建筑工程造价预结算审计要点

李道体

摘 要：随着我国建筑工程行业的不断进步和发展，各种各样的建构筑物不断出现在人们的生活和社会化生产之中，这也加快了城镇化发展的步伐，推动了我国现代化事业的发展。而随着越来越多的建筑工程被不断建设使用，工程造价预结算审核工作的重要性越来越凸显出来。

关键词：工程施工;造价预结算;审核;工作要点

事先对建筑工程进行预结算审核非常重要，工程的成本估算是建筑工程的重要组成部分，有关的建筑公司必须通过科学、有效的手段降低建筑工程的成本，从而提高其盈利能力。工程造价中最重要的任务就是预结算审核，相关的建筑企业必须将其重视起来。

1 建筑工程造价预结算审核的工作内容及问题

1.1 建筑工程造价预结算审核主要内容

对建筑工程造价的预结算审核有两个主要组成部分：第一个方面是工程总量，另一方面为工程范围。（1）工程总量的审核：事前做好项目造价的预结算审核工作是工程开展的先决条件，在工程造价预结算的整个审核过程中，有关的建筑单位应集中于工程量和工程范围。但是在实际的审核工作中，为了成功且准确地进行相应的审核，审核人员必须详细了解相关施工项目的内容与因素，对工程施工图纸进行详细的分析总结。（2）建筑工程的范围：工程的范围也是建造价预结算审核的核心内容，施工过程中，建筑单位必须指定建筑合同中规定的工程范围，并且根据施工范围的大小，合理安排和分布工作人员，要紧紧抓住工程施工的要点，在施工的每个阶段进行工程造价预结算审核工作，以确保对所有工程进行正确的预结算审核。另外，工程建设范围审核最大的优势是可以减少漏报和重复情况的出现，最大限度的提高了资源的有效利用，有效的避免了人力、物力等资源的浪费，为施工单位节约了工程施工成本，增强了企业的核心竞争力。

1.2 建筑工程造价预结算审核工作存在的问题

（1）施工材料和审核人员的问题：建筑施工工程的建设周期较长，涉及到的采购量较大，部分的施工单位在施工过程中对施工材料的质量关注不够，一旦出现偷工减料问题，会对工程施工质量和工程造价管理工作带来不同程度的影响。现阶段我国众多建筑工程施工现场的工程造价管理还无法做好这方面的工作，导致相关的造价工作人员无法正确把握建筑材料价格走向，在实际的项目建设过程中，造价预结算审核人员和施工人员缺少必要有效的沟通，进一步导致审核人员无法将材料价格变动情况准确的上报给审核部门。（2）报价方式亟待完善：工程造价报价方式不合理的情况时有发生，对工程造价预结算工程造成了严重的影响，无法保证预结算工作的准确性和可靠性。具体的表现就是施工单位没有严格按照“定额议价”原则对工程项目的零碎性工程、土石方工程进行报价，而是采用较为简单的报价方式，则施工单位的价格将会偏高很高，这与实际情况有很大的不同 [1]。此外，施工单位在工作中使用的技术和程序一方面远远超出了造价和审核员的知识范畴;另一方面，预算审核的结果并没有基于当前实际的施工技术和施工工艺，使得成本审核的整体管理效率低下，质量得不到保障。

2 建筑工程造价预结算审核的工作要点

2.1 审核原则要与实际情况相结合

目前有较多的方法来进行工程造价的预结算，因此立足于实际的审核过程是很重要的，根据具体的施工现状制定有效的审核方法，在审核人员的选择上，选用专业知识丰厚的人员，提高审核的专业性与准确性。在具体的工程部造价预结算审核中，相关的审核人员首先全面掌握和了解审核内容。在开展相关的审核工作前，首先要对市场的行情有充分的了解。为了保证预补偿工程的准确性，必须始终遵守和运用降低建筑公司生产成本，为建筑公司创造良好经济效益的原则。

2.2 加强合同管理，控制中期付款审核

建筑工程量清單审核是控制工程造价的基础工作，所以相关的审核人员要将工程量的清单审核工作重视起来，在开展审核的过程中要对施工图纸有明确的了解，根据施工技术进行针对性分析，伴随着对建筑工程清单评估标准的市场调查以及基于相关原则的审计。除此之外，审核人员要及时对工程量的具体明细应进行统计验证和校对，以发现与招标文件的偏差并核算账目的一致性，最后，应比较该工程的招标价格，使其与市场价格保持一致，并及时了解建筑原材料的价格，减少预结算工作的差错率;另外，要考虑到现场签证和设计变更对中期付款审核的影响，必须及时进行调整以确保审核的准确性。

2.3 做好调查分析工作

工程造价预结算效果的直接表现是严格的工程造价审核和工程造价的加强审核管理，是预结算审核的重要因素和衡量标准。审核人员要积极的深入市场进行市场调研，搜集和掌握各种市场信息，对建筑工程中所涉及的材料和设备要做好调查，按照市场的相关规范制定有效的成本预算措施。在具体的工作中，审核人员要始终坚持审核原则，确保整个审核是科学和可信的，确保及时清晰地了解施工计划信息，并确保建设单位严格遵守相关的施工计划;同时审核人员要对工程招标文件的内容进行掌握。

2.4 加强结算审核

结算审核的重点是针对实际的工程量计算，在审核过程中要注重审核方式的选用，应加强对相关技术数据的监测和审核，及时消除预算超支和低价值项目，从而达到对工程量的调整及完善工作。同时需要注意的一点是在审核过程中，隐蔽性项目的结算审核需要对验收记录进行严格检查，对其合法性和完整性进行验证。对于存在监理工程师的项目，需由工程师及时检查，并在验收符合标准后确认签名;设计变更需要审核员和设计者之间进行讨论，提出修改意见和设计人员共同签字的变更通知与公告，加强每一个环节的审核工作，进而保证整个工程审核工作的精准性。

3 结束语

综上，对建筑工程进行造价预结算审核是控制建筑工程投资成本必不可少的一项工作。因此审核人员在选取科学有效的方法的同时必须结合对象、区域等实际情况，保障和提升审核结果的质量，从而实现有效降低工程成本的目的。

参考文献：

[1]高磊.建筑施工工程造价预结算审核工作现状与应对措施[J].工程技术研究，2019，4（14）：228-229.

[2]李丽梅.建筑工程造价预结算审核工作中的要点分析[J].河南建材，2019（06）：161-162.

[3]王志刚.建筑工程造价预结算常见问题分析[J].住宅与房地产，2019（33）：35.