建筑工程施工的防渗漏技术研究

杨志伟

摘 要： 在我国社会发展下，推动了我国建筑行业的进步，人们对建筑质量提出较高要求，许多业主在购房时都会关注建筑是否出现渗漏。有效避免出现渗漏情况，应在施工中合理运用防渗漏技术。文章对建筑施工中防渗漏施工技术展开分析，对出现渗漏的原因进行论述，以期为其他工程项目的施工提供参考。

关键词： 建筑施工;防渗漏技术;应用

【中图分类号】TU761.11 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）08-0128-01

引言：在我国社会不断发展和进步的当下，人们的生活水平也在提升，其促使着人们对自身居住建筑的要求日渐提高。外墙防渗漏技术作为建筑施工中最为重要的基础手段之一，直接影响工程质量和人们的居住体验，若忽视外墙防渗漏技术甚至会对人们的生命财产安全带来严重威胁。为了有效提升人们生活水平、促进我国建筑技术可持续发展，应该对外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性进行分析探索。

1 建筑工程防渗漏施工的意义

建筑工程施工过程中，如果采用的防渗漏技术无法满足相应防渗部位的施工要求，就容易为建筑工程的后期使用埋下渗漏隐患。建筑物一旦发生渗漏问题，将会降低建筑结构的稳定性，缩短建筑的整体使用寿命，严重影响居住者的正常生活。如果某些部位的防滲漏技术不规范，水分就会沿着墙体、楼顶等部位渗入室内，导致室内空气湿度增大，长此以往外墙皮就会发生脱落，建筑整体承载能力降低，甚至造成房屋坍塌等重大安全事故。由于渗漏问题产生的这些不良情况严重威胁到居住者的人身财产安全。如果存放高科技设备的厂房或生产车间发生渗漏，会损害设备的性能，降低其使用周期，给企业带来较为严重的经济损失。所以做好建筑工程的防渗漏施工是保障人们正常生产生活的必要条件，是延长建筑使用寿命，降低后期维修费用的重要举措。在建筑工程的防渗漏施工中，要科学合理的选择防渗漏施工技术，以专业严格的技术标准为标杆，做好对每一环节的质量把控，为提升建筑工程整体质量保驾护航。

2 建筑施工中建筑渗漏的原因

2.1 建筑设计不当导致渗漏

设计是整个建筑施工中很重要的环节之一，由于建筑设计不当，则会导致建筑物在后期施工中或在使用过程中出现严重渗漏现象。对于建筑设计人员而言，如果在建筑外墙设计时，不注重对防渗工艺的运用，就会导致施工人员在外墙施工时存在安全隐患，也可能在使用过程中，会损坏建筑外墙，从而影响到整个建筑工程的施工质量。通常而言，建筑设计人员在外墙墙面设计时，需要充分考虑气候、地理环境及实际周边环境等各种因素对建筑物的影响，而且应根据建筑防渗设计要求，通过对设计方案优化，尽可能提高设计方案的选材合理性，方案可行性，设计针对性，从标准屋面设计准则出发，加强建筑防渗设计。但实际上，一些设计人员在前期设计阶段，未能全面考虑设计方案的科学性，且尚未在保温屋面上增加排气口，从而导致保温层水分蒸发时气体不能畅通无阻地排放，所以会降低建筑外墙墙面防水层的防水功效。

2.2 材料质量管理不到位

在建筑工程中，施工材料会直接影响工程质量，所以，无论选购、储存材料，还是检验工程质量都应严格管理。在施工阶段，许多施工单位为获取高额利润，往往会减少投入成本，对材料质量未加强管理，导致施工质量难以得到保证。当前，较多防水材料被运用于建筑施工中，给防渗漏施工提供诸多选择，应结合建筑施工的实际情况与渗漏特点，在深入了解防渗漏材料的基础上适宜选取。

3 防渗漏技术在建筑施工中的应用

3.1 防渗漏技术在建筑屋面施工中的应用

屋面是一个建筑物的特殊结构，在防渗施工中，要根据民用建筑屋面施工技术要求，严格审核检查施工设计图纸，对屋面施工质量进行监督检测;在实际施工中，应严格使用合格的防水材料，尽量选用质量高、性能强，强度高，防水效果佳的防水材料作业，避免豆腐渣工程出现;同时还应在屋面防水施工时，采用一些防水粉提高屋面结构防水质量。在后续结构面层优化施工过程中，施工技术人员也要严禁随意乱打孔，保护屋面防水层。

3.2 外墙防渗漏技术

外墙防渗漏成效会直接影响到建筑的质量与使用体验，施工期间，应密切关注外墙防渗漏技术的应用，以此来提高外墙的防水性。建筑防水在施工前，要求第一时间检测施工材料，例如砌墙和抹灰所用砂，要求含砂量不超过5%，空心砖应在施工现场严格进行质量检测，确保不因材料质量出现渗漏。在砌墙、抹灰等过程中，必须选取防水成效好的水泥，同样对其进行检测。在墙面砌筑期间，以免墙体产生重缝，要求砂浆灰缝应均匀，积极做好裂缝控制工作，不允许干砖砌墙。抹灰时，应检查墙体是否出现孔缝，如出现孔缝，必须立即堵塞，如果是墙体出现不平，应通过1：3的水泥砂浆处理;假如一些区域厚，则应分层找平，也可使用粘结布。混凝土剪力墙中的螺栓孔，应先将其凿成喇叭形状，用水泥砂浆进行堵塞，然后使用聚合物防水浆密封。提高抹灰层的质量，有效避免产生渗漏现象。抹灰时，应先给基层浇水，之后将杂物一一清除;对内墙抹灰层则应使用杜拉纤维，目的是为提高抗裂性能。

3.3 做好施工技术与施工材料控制

在实施施工技术控制过程中，需要做好人员培训，应通过技术交底等手段，帮助人员掌握本次工程施工所需运用各项技术，确保人员技术应用质量，确保各项施工技术可以得到顺利落实。同时，需要做好施工材料控制，尤其要加大对防水材料质量的控制力度。在具体展开施工材料选择时，需要将建筑自身防渗要求、施工地区天气以及其他多方面因素均考虑到其中，并要按照施工方案与设计标准，对材料性能与规格等展开挑选，应避免出现盲目选择的状况，需要保证所选材料和工程施工需求一致。需要做好材料采购管控，要防止采购人员因为自身利益而出现采购不良材料的状况

3.4 卫生间、厨房防渗漏技术的应用

首先，需要加强对于卫生间、厨房施工图纸的检测，严格要求图纸必须符合建筑的实际情况。在指定详细的施工方案时，需要形成施工领导带头，多部门共同给出施工措施的规律，充分考虑用户的实际需求和各部门的施工意见，实施具体的防渗漏施工方案，如明确需要铺设管道的具体方位，将施工中所需要的各种材料在方案中进行详细记载，做好卫生间、厨房中各种基础设施位置的规划，提前为排水孔和下水管道预留出充足的空间等。在地面施工过程中，要经过充分、多次的振捣来加强混凝土的厚实程度，使混凝土处于密实的状态，避免出现气泡、软化等问题。在安装基础设施后，要对遗留的小孔进行及时的填充工作，防止出现渗漏。

结语：综上所述，在各种建筑中经常会出现渗漏现象，作为常见质量问题，要求相关工作人员分析产生此现象的原因，综合考虑多种影响因素，在建筑施工期间运用防渗漏技术，有效规避类似情况，依照不同位置采取与之相对应的防渗漏技术，进一步提高建筑质量。

参考文献

[1] 黄艺彬.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探讨[J].住宅与房地产，2019（36）：147.