关于建筑工程造价预算控制要点的解析

郑志远 郭振蕊

摘 要：此文简单介绍了建筑工程造价预算问题，详细分析了建筑工程造价预算控制要点，并提出了相应的控制措施。

关键词：建筑工程;造价;预算控制

在整个项目建设当中，其中造价是整个项目开展的一个关键性工作。因此，部分工程建设单位的高层管理人员比较重视造价工作开展，同时需要加强对建筑项目的成本管理管控，来提高建设单位开展项目的利润。

1 建筑工程造价预算问题分析

1.1 建筑工程造价预算编制缺乏精准性

一方面，工程造价预算工作人员的水平以及技能相对较低。近年来，我国建筑行业发展速度飞快，对于预算人员的需求量也日益提升。而这一情况下，也使得诸多专业水平较低的人员融入建筑工程建设中，并参与预算编制工作。而一些工作人员本身责任心就相对较差，能力有限，所以根本无法对自身工作任务进行掌握，进而使得预算工作经常存在纰漏，导致预算编制缺乏精准性。另一方面，由于建筑工程施工环境具有较强的复杂性，并且非常容易受到一些外界因素干扰。因而，在实际的工作开展过程中，不仅会增加预算的难度，还会在一定程度上为预算过程产生诸多干扰，进而致使预算存在误差[1]。

1.2 市场环境变化幅度较大

近年来，我国建筑行业发展速度在不断提升的同时，市场环境也发生了很大程度的改变。而这一背景下，也使得建筑工程造价预算受到了很大影响，预算过程经常会存在偏差，严重影响了预算结果的精准度。

1.3 对施工图结算期间存在误差

通常而言，在施工图纸中，其所涉及的设备以及材料可以为建筑工程造价预算提供一定的信息。对于部分设备以及材料而言，价格往往是定额的，并且预算人员对施工现场情况了解甚少。因此，在實际的建筑工程结算期间，如果只是对增加的项目进行计算，而没有对减少项目造价进行扣除，那么就会对后续的结算结果产生一定影响[2]。

1.4 对工程造价控制力度不足

建筑工程项目建设过程中，如果只是一味地在施工前期对造价预算或者在施工结束以后进行造价结算，没有注重施工期间的造价变化，那么就不可能精准地对整个过程造价情况进行掌握。在施工工作进行期间，如果出现了一些突发性问题，并且这类问题与设计初衷缺乏一致性，那么也必然会对施工的效率以及整体质量造成影响，如若不能在第一时间对这些问题进行处理和把控，最终就会使得工程项目出现返工的情况，不仅为企业加大了成本投入，也会在一定程度上对工程的预算成本进行抬高。

2 建筑工程造价预算控制要点分析

2.1 设计阶段造价预算控制要点

通常而言，在建筑工程施工设计期间，造价预算控制分为初步设计、技术设计以及施工图设计等，而为了能够确保造价预算控制工作进行的更加合理，那么一定要对每一个环节都加大把控[3]。

2.2 招投标阶段造价预算控制要点

第一，应该科学的管理招投标文件，强化对招投标文件的审核，能够有效地对招投标管理期间合同签订等相关内容进行落实。在招投标管理期间，可以依照实际现状，有效地对项目造价控制工作进行增强。第二，针对实际投标参与行为，应该实施规范化管理，并且适当地对竞争机制进行引入。第三，对市场环境变化情况进行综合的分析，对建筑工程施工期间可能存在的风险问题进行预判，保证招投标工作的进行能够实现透明化，进一步对投标的科学性以及合理性进行增强。第四，在保证建筑工程项目质量以及水平全面提升的基础上，应该科学的对项目竞争成本进行降低。

