建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

李大军 邱海

摘 要 建筑工程中的防渗漏技术在整个施工过程中占据着重要的位置，不但影响着工程的质量，也关系着用户的实际需求和使用体验，因此在施工中需要依据科学标准，严格监督施工过程，合理应用防渗漏技术，从而提高建筑工程的质量。

关键词 建筑工程;防渗漏;施工技术;具体应用

1建筑施工中防渗漏技术的重要性

房屋渗漏问题在整个建筑施工过程中属于较为常见的问题，如果不能够在施工中对渗漏问题进行及时、良好的整治，不但会影响工程的整体质量，也会对居民的生活造成极大的影响，甚至还会对居民带来较为严重的安全隐患，因此在进行建筑施工的过程中，必须要加强对于防渗漏技术的研究和应用，最大化消除各方面存在的渗漏问题，满足用户对于建筑的要求，提升建筑工程的质量。而且应对新时代的市场竞争环境，各建筑施工单位必须加强对于施工细节的把控，严格掌控防渗漏技术的使用，保证工程的施工质量，以此来提高自身单位的市场竞争力[1]。

2建筑工程施工中防渗漏施工技术

（1）屋面防渗漏技术。屋面是建筑工程直接与外界的接触面，是建筑工程保温、隔热及防渗漏的主要部位之一。由于屋面位置的特殊性，在施工时要强化对设计图纸的审查，选用良好的防渗漏施工材料，最大限度地减少各种施工缝，严格操作流程和技术标准，确保屋面施工质量达到理想的防渗效果。在防渗漏施工时，首先，要对屋面板的施工质量进行全面的检查，在确保屋面板施工质量达标的情况下方可开始铺设卷材、涂抹防水材料。防水材料一般要涂抹两次，整个屋面涂抹厚度要均匀一致，第一次涂抹完成后，在防水材料初凝成膜状时，方可进行第二次涂抹操作。整个屋面的防渗漏施工结束后，要对其进行24小时的蓄水试验来检验屋面的防渗漏效果。在试验过程中如果发生渗漏问题，要查明原因并找到具体位置，对其进行修补维护后经再次测水试验，直至蓄水试验合格。

（2）外墙结构防渗漏施工技术。外墙是建筑工程渗漏问题的常发部位，因此在建筑工程中应用防渗漏技术时，要根据建筑外墙的实际情况和防渗要求，通过合理增加防渗材料的强度，来有效抵挡雨雪等恶劣自然条件对外墙的侵袭。由于建筑外墙的施工面积较大，在具体施工环节，应注意把握以下三点：①根据外墙的质量要求，科学选取地基处理技术来提升地基的稳定效果，从而有效降低因后期地基沉降问题而导致的外墙缝隙问题;②基于外墙受外界环境影响较大的因素，可通过适当增加外墙圈梁数量来提升混凝土的强度和稳定效果，并辅以水泥砂浆外面涂抹，来实现对外墙的双层防护;③外墙施工时要密切注意天气变化，严格控制好外界环境的温湿度来降低热胀冷缩现象对外墙质量的影响。

（3）厨卫防渗漏施工技术。厨房和卫生间是建筑工程中用水频率较高且量大的地方，因此也是最容易发生渗漏问题的部位。基于以上特点厨房和卫生间对防渗漏的技术要求较高，在实际施工时应从以下三方面进行控制。①厨房和卫生间施工前，应通过试水试验来查找可能导致渗漏的因素，并提出相应的处理方案来明确防渗漏施工重点。②厨房和卫生间会用到很多种类和型号不一的管道，这些管道是渗漏多发的隐患部位。所以一定要严格控制各类管材质量，确保施工所用的管道性能、技术参数等与设计要求相吻合。③管道的安装操作一定要按照规范的施工工序进行，尤其需注意排水管道应避免使用套管，而供热管线不能忽视套管的应用，同时各管道连接处要做好密封防渗处理。

（4）门窗的防渗漏技术。门窗是建筑工程中活动频率较高的部位，相较于其他几个渗漏部位，门窗是渗漏问题发生的集中部位，所以，强化对门窗的防渗漏施工技术的应用至关重要。①选择合适的門窗材料，提高防渗漏效果。并且材料在安装之前要对其外观、规格、性能等指标进行检验，确保材料的完整性;②门窗的安装操作要严格依照设计标准进行，在设计图纸的指导下完成对各部位的安装。同时采用防水砂浆等防渗材料对填缝进行密封处理，通常采取分层填充的方式进行，这样又有效保障填充的密实效果。填缝处理时应由专人对整个操作过程进行检查监管，这样可及时发现填充过程中的空鼓和不密实问题，以便采取相应的解决对策进行处理。③在门窗上部增加雨篷设计，并以雨篷下20mm的距离作为滴水线，滴水线经涂刷防渗材料后，来降低雨水对门窗的冲刷。

3防渗漏技术应用配套管理

（1）科学展开现场管理。做好现场施工人员管理，及时对各环节施工展开监督与检查，保证人员操作规范程度，确保各项施工操作都可以按照流程规范展开。同时，需要在施工完成后，由项目负责人带头对施工质量展开检查，以便达到最佳防渗漏效果。由于雨雪天气施工会对施工质量产生一定影响，所以需要提前展开应对方案编制，以便做好应对，降低渗漏问题发生概率[2]。

（2）做好施工技术与施工材料控制。在实施施工技术控制过程中，需要做好人员培训，应通过技术交底等手段，帮助人员掌握本次工程施工所需运用各项技术，确保人员技术应用质量，确保各项施工技术可以得到顺利落实。同时，需要做好施工材料控制，尤其要加大对防水材料质量的控制力度。在具体展开施工材料选择时，需要将建筑自身防渗要求、施工地区天气以及其他多方面因素均考虑到其中，并要按照施工方案与设计标准，对材料性能与规格等展开挑选，应避免出现盲目选择的状况，需要保证所选材料和工程施工需求一致。需要做好材料采购管控，要防止采购人员因为自身利益而出现采购不良材料的状况。

4结束语

防渗漏技术的高质量应用，需要技术、施工等多方努力与配合。技术人员需要结合实际情况，按照工程施工具体情况与可能出现的渗漏情况，通过对常规渗漏问题的分析，灵活展开防渗漏施工，以便在妥善解决渗漏问题的同时，做好防渗处理，确保渗漏问题发生的可能性被控制在最低，进而达到理想化防渗漏施工效果，确保建筑工程施工可以达到各项标准要求，为广大用户创造出更加优质的建筑空间使用环境。

参考文献

[1] 黄艺彬.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探讨[J].住宅与房地产，2019（36）：147.

[2] 周世昌.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].工程技术研究，2019（8）：64-65.