城市建设投资公司融资发展策略初探

摘 要：随着我国经济的不断发展，人们加大了对城市基础设施的建设力度，并且在许多城市当中成立了与城市发展有关的城市建设投资公司。之所以成立这些城市建设投资公司，就是为了能够整合城市基础建设过程中的大量融资。但就目前我国在这方面的发展来看，不同城市的城市建设投资公司发展规模不同，而这就是由于不同公司所使用的融资策略不同。

关键词：城市建设;投资公司;融资发展策略

一、 引言

城市的基础建设是关乎城市整体发展的重要建设项目，而这些项目的建设需要投入大量的资金，因此，在这个过程中需要去进行各方面的融资操作，而城市建设投资公司就是为了能够有效地整合、管理这些融资而搭建的一个投资平台。一般来说，城市建设是城市政府的主要工作内容，因此，城市建设投资公司内的绝大部分资产都是由当地的政府直接投资的，并且这些资金拥有非常明显的特点，那就是巨大多数的资金都是用于建设城市基础设施的固定资产，而用于货币资金等类似的流水资金较少，因此，在这样的情况下，就会很容易导致城市建设投资公司前期流动资金不足的问题。

二、 加快融资平台建设

就现阶段我国各城市的城市建设投资公司的发展情况来说，其中还存在较多的问题，无法在整个城市基础设施的建设过程中提供稳定的资金供应。因此为了能够有效地解决这样的问题，就需要采取一系列的融资发展策略。而该策略的首要工作就是要加快融资平台的建设。因为城市建设投资公司是以城市发展为中心的，其在进行融资的过程中往往会运用到大量的融资工具，要想让融资的过程显得更加规范化、有效化，就必须要尽快地搭建出融资平台。就目前来说，大多数城市的融资平台有开发资产的证券化、转移替代式资产运作、充分利用好银行的资金等。而城市建设投资公司的运作就需要利用到这些融资平台，因此城市建设投资公司在城市地方进行运作时，首先要占据该城市主要的融资平台市场以及转贷中心，通过这样的方法来提高城市建设投资公司在融资过程中的影响力。

三、 投资带动融资

在城市建设投资公司的融资过程中，要是想带动更多的人进行融资，那么首先就需要吸引人来进行投资，通过投资来带动融资。一般城市建设投资公司的投资方式为直接投资、资本金注入、投资补助、转贷和贷款贴息等方式。同时根据项目的性质不同，还可以将资产项目分为公益性资产以及经营性资产，对于公益性资产来说，需要有当地的市政府通过直接或者是分期的方式进行回购;而对于经营性资产项目来说，就可以让城市建设投资公司与当地的银行等其他融资平台建立良好的合作关系，以此来强化自身资金的流动性，并在这个过程中去制订投资的退出方案，在退出投资的同时引入第三方投资人员来进行融资，实现获利退出。

四、 充分利用国家政策，组织多种力量联合投入

城市建设投资公司的发展除了要使用城市政府的力量以外，还需要充分的利用国家的政策，在社会层面上组织多种力量联合投入。对于城市建设投资公司的发展来说，其目的是带动城市融资的更好发展，从而为城市基础设施建设提供充足的资金，主要目的为推动我国城市的发展。为此我国也在这方面上推出大量的优惠利民政策，而城市建设投资公司要想得到进一步的发展，就必须要在运行过程中严格的去落实相关的国家政策，如整合城市基础设施资源、通过行业资源整合构建基础设施投资融资平台等。除此之外还需要联合多方的力量进行共同建设，通过引入新的力量来进一步促进城市建设投资公司的融资发展。

五、 大力开展与开发性银行的合作

开发性银行是推动城市基础设施融资近建设的关键性融资平台，因此城市建设投资公司要积极地与城市当地的开发性银行建立起良好的合作关系，以互帮互助的方式来实现共通发展。如城市建设投资公司的运转需要大量的流水资金来维持，但是由于投资公司内的大部分资金都为固定资产，所以就可以通过向开发性银行贷款的方式来获得充足的流水资金，以此让投资公司的运转得到保障;而同样的，开发性银行通过与城市建设投资公司建立合作关系，可以吸引更多的投资商前来投资融资，然后以这样的方式迅速地进入到当地城市的融资建设方面中去，从而获得稳定的客户资源。

六、 重点参与对地方有带动力作用的龙头项目，增强资产运作空间，提高资产赢利能力

城市基础设施的建设需要投入大量的资金，这对于市政府来说造成了巨大的财政压力，因此就需要通过其他途径来获取资产。而城市建设投资公司作为保证城市基础设施建设资金的提供者，就必须要肩负起这样的责任，去主动地对资产进行分配，通过合理的方式来提高资产的赢利。最有效的方法就是参与地方的龙头项目，因为这种项目往往会吸引整个城市的资金力量前来投资融资，因此城市建设投资公司要积极参与到这些建设项目当中，通过这样的方法进入更多的行业，从而增加资产的操作空间，提高资产盈利能力。

七、 结语

城市建设投资公司是促进城市基础设施建设的重要资金提供者以及融资者，肩负着城市发展的重要使命。因此，在城市资金环境日渐复杂的情况下，就需要让城市建设投资公司做好融资发展策略工作，通过制订合理的策略，来进一步提高投资公司的融资效率。

参考文献：

[1]李秦.城市建设投资公司融资发展策略初探[J].郑州市建设投资总公司，2016（5）：44-45.

[2]张迪.城市建设投资公司融资发展的有效策略研究[J].金融领域，2017（5）：11-13.

作者簡介：李鹏程，彭水县城市建设投资有限责任公司。