2.3 施工阶段造价预算控制要点

第一，加大对管理工作的重视，能够强化监督，并且意识到施工造价对建筑工程项目的重要性。在对影响工程项目造价预算的各方面因素进行掌握之后，应该采取科学的办法，有计划地开展领导以及监督工作。第二，综合当前市场的具体变化情况，有针对性地制订项目发展施工方案，并对项目进行科学规划和分组，能够将项目的工作任务进行细化，实现精细化管理，依照模块化的方式开展工作，并将每一个模块安排给相应的负责人，对项目成本以及费用进行统筹的管理，构建完善的权责机制，有效地分工。第三，能够对行业规范标准进行明确，不断对项目管理的规范性认识进行提升，了解施工标准以及行业管理规范，以便建筑工程施工项目能够在相对顺利的状态下完成[4]。

2.4 竣工阶段造价预算控制要点

当建筑工程施工项目完成以后，需要对竣工结算阶段的造价进行管控。在实际的竣工结算工作进行期间，其必须具有较强的实时性以及精准性，能够对工程项目清单进行多次的核查，严格的进行检查，能够建立多层次的审查体系，以确保不会出现严重的失误以及偏差。

3 建筑工程造价预算控制对策分析

3.1 科学开展建筑工程造价预算编制工作

当前，企业在发展期间，虽然其已经强化了对建筑工程造价预算的控制。然而，由于建筑工程所涵盖的层面比较多，并且周期较长。所以，在具体的预算工作进行阶段，仍然存在预算机制缺乏健全性等问题，从而导致工程造价预算工作不够合理且精准。因此，为了能够更好地对这一问题进行改进，在实际的工作进行过程中，应该建立完善的工程造价预算机制，科学开展预算管理工作，不断强化对相关人员的监督，以确保预算编制人员能够在进行预算前期就深入地对工程现场情况进行了解，能够仔细地对施工情况进行研究，从而编制出具有较强科学性以及精准性的方案。

3.2 强化对市场信息的监测

一般而言，建筑工程造价预算与市场材料价格因素的波动有着非常紧密的关联，所以，在具体的建筑工程造价预算期间，企业一定要强化对市场信息的监测，综合的进行分析、合理考量，以确保可以进一步地对工程造价预算精准度进行提升，尽可能地规避因为市场材料价格因素变动而对工程造价预算产生影响的情况，有效地对预算水平以效果进行提升[5]。

3.3 强化造价限额控制

在实际的建筑工程中，只有对造价限额进行有效的控制，才能够最大限度地规避超预算问题出现。所以，为了能够科学的对建筑工程造价预算进行控制，进行合理的管理，那么在实际的工作开展过程中，一定要强化对造价限额的把控，采取全过程成本控制模式，即在投资决策阶段，能够加大重视，了解以及明确投资决策的含义，并依照建筑工程的具体要求，科学且合理的对项目施工方案进行编制，保证方案的实施具有较强的可靠性以及可行性。

3.4 强化对造价预算人员水平的提升

一般情况下，在开展造价预算工作期间，专业人员的工作素质以及能力会在一定程度上对造价预算的精准性产生影响。所以，要想能够保证建筑工程造价预算的精准度，让企业可以朝着可持续的方向迈进，那么一定要强化对高水平、高素养以及高技能人才的聘用，有效地对其技术水平进行提高[6]。

4 结语

综合而言，在今后的建筑工程施工过程中，企业一定要强化对建筑工程造价预算工作的重视，能够从根源上解决工程造价预算工作存在的不足，然后依照实际现状，科学的制定应对办法。

参考文献：

[1]贾君.谈建筑安装工程造价预算控制要点及其把握[J].山西建筑，2018，44（36）：207-208.

[2]张立柱.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析[J].建材与装饰，2018（50）：179-180.

[3]何嘉铭.分析建筑工程造价预算控制要点及其对策[J].居舍，2018（30）：119.

[4]曾佳丽，臧英楠.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].居舍，2018（30）：120.

[5]薛艳.建筑工程造价预算管理工作控制要点及其把握[J].中国住宅设施，2018（09）：95-96.

[6]王东升.建筑工程造价预算控制要点及其把握策略分析[J].现代物业（中旬刊），2018（08）：57.