全国百城“房价过热”城市正在减少 等8则

全国百城“房价过热”城市正在减少

据2020年8月26日新华社：随着近一个月来房地产市场密集调控政策的陆续发力，全国范围“房价过热”城市正在减少。数据显示，1一7月，全国100个城市新建商品住宅成交均价为巧67元/平方米，同比上涨10.4%。从1-7月房价涨幅排序来看，全国有8个城市位于过热区间，包括江阴、珠海、成都、银川、滁州、苏州、哈尔滨和秦皇岛。对比今年1-6月的9个城市来看，房价过热城市数量有所减少，说明政策调控取得了积极成效。

上半年房企销售业绩完成率不足四成

据2020年8月28日《中国证券报》：截至目前，从已披露半年报的情况来看，房企业绩分化明显。相关统计数据显示，28家公布全年销售目标的房企上半年业绩完成率均值仅为39.9%，较去年同期下降7.7个百分点。规模房企因拥有广泛的市场布局、强大的资源聚焦能力和稳健的运营策略，整体优势明显。随着市场恢复，房企高周转策略或将延续，下半年推盘加速，营销力度将进一步加大。

全国“旧改”进度已达年度目标任务56.490

据2020年8月27日人民网：截至7月底，今年全国新开工改造城镇老旧小区2.22万个，占年度目标任务（3.9万个）的56.4%，较6月末提高了16个百分点;涉及居民442.74万户，占年度目标任务（约700万户）的62.7%，较6月末提高了15.6个百分点。根据各地上报情况汇总统计，按小区数计开工进展较快的地区为宁夏107%，河北100%，甘肃100%，安徽92.2%，山东90.4%0

三成房企年内发债成本超10%

据2020年8月11日《证券日报》：今年以来，房企海外美元债合计142笔，总金额为452亿美元，与去年同期的163笔543亿美元相比，下滑了16.7%。今年7月份境外融资72.1亿美元，环比增长30%，同比减少2%，尚未达到上年同期水平。头部房企海外融资成本一般在5%左右，但负债率高评级较差的中小房企则会超过10%，或者在9%一12%之间徘徊。

海南住房公积金贷款最高可赏100万

据2020年8月19日人民网：海南省住房公积金管理局印发《关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，8月20日起，海南省将住房公积金贷款业务有关规定进行调整，提高住房公积金个人住房贷款最高额度。购买新建自住住房，借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。购买二手自住住房;借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元;借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为40万元。

招商蛇口转型加快 稳健跻身行业TOP10

据2020年8月29日乐居财经：尽管受到疫情的不利影响，但2020年上半年招商蛇口依然实现了签约销售金额1107.13亿元，同比增加9.41%。再创历史新高，并顺利跻身行业前10.公司以业务数字化、流程数字化和商业智能提升效率和效益，打造具有招商蛇口特色的科技创新体系，数字化转型步伐在持续加快，形成“四个一”和“三部曲”。“四个一”是指一张脸走遍蛇口、一个APP享受招商蛇口服务、一张图看遍蛇口招商资源，一个人可以回答所有问题。“三部曲”则是，“平台重塑”打通多业务流通及系统壁垒;“中台赋能”利用数据中台统一武装一线员工，助力管理者精益决策;“生态创新”就是构建“招商蛇口+”，生态圈，以此带来敏捷的运营。

国家电网“退地”将鲁能划入中国绿发

据2020年8月12日《证券日报》：鲁能集团发布声明称，根据国资国企改革有关部署，国家电网公司持有的鲁能集团（都城伟业集团）有限公司100%股权将整体转划至中国绿发投资集团有限公司（以下简称“中国绿发”）。同日，鲁能集团旗下控股上市公司广宇发展也发布公告称，本次国有股权无偿划转后，公司将成为中国绿发下属上市公司，鲁能集团仍为公司控股股东，国务院国资委仍为公司实際控制人。这意味着国家电网正式退出房地产业务。

绿地控股落地今年.大国资国企混改项目之一

据2020年8月30日中国证券网：绿地控股成功以35.76亿元取得广西建工66%国资股权，对这家省级建工领军企业实现了战略性控股，这意味着今年全国最大的国资国企混改项目之一成功落地。后续绿地与广西国资委将通过同比例增资，分别出资29.12亿元、15亿元，使广西建工注册资本增加到49.696亿元。绿地还与广西建工签署了300亿元施工任务合作协议，工商银行、中国农业银行、中国银行、建设银行、中国进出口银行、中信银行与广西建工签署增信300亿元战略合作协议。