旧房“变脸”幸福加码

雷学辉

宽阔整洁的道路，郁郁葱葱的绿植，规划整齐的停车位，配套完善的休闲设施……近年来，在资阳市雁江区莲花街道，不少小区都在悄悄“变脸”。在该街道宏化小区居住了二十多年的居民张祥兵不禁感慨：“以前小区环境不理想，如今实现了大变样，我们都很满意。”

莲花街道地处老工业基地，是企业家属区和棚户集中区，辖区内的小区不同程度存在设施陈旧、配套不足、缺乏物管等问题。“要想提高居民的归属感与幸福感，必须攻克这些难题。”莲花街道办事处主任李兴明说，莲花街道率先探索实施“区域共治、城管综治、居民自治、精准施治”的小区“四治”管理模式，让各小区从里到外提档升级。

成立自管委 老小区有了新品质

宏化小区属原破产企业资阳市磷肥厂家属区，常住人口300余人。“以前小区形象不佳，居民私自占用公共区域现象严重。”指着小区改造前的照片，小区党支部书记张志勇回忆道。

2019年6月，在街道和社区党组织的指导下，宏化小区摸排出17名党员并成立小区党支部。在小区党支部的带领下，按照“民主自治”原则，宏化小区成立了小区自管委，通过“社区党组织+小区党支部+自管委”模式，组织居民参与共建共治，提升小区品质。

“成立自管委主要是针对无物管小区，成员主要由居民推选的党员和热心公益的人员构成。”李兴明介绍说，部分小区的自管委还牵头成立了小区物业服务中心，向居民无偿或低价提供下水道疏通、水电维修、家政等居家服务。此外，自管委还积极挖掘小区内居住的警察、教师、律师等人才资源，发动其参与矛盾纠纷调解、帮助困难家庭等志愿服务工作。“现在住在我们小区可幸福了。”宏化小区居民杨大妈称赞道。

城管进小区 治理有帮手

在小区管理中，不少小区时常会出现违章搭建、噪音扰民等现象。为此，蓮花街道创新引导城管进社区，联合城管执法大队，设立10个社区城管工作站，87个小区城管服务点，实现城管、物管良性互动。

“以前举报违建要逐级上报，很多时候不能以最快时间解决问题。”资阳市城管行政执法局莲花执法大队负责人张爱萍表示，城管队员进驻小区后，在有物业管理的小区里，主要履行监管职责，督促物业维护小区秩序。而针对无物业管理小区最常见的乱停乱放、噪音扰民、私搭乱建等行为，执法人员就可以第一时间到现场处置。

在莲花街道，城管与社区一起依法拆除违章建筑近10万平方米，在小区周围建成了一批公共设施，受益群众达8万多人。“城管队员和我们一起管理小区，很多问题都能得到及时处理。”张志勇高兴地说。（作者单位/雁江区莲花街道党工委） （责编/谢鑫宇）