研究建筑工程监理过程常见问题及对策

邢业娟

摘    要：現阶段，大量的建筑安全隐患事故的发生为建筑领域树起了警示灯，加强了人们对建筑项目安全工作的意识。建筑安全隐患事故的发生不仅会威胁用户的生命财产安全，还会引发社会动荡，影响社会的稳定发展。因此，作为建筑企业，应当结合项目的实际情况做好全面地监理工作，施工现场进行全面而有效的监督与管理，最大限度地保障建筑项目的质量与安全。

关键词：建筑工程;监理;问题;对策

1  建筑工程监理作用

1.1  保证建设工程建设的合法规范运行

在现实中，建设工程建设往往因涉及多方面利益而出现质量问题。工程监理作为一种有效的工程质量监督机构，可以通过合同的方式对建设工程的有关事项进行有效的控制和控制，减少安全事故的发生，使工程建设规范化、合法化。建设工程监理单位通过一系列措施，形成了一套有序的合同管理网络。由于建设项目实施时间长，需要协调的各种关系又多又复杂，通过合同进行管理是科学合理的。

1.2  确保工程质量，消除安全隐患

在工程建设过程中，总会存在各种各样的安全隐患，如以次充好、以次充好的行为。通过对工程监理单位的动态管理，可以有效避免这种行为，使质量监督贯穿于整个施工过程。同时，由于工程监理具有不定期、全天候高监理的特点，可以说所有的隐患都在细节上消除了。

2  建筑工程中现场监理常见问题

2.1  监理工作不够全面

建筑工程监理工作受人力资源和环境因素限制，在具体实施时主要对一些重要环节和关键节点进行监督管理，并没有完全覆盖建筑工程项目实施的全部流程，这种方式很容易造成监理缺位，进而影响到工程整体质量的监督管理，特别是在具体的施工环节，由于建筑工程施工量大，施工环境复杂，有限的监理人员在施工现场很难对各个施工流程进行全面的监督管理工作，使监理工作流于表面化，难以真正的发现现场施工存在的问题和失误。

2.2  监理信息不流畅，时效性差

监理单位承担着协调建筑工程项目业主方、设计方和施工方多个单位的重要职能，监理工作的顺利开展必须各方的协调与配合，因此信息沟通的流畅性是非常重要的，但在具体的实施过程中，存在着不同单位间沟通困难，信息不对称的问题，不但影响施工进度，还可能造成质量事故。信息不畅的原因主要包括两方面因素：（1）各个单位之间存在利益矛盾关系，主观上造成了一定的信息壁垒;（2）工程项目普遍工期紧，任务重，各个单位忙于应付各自负责的工作，客观上也没有充足的时间进行交流沟通。总之，信息沟通不畅是监理单位面临的一个重要问题。

2.3  监理团队专业性有待提升

目前，我国建筑工程监理单位人员结构存在人员老化，专业技术水平落后的问题，知识结构较为老化，对当前出现的新产品和新技术缺乏足够的认识和把握，在一定程度上影响了监理工作的高效开展。与此同时，很多监理工作都是从事建筑工程施工的兼职人员，虽然拥有很多建筑施工经验，但对专业的监理体系制度，工作内容和流程缺乏足够的专业性。除此之外，在开展监理工作的过程中，还有一些监理人员责任心不强，工作态度不积极，导致施工现场检查不足，未能及时发现隐藏的质量问题和安全隐患，导致监理工作流于形式。

3  提升建筑工程监理水平的建议策略

3.1  加强设计图纸审核监督

建筑设计图纸的审核是监理工作非常重要的内容，在建设设计单位完成图纸设计后，需要将全部施工图纸交由监理单位进行校对审核，监理单位应召集具有很强专业技术和工程经验的资深专家对图纸进行审核，及时找出设计图中存在的不合理问题和设计缺陷，避免由于图纸错误造成误工返工现象。图纸审核完成后，监理单位应组织设计部门和施工部门开展技术交底工作，将设计图中的细节要点和施工关键技术工艺充分澄清，防止施工部门对设计图纸理解把握不全面，或出现认识偏差，导致现场施工出现质量问题。

