房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施探讨

王晨辉

摘    要：随着建筑行业的飞速发展，房屋建设的设计理念也在与时俱进，大规模的建筑需求以及高新技术的引入，对土建工程的发展是一种促进，同时也增加了工程施工的难度。工程监理作为工程建设管理的重要环节，是保证工程质量的关键。为确保土建工程的顺利开展，必须强化工程监理质量控制措施。鉴于此，文章重点针对房屋建筑土建监理的质量控制要点及控制措施进行了分析，以供参考。

关键词：房屋建筑土建监理;质量控制要点;措施

1  引言

近年来，我国由于质量管理不力引发的工程事故不断的出现，给整个行业的发展都产生了严重的阻碍，为了减少这种情况的发生，打造合格的房建工程，就必须要加强质量管理工作。质量管理工作的开展主体除了施工方的管理人员以外，还包括监理人员。监理人员是项目开展中不可缺少的重要人员，通过他们的监管，可以降低各种质量风险，提升项目的品质。

2  房屋建筑土建监理的质量控制要点

2.1  土建监理质量控制的主要内容

房屋建设项目工程监理是其工程施工中的重点工作内容，以下对其工作内容进行具体说明。第一，工程监理接受工程建设监管委托申请后，要对工程施工单位的实力、施工技能、施工质量、等相关内容进行整体评估，了解其施工单位的基础情况后，与其共同完成施工项目，并签订合理的施工合同。在施工之前，对施工方案与施工报告进行全方面评估，确保其施工方案的可行性与施工过程的质量监管，可以正式开始建筑施工作业。第二，房屋建筑施工项目开始施工之前，工程监理单位需要对其施工方案、施工图纸、施工计划、施工材料、以及施工设备等等进行审查与核实，确保其施工方案的可行性，能够高质量、按工期完成施工项目，施工过程中，监理人员还要对施工过程进行监管，定期抽查其施工质量，根据施工现场的情况做出详细的书面报告，传达给承包方，起到对工程施工的监管作用，确保其工程的施工质量。第三，监理单位根据施工项目所签订的合同条款开展监理工作，对整个工程的进展与施工过程进行监督与评价，并根据现场施工情况给出相应施工建议，提高其施工质量，高效节省其施工工期，确保房屋建设项目能够有序进行。另外，监理单位的管理人员也要及时与施工单位的管理人员进行沟通，对其施工中出现的问题共同探讨解决方案，使其施工作业有序推进。第四，监理人员主要的工作内容就是监管施工质量，确保房屋建设质量，并根据相关监管凭证对其施工现场进行质量监管工作。第五，房屋工程建设的过程中会有相关的建设资料内容，监理人员要对其建设中多方面的资料进行整理归纳，按照施工现场了解真实项目施工进度，并对其施工中出现的问题进行协调管理，并将其以书面报告的形式上报承包商，使得承包商更加了解施工项目的进展与施工过程。

2.2  土建监理质量控制技术要点

主要包括：土石方工程高程、范围及边线的测量;钢筋，混凝土的规格与强度等监测;结构断面尺寸测量;预埋件位置与规格的检查;砌体结构砂浆配合比的检测;地坪及墙体的厚度与平整度测量;门窗嵌填，定位等标准的检查;保温层与防水层的厚度及平整度测量等。

3  房屋建筑土建监理的质量控制措施

3.1  建立一个完善的监管制度

在房建施工项目开展中，监理人员的工作性质属于管理类，管理工作必须要管有所依，一个完善的管理制度，是管理工作正常开展的基础。监理人员要确定各个企业和班组的责任，把相关的行业施工规定与法律条文向施工方以及工作人员进行普及，加强对施工环节的限制。在工程项目的施工阶段，监理人员的作用必须要得到完整的发挥，監理人员要加强质量控制工作，对工程施工进行全过程的监督，不放过任何一个细节内容。由于施工阶段涉及到的工作内容非常多，监理人员要分清工作的主次，要划分工作的重点，在一些重点位置施工或者隐蔽性位置施工的时候，监理人员要在一旁进行全程的监督，如果有必要，可以对工作人员进行适当的指导，利用自己的专业知识，来规范工作人员的行为，保证工程项目的重点施工位置和隐蔽施工位置不会出现质量问题。

