建筑施工中防水防渗施工技术分析

杨勇

摘 要：随着我国社会经济的发展，工业和民用建筑项目不断增多，建筑质量也越来越受到人们的关注。在建筑质量投诉中，渗漏问题是建筑问题中常见的问题，它不仅对人们的正常生活产生诸多影响，而且对建筑企业的声誉也有影响。为保证建筑施工质量，防渗应加强原材料、施工工艺的管控。

关键词：建筑施工;防水防渗技术;施工技术

引言

近年来，对建筑质量的投诉逐年增加，建筑渗漏和水污染的比例越来越高。在整个施工过程中不会有很多类型的防水防渗技术，如果建筑物在这个过程中从内部渗水，不仅会使房屋内的家具损坏影响居住者的心情，还会使居住者因此烦心而不能真正去享受这个屋子所带来的快乐。因此，人们要想在自己的居住地过上美好的生活，就必須解决房屋的渗漏问题，以提高建筑的整体质量。

一、防水防渗在建筑施工中是关键

随着社会城市化进程的加快，防水性功能建设的必要性也在加快。我国整个建筑业进入了一个非常严格的阶段，人们对建筑质量和各项功能的要求也将不断提高。如果在漏水或渗水的情况下，不仅会对整个建筑的各个部分造成很大的破坏，还会大大增加维修费用，这最终给家庭和企业带来了巨大的损失。这就是为什么在整个建设过程中提高防水防漏水平，这对于整个社会的发展是非常重要的。整个公司施工过程中，原材料不仅要检测还要保证完全符合相关设计标准，还要遵循适当的防水和防渗的原则。

二、建筑渗漏及其原因分析

2.1屋面漏水渗水

屋面渗漏的主要原因是房屋的延伸、裂缝和屋顶的脱落。钢筋、混凝土等材料是屋面施工中最重要的建筑材料，其主要原因是：建筑材料的质量问题，当钢筋质量不好时，容易产生变形问题。如果混凝土质量不达标，将导致结构裂缝，连接处难以合拢。没有实施有效的施工管理，相应的施工过程也不规范。[1]

2.2外墙漏水渗水

外墙施工不规范，如穿孔等，使外墙有潜在漏点。例如在外墙施工中，如果不严格按照规定的标准进行砌筑，就给砌体预留了太多的通缝及砂浆的饱满度达不到要求且不能及时修补，由于日后施工，或者在外墙上放置大量工具，通过管道试验增加外墙上的孔洞数量，导致漏水。

2.3厨卫漏水渗水

普通住宅的厨房和卫生间漏水，主要是因为施工过程中一些细节问题处理不当，细节上的疏忽导致了漏水渗水。厨房和卫生间的结构比房屋结构的其他部分薄，此外，如果施工中的钢筋随意移动，或钢筋数量与设计的数量不一致，混凝土和易性差，也会卫生间和厨房漏水。如果混凝土质量控制不好，导致混凝土出现裂缝，这些现象也可能导致渗水现象的发生。

三、防水防渗在施工中的方法

3.1屋面防漏防渗

建筑顶层的防水施工必须从四个方面着手：

（1）把止水带的宽度加大。在房屋顶层安装止水带时，安装完毕后浇筑止水带。将混凝土中钢板止水带的带宽可保持二分之一。

（2）止水带加工。钢筋应临时附着在建筑物屋顶上。施工人员必须根据施工长度进行水平和垂直连接的止水处理。本工程所采用的交联剂为优质材料。

（3）选用合适的钢板腻子材料。在施工时，施工缝不得产生气泡或裂缝。为提高地面的水密性能，要求接缝之间保持为平整、牢固，且长度不得小于10cm。

（4）避免跑模。为了防止施工过程中出跑模的现象，必须在环向缝末端采取一定的稳定措施。

3.2外墙防漏防渗

在防渗墙施工过程中，对外墙混凝土进行硬化处理，防止建筑外墙渗漏，可以提高建筑外墙的防水性能。砌体和混凝土完工后，可进行混凝土止水。维修工作相对容易实施，但功能效果相对重要。在混凝土施工中，科学的混凝土配合比可以有效降低风险率。由于砖与砖之间的缝隙存在，从而不能锁水，建筑物外墙在外面暴露了很长时间，所以混凝土最重要的措施就是防止裂缝的形成。喷水改善混凝土表面水分，避免混凝土因温度引起的表面失水引起裂缝。浇筑完成12小时后再洒水覆盖塑料薄膜。在建筑物的外墙上有变形缝，对这些变形缝采取防水施工时，主要有两种类型：1.在变形缝的外围区域浇筑混凝土，放置止水带。背斜水面有一个独特的锯齿形状。止水带放在上面，让止水带与变形缝相互咬合。如果二者能够紧密咬合，较好的防水功能就可以实现。2.中埋式水带和钢边橡胶止水带都可以实现较好的止水功能。[2]

3.3厨卫防漏防渗

在贴厨卫地砖之前，必须用水泥砂浆将地面摊平，然后做防水步骤，这样可以防止因不均匀而产生的防水涂层引起的渗漏。厨房和卫生间的下水道处，是整个房屋，最容易出现问题的地方，施工中有必须请工人处理这些角落的弊端，所有防水涂层必须落实。同时，厨卫漏水时一定要及时交修理人员来修理，以免造成更严重的后果。

四、结束语

工程施工中防渗漏技术的应用是工程建设的基础，直接影响到整个建设工程的质量和安全，因此各国在建设工程中采取防渗漏措施势在必行。建筑物必须采用不同的防水防渗技术，这意味着施工人员必须具备一定的专业素质，才能知道科学实施防漏措施。不仅要对整个建设工程的质量进行充分的监控，而且还在一定程度上提高了建筑物的耐久性。

参考文献

[1]刘俊乐，赵东浩.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].中国高新技术企业，2015（2）：122-123.

[2]牛克俊.建筑工程施工中防水防渗施工技术分析[J].房地产导刊，2017，000（006）：70.