3.2  第一次施工现场的会议

在施工现场开展的第一次监理会议，应由合同项目开工前进行，其中会议的主要议程应包含：监理机构根据施工方案的制定，明确开工准备环节中监理质量控制，并对监理过程中的准备程度进行评估。如果确定整个施工流程不具备相应的施工条件，应立即提出举行监理方案的优化会议，找出不能够如期开工的原因，并指定监理人员逐项审核相关的施工技术、施工条件和施工设备等，为处理后期的项目索赔提供参考依据。

3.3  开工审核要点

监理单位应根据建筑工程施工的开工条件，按照施工的要求，结合施工流程，对监理的相关内容及体系进行有效分析，重点审核质量管理、技术管理和质量保证的组织机构;质量管理、技术管理制度;专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证等内容，可以对照承包单位填写提交的“施工现场质量管理检查记答录”GB 50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》中的附录A中的内容逐项检查。检查合格后，由总监理工程师在该表中签字确认。

3.4  现场巡视和旁站监理

通过检查，一方面可以掌握在建工程的质量状况，另一方面也可以了解承包商的管理制度是否正常运行。具体方法是通过目视检查或常用工具检查砌体的质量，如用100格栅检查砌筑砂浆的饱满度，检测坍落筒混凝土的坍落度，并用标尺测量打桩机的桩头直径，以确保基桩直径满足要求。现场监理是对施工过程中一些关键问题、重要部位和易被忽视的方面的重点检查和监测。制定切实可行的现场监理方案，就是在充分了解工程特点和监测重点的基础上，确定必须控制的关键过程和特殊过程，然后制定现场监理作业指导方案。做好分部分项工程质量验收工作。

3.5  施工过程中质量、进度、造价及安全施工控制

应按照监理合同的规定，结合法律法规的相关内容，规范化的开展监理工作，并且依据建筑工程施工项目的特点，明确建筑工程施工质量、进度及造价控制的核心内容，正确使用巡视、验证等管理手段，及时发现施工管理中的相关问题，对于监督和检查管理中的相关内容制定严格的工作部署，从而构建监理工作的实施细则。

在处理相关施工安全事故中，应由監理单位全面依据法律法规的规定，要求施工和单位及时停工，并进行整顿，并督促和管理施工单位要严格按照施工技术规范进行处理安全事故。

3.6  创新建筑工程监理的管理方式

要想实现监理管控工作的不断创新，应该不断加强各项检查核对工作，注重科学技术的不断融合发展，促进监理部门更加自信地落实自身的各项工作，根据实际的建筑工程具体情况设立监理的发展目标，树立监理行业的新形象，推动监理行业的健康发展，促进监理工作的创新型发展，可以在监理管理工作中融入BIM技术，实现监理工作整个过程的不断革新。BIM技术是一项新型的工程建设技术，在建筑工程监理工作中得到广泛的应用，促进更多的建设单位加强监理责任的需求，监理单位凭借自身对BIM技术的理解和熟悉水平获得工程管理的资格，进而在实际的施工中开展各项监督和管理工作，促进监理单位整体的进步。随着监理市场竞争越来越激烈，如果不高度重视BIM相关技术和知识的掌握，将会被整个市场淘汰，相关的监理单位的领导者应该高度重视自身员工各个方面的技术进步，加强对自身员工的待遇和薪资的提升，才能吸引更多的优秀人才，提高监理单位整体实力，逐渐赢得更多的工作机会，实现监理单位更多的经济效益。

4  结论

综上所述，当前阶段建筑工程行业对施工质量要求越来越高，这导致建筑工程监理工作难度不断加大，监理单位应结合工程施工特点加强重点环节的质量监督与把控，积极解决监理工作中遇到的难点问题，利用创新性的管理制度和新型的技术手段来全面提升监理工作效率，确保建筑工程在完善的监督管理体系下安全有序的实现高质量发展。

参考文献：

[1] 匡奇勇.浅论建筑工程监理存在的问题及对策[J].建材发展导向，2019（12）：108～109.

[2] 程伟华.论建筑工程监理程序及控制要点分析[J].江西建材，2019（23）：301.