3.2  提升监理人员的专业能力和职业素养

监理人员的专业素养对工作的整体效果有着最为直接的影响，专业素质过硬的监理人员可以对建筑工程质量的提升起到一定的积极作用。但是想要让监理人员的作用充分发挥，企业就要通过各种方法提升监理人员的相关能力。比如，监理单位可以不定期监理人员开展业务能力培训，培训内容不光要包括监理工作的相关理论知识，还要包括监理技能的训练。其中理论知识部分应结合实际需要和时代发展的需求，适量地加入法律知识、管理知识等，通过法律意识的提高，让监理人员更加提高对监理工作重要性的认识。同时，单位还要结合实际工程项目，加强对监理人员工作经验的积累。由于房建工程的工程特性，涵盖的技术领域广泛，牵扯到的部门众多，工序也相对复杂，想要通过监理保证工程质量的确不是一件易事。正因如此，在监理过程中，监理人员更要对工程的各个环节做到明确认知，清晰各个环节和工序的责任划分，尽力提高工程质量。

3.3  开展规范标准管理

工程监理要开展规范标准管理，在工程施工过程中将监管工作落实到施工现场的每一个环节中，对其技术水平也要进行规范标准管理与提高，完善其管理制度，制定统一、高标准的管理体系。我国建筑行业的工程监管企业，其发展中心全部放在工程项目施工的管理中，监管人员的监管水平与工程监管技术达不到监管标准，导致监管人员在工程施工中的监管工作不能高效落实。为了将工程监管工作落实到工程项目施工的每一个环节中，监理单位要与项目施工单位建立良好的合作关系，全方位与施工单位协商监管，提高工程监管效率，确保房屋工程项目高质量完成建设。

3.4  提升监理单位实力

为了确保房屋建筑工程质量，政府有关单位对工程监管企业的监管水平进行考核与审查，并对其监管单位的监管能力进行登记，确保其监理水平达到标准。监理人员的监理手段、管理能力、专业技术能力都属于对其监管水平考核的范围之内，对此，监理单位要提升其监管人员的监管能力，才能促使自身工程企业监管能力的提升，确保监理企业稳定发展。另外，监理单位在选人用人时，要充分对监管人员的监管能力和专业能力进行考核评定，确保其监管能力水平达到国家标准，并制定完善的考核机制，实施奖罚政策，并重点培养监管人员的责任意识与质量安全意识，提高监理人员的工作能力和工作效率。监理单位还要定期针对监理人员开设监理能力培训，提高其工作能力，为其积累工作经验。

3.5  强化全过程监理的理念

充分落实事前预防，过程监理，事后检查的监理理念。准备阶段，要按照监理要求与规范，对材料、设备等质量进行严格检查，并且对其进场数量及次序，存放等相关问题进行安全管理。根据工程的实际情况，对周边环境进行全面考量，保证施工的安全性。施工过程中严格按照设计与监理要求进行监理管理，加强巡视力度，强化旁站制度，对施工的每一个环节都做到认真检查，及时督办。

4  结束语

总之，房屋建筑土建监理质量对施工安全及整个施工工程的顺利开展，具有十分重要的意义。土建施工涉及的项目繁杂，技术应用较多，相应的安全隐患也随之增加。只有通过科学有效的监理措施，加强施工技术要点的审核与管理，才能合理避免施工过程中出现的的风险因素。及时处理不规范的施工行为，以保障工程项目的顺利进展，以及建设单位的整体效益。

参考文献：

[1] 代金光.房屋建筑土建监理质量控制措施探讨[J].绿色环保建材，2016（2）：44～45.

[2] 耿丰.探讨房屋建筑土建监理质量控制[J].地产，2019（24）：87.