量，工程施工图纸是工程施工管理的重要依据，也是基本内容之一。

在设计施工图纸时，应充分地考虑到该地区的施工方式，以及该地区的实际环境、施工成本、施工工艺的难度选择、施工进度等各种各个不同方面。这些都需要考虑到施工的设计权重中，尽可能地确保其施工质量以及施工进度能够满足该项目的实际需求，选择技术难度更小的施工工艺，降低施工的整体成本。在质量不改变的情况下，按照已经制定好的相关内容开展前后统一的施工工艺，具体环节需要根据施工图纸中的子项目设计内容进行逐一开展。由施工单位以及筹办单位共同考察，选择具有相关资质的设计单位进行图纸的设计。该图纸设计后应经过建设方以及承办方的共同考核，并且要求图纸中所蕴含的全部内容，符合我国相关的设计标准，需要对图纸设计人员的资质以及过往职业经历进行评价，对施工图纸进行最细致的审评，确保施工图纸中的全部内容，都符合我国相关的规范，才能开展进一步的施工。

在施工各个环节中，也需要按照施工图纸中所提出的要求做到具体问题、具体分析，确保图纸与施工后的效果能够达到统一的状态。施工环境同样也会对施工质量以及施工工艺的选择造成不同的影响。在选择施工工艺时，首要考虑到的一点就是施工环境、施工工艺以及施工图纸绘制。绘制之前需要对该地区的环境进行全方面的调研，其中包括了该地区所含有的高层建筑数量，该地区在实际施工时，其施工地的地质、水文环境等不同内容的调研。

在设计施工图纸时，也需要考虑到该地区是否处于寒带、是否处于地震高发区域。如果处于地震高发区域，则需要选择抗震性更好的施工工艺，而该地区潮湿、多雨，则需要在施工过程中做好建筑的防潮，该地区如果过寒，则需要做好防冻。特别是针对规模较大的建筑工程，需要在进行施工图纸设计时，对施工环境进行深度分析，确保其投入的成本能够对施工环境进行优化，同时也能够为建筑企业以及承办方带来经济效益。比如说针对交通相对不方便的地方进行施工工艺时，则需要铺设一条运输的道路，这条道路其目的是为了更好的运输材料，并且降低工程材料准备的难度以及运输的难度，为运输的整体质量发展带来积极影响。不仅如此，还需要制定完善的建筑工程管理目标，在开展建筑工程项目建设时，想提高施工质量需要完善工程项目的监管目标。在项目准备阶段，由建筑企业对企业内部的实际情况进行考察，并且根据施工质量，建设相关的规范管理标准。目前由于我国部分建筑工程其自身的规模较大，整个建筑工程中所涉及到的环节和项目较多，整个工程项目施工一般有多个承包商共同完成。为此，只有这制定科学合理且完善的建筑工程管理目标，才能在实施建筑工程时确保目标有效落实。在未来对工程项目进行技术控制以及质量控制时，能够细化工程的整体管理，而针对不同的施工环节则需要制定相应的质量管理措施以及规范标准。既能推动建筑工程项目水平的提升，也能够让工程项目的管理目标得以实现。

2.做好施工环境的调研和优化工作

在建筑工程中，施工材料的地位是不可忽视的，施工材料在一定程度上直接决定了整个工程的质量，需要加强对施工工艺的管理以及施工材料的质量控制。从源头入手，无论是针对材料的采购或者是材料到现场后的整体保管，都需要建筑企业安排相关的负责人对施工材料的质量进行严格把控，要定期检查施工材料是否符合本次施工的标准，也需要分析该材料质量能否符合我国有关该材料的相关标准，确保材料性能满足建筑工程项目的实际需求，提高工程的整体质量。要求在材料采购之前，由采购人员确定材料的参数以及材料的质量，做到层层把关，才能够降低材料出现问题的可能性。在实际施工中由于环境因素同样会对材料造成不同程度的影响，为此，应根据不同地区的施工情况，选择不同的材料检测方案以及材料保存方式，使得材料的质量得到有效的管理。

利用BIM应用技术数据化工具，通过参数模型整合不同项目中各相关数据信息，并且在项目的整个生命周期过程中，实现信息共享和信息传递。在当前的建筑工程技术的选择以及技术使用质量尤为重要，其中包括了建立3D信息模型通过3D信息模型计算工程量，根据BIM-3D模型完成设计碰撞检查。采用防水QX-2000水性结晶材料，缩短防水层施工工期。做好技术层面的管理，同样是影响建筑建筑施工工程中的重点。

任何一个施工工程，在选择施工技术、施工成本以及施工质量管理工作时，都应该利用科学合理的制度，将制度落实到实处，明确每一步、每一个工程项目中所蕴含的相关管理要求，切实的做到建筑工程的监督管理以及指导管理，从两个角度对工程施工环节、成本质量以及技术等进行把控，提高把控的整体质量。而在建筑工程进入竣工阶段后，则需要对整个工程的质量进行验收，工程质量能否得到保障关键就在这一个环节。作为建筑企业想要做到可持续发展，需加大对工程竣工环节中每一个环节质量的重视，确保每一个细节都做好严格的把控，才能让建筑工程管理的整体效果得到提升。首先，作为建筑企业需要加强对工程的验收。也就是说，结合施工现场的实际情况，找到最佳的质量管理方式，并且针对施工项目中可能存在的质量问题，采取科学、合理的策略进行补救，防止由于忽略了该问题而导致更多、更大的质量问题出现，直接导致整个工程的质量难以提升。其次，在选择施工队伍时，也应该建立一支高素质、高质量的验收团队，对工程质量进行实时监控，对施工人员的施工技术以及施工工艺进行现场指导，有利于工程项目的整体发展，也能保证工程顺利交付。

三、结语

综上所述，在开展建筑工程项目施工时，需要对建筑工程进行综合管理，提高管理的整体质量。建筑施工企业应加强对管理工作的重视，无论是转变传统的管理思想或者是加强管理手段，其目的都是为了将可能存在的质量问题，以及影响因素在出现时就解决，促进建筑行业的发展，也能让建筑工程质量满足人们对该建筑工程的实际要求。帮助企业获得更多的经济和社会效益，从而推动建筑行业的可持续发展。