建筑工程造价管理中BIM技术的应用探析

马冀 郭晓静

摘 要 近年来，我国经济始终保持着稳步持续增长，建筑业的发展日新月异，建筑工程中使用的新技术也是层出不穷。现如今，BIM 技术广泛的运用在建筑工程当中，有效地解决了建筑工程管理当中的很多问题，但是BIM技术在我国基層建设施工一线还是没有达到普及的程度。本文主要基于BIM技术与工程造价管理的结合，阐述了现阶段建筑工程造价管理中BIM技术的应用。

关键词 建筑工程;造价管理;BIM 技术

1建筑工程造价管理现如今发展的现状

1.1 建筑工程造价管理模式存在缺陷

目前，建设工程传统的造价管控模式已经发展并使用多年，在使用和改进的过程中发现了很多问题亟待解决，严重影响建设工程全周期的进度和精确度。比如，政府投资项目项目建设单位为了分散风险一般工程项目结算时会请社会上有资质的造价咨询机构进行初审，初审的过程中施工方配合建设方及中介方进行现场踏勘取证，然后对审，逐步形成初步结果。这还不够，建设单位为了进一步规避风险，往往在合同中约定以审计结论作为最终结算依据。然后，审计终审项目时施工方得再一次准备资料，配合踏勘现场，对审等程序。而往往此过程时间漫长，施工方需要等待最终审计结果才能拿到尾款。这段时间施工方承受了巨大的资金压力。其二，初审到复审时间比较长，待审计踏勘现场时往往部分现场已经破坏，各方均布认账，往往导致经济纠纷的产生。2020年2月26日，住建部办公厅下发《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》明确要求：规范工程价款结算，政府和国有投资工程不得以审计机关的审计结论作为工程结算依据，建设单位不得以未完成决算审计为由，拒绝或拖延办理工程结算和工程款支付。这虽然为原来的不合理的管控模式画上了国家层面的句号，但是，有什么管控模式更加合理，容易推广，又能更好的防止国有资金的流失，值得大量思考及研究。

1.2 建筑工程造价管理中管理人员综合水平不足

现如今，我国建筑行业的发展情况越来越好，工程造价管理专业也取得了不小的成就，培养了很多专业性的技术人才，为我国工程造价管理以后的发展打下了坚实的基础和起到了积极的推动作用。但是我国工程管理行业缺乏综合性的人才，工程项目往往是先设计后造价控制，但是设计人员往往是从力学、结构、美观、安全等角度去考虑问题，因为大部分设计人员不懂工程造价。而工程造价人员也大部分不懂设计，各干各事各管各家。这样的后果是不利于节约国家资金，造成浪费。并且我国设计和造价工具不能在一个软件上完成。比如建筑设计用天正，而建筑造价用广联达等。这给不同专业的工程人员学习、操作带来难度。存在的这些问题如果得不到良好的解决，那么对于建筑工程的发展就会造成不良影响。

2BIM技术的概述和BIM技术的应用问题分析

2.1 BIM技术的概述

BIM技术即建筑信息模型。BIM技术具有三大特征，第一种具有优化性特征，在建筑工程当中运用BIM技术可以起到优化的效果，BIM技术对于特殊的项目可以提供大量的优化工具。将物质、信息、空间进行整合，从而促进建筑工程造价的有效管理。第二种指的是可视化特征，可视化即三维模型，指的就是可以清楚看见的，设计的搭接位置体现的比以往工具更加清楚。通过图形可视化特征迅速反应在工程造价可视化上，可以保障工程造价更加的合理和科学，工程造价管理人员对图纸了解的更加清晰。通过BIM技术还可以将二维图纸转变成为三维的立体图形，让建筑工程造价管理变得更加有效，促进项目建设全过程的顺利进行。第三种即共享性，实现工具共享，数据共享，资源共享[1]。简单来说，模型出来后通过可视化特征，设计人员，造价控制人员，施工人员，后期运营都可以在此模型上操作，且效果直观，数据共享。

2.2 建筑工程造价管理中BIM技术的应用

（1）建筑工程设计的初期阶段。建筑工程的初期阶段，BIM技术的应用主要体现在关于设计概算、施工图预算等方面，这就需要进行不断的优化设计方案，把施工平面图变成三维立体的模型[2]。BIM技术的运用可以将设计师的思路植入模型，然后通过基于BIM 5D模拟及时的反应此种设计思路的工程造价。通过BIM的模拟预测功能，设计师可以在结构、安全、节能、造价中推出很多套方案，从而优中选优。尽量防止设计变更的产生，让资金更加可控。

（2）建筑工程施工阶段。传统的建筑工程施工，工程招标方获得施工图和招标清单之后就会对工程项目费用支出情况做出相应的预测，但是，最终工程实际投入的费用和预测的费用之间会存在很大的差距，这对于建筑工程后期正常施工会产生极为不利的影响。BIM技术的运用为建筑工程管理工作提供了准确又充分的数据信息，减少了设计变更的产生，并且就算产生设计变更，施工方也可通过共享模型内的数据及工具，模拟出一套最有利的方案。这样一来，有效地避免了工程前期造价预测中的一些问题，为接下来的工程造价预测提供了有效的数据支持[3]。

（3）建筑工程的竣工阶段。运用BIM技术会让最终的核算结果变得更加的精准，因为中间结算直接导入模型，多方可以在同一模型进行控制。减少结算审计的工作量。并且在建设项目全过程中，设计、施工、造价咨询都能够共享数据模型，协同作业。避免出现传统模式下的一个项目多次审计。极大地加快一个项目的结算进度，减少纠纷的产生，维护社会稳定。让竣工核算的相关数据资料更加精准，从而不断地提高工程结算的工作效率[4]。

3结束语

总而言之，传统的工程造价管理已经不能满足现代建筑业的发展，所以在建筑工程造价管理中，要运用BIM技术进行各方面的优化，充分利用好BIM技术的优势，促进建筑工程造价管理更好的发展。

参考文献

[1] 陈华平.建筑工程造价管理中BIM技术的应用探究[J].住宅与房地产，2019（16）：33.

[2] 陈美红.现阶段建筑工程造价管理中BIM技术的应用[J].住宅与房地产，2019（31）：44.

[3] 胡瑛，张玮.建筑工程质量管理中BIM技术的应用研究[J/OL].中国建材科技：2020，6（8）：1-2.

[4] 范婷.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用探析[J].建材与装饰，2018（31）：128-129.