建筑工程造价全过程成本控制研讨

张永霞

摘 要：本文首先分析了建筑工程造价全过程成本控制工作开展中存在的问题，其次阐述了优化建筑工程造价全过程成本控制的有效措施，最后总结了实行建筑工程造价全过程成本控制的意义，希望可以为相关研究人员提供一定的参考意见，从而促进我国建筑工程的发展。

关键词：建筑工程造价;全过程;成本控制;问题研究

随着我国社会经济的不断发展，我国建筑行业得到了快速发展，同时也拉动了我国城市化的发展进程。由于我国国民水平的不断提高，对于建筑工程的需求也越来越大。为了有效地满足人们的生存需要，并推动我国建筑行业的经济效益的提升，我国众多建筑行业开始尽可能地缩减建设成本，从而获取更多的经济利益。在建筑工程的全过程进行科学的成本控制，可以使建筑企业的建设成本大幅度降低，并使建筑企业获得一定的发展优势。

1 建筑工程造价全过程成本控制工作开展中存在的问题

1.1 建筑工程技术管理层面存在一定的缺陷

通过观察造价现状，可以发现我国建筑工程技术管理层面存在一定的缺陷，其缺陷主要体现在以下方面：一是基础管理内容不健全，并且基础管理流程较为混乱。从整体建筑工程行业的现状来看，众多施工单位没有形成正确的管理理念，对于新招聘的企业员工没有及时做好相关的登记造册工作，这给后期人员调度工作带来了一定的难度。二是合同条款内容不明确，没有对合同条款内容进行细致具体的划分。同时在精心签证的变更时，程序没有得到规范，使得建筑企业对造价成本得不到控制。

1.2 工程造价设计工作不完善

相較于西方发达国家来说，我国的工程造价设计工作具有一定的不科学性。且主要体现在以下方面：工程造价设计工作不完善，由于建设过程设计到众多的工程环节，并且还牵涉到多个专业，需要科学地展开对于施工图纸的设计工作。由于设计人员在开展设计工作时没有深入地展开勘查工作，使得后期的设计工作存在一定的不完善性。而这一问题的产生，使得所制定的施工方案与后期建筑工程的施工要求不相符合，并开始对其进行多次变更，使得工程成本无法得到有效的控制^[3]。

1.3 竣工结算环节普遍受到了忽视

在建筑工程中，竣工结算是一项非常必要的环节，同时也是建筑工程的最后一个环节。做好竣工结算环节的工作，可以有效地保证建筑工程的整体质量。但是，在我国众多建筑工程企业的实际运行过程中，竣工结算环节普遍受到了忽视，不利于建筑工程整体质量的提升。与此同时，在对建筑工程竣工阶段进行造价管理时，大部分建筑工程单位不具备专业的结算人员，无法对竣工阶段的成本进行精确的计算。除此之外，建筑工程也没有形成完善的成本标准，不利于竣工计算工作的有序开展。

2 优化建筑工程造价全过程成本控制的有效措施

2.1 建筑工程决策阶段成本控制策略

决策阶段是建筑工程在正式施工之前开展的一项工作，良好的决策是推动建筑工程的顺利进行的重要依据。造价的决策工作需要科学地进行设计招标的选择，并得到有效实施。为了使设计竞争对手可以系统地进行工艺流程等多方面信息的分析，可以在施工单位中引入竞争机制。与此同时，在投标的过程中，还可以应用经济合理设计方案，并实现对于各类方案的竞标，不但可以满足建筑工程实际功能以及工艺这两个方面的实际需求，而且还可以在很大程度上缩减工程造价的成本费用。不断进行限额设计的实施，分阶段地进行这一设计的实施，并且合理地进行初步设计费用的控制，将其控制在限定数额的范围内。在对施工图进行设计时，需要将获批的初步设计作为重要的理论依据，并侧重于进行工程量的计算以及控制工作，因为工程量与工程成本之间的联系较为密切。在建筑工程造价决策的最终阶段，可以科学地分解投资额以及工程量，使其成为两个不同种类的专业。当完成工程量专业的分解工作之后，接下来还需要对其进行下一步细分，使其分为各单位以及各分部。除此之外，还需要对概算的审核查实工作进行强化，使其可以系统全面地反映出项目投资结构的组成状况。应用价值工程理论在建筑工程造价的决策阶段非常关键，因此需要加强学习这一方面的知识。

2.2 建筑工程设计阶段成本控制策略

在进行建筑工程地质勘查的过程中，需要重点开展对于地质资料的研究，并详细观察地基承载力特征值的大小，如果特征值较小，那么所设计出的地基便会非常保守，并使得地基的投资成本进一步增加，从而产生一些不必要的浪费。而如果没有深入地进行地质资料的勘探，很难将基础设计同各类方案进行对比，也不能对其进行有效的优化，从而使得建筑物的安全性有效降低。与此同时，在建筑工程造价的设计阶段，还需要进行设计方式的改革，并进行标准化设计方式的推广。从理论上来看，标准化设计又被称之为定型设计，同时它也是标准化工作中的组成部分。在条件允许的情况下，可以进行标准设计方案的编制，并对其进行有效推广，同时科学地开展盈利质量分析工作。

2.3 建筑工程施工阶段成本控制策略

对于施工阶段来说，成本控制工作开展的基础内容是施工合同。为了最大程度地减少工程设计出现临时变更的情况，并减少施工索赔状况的产生，建筑企业需要施工单位严格按照合同内容执行，并对施工管理进行有效地监督。与此同时，还需要严格按照项目技术的审核要求进行执行，在确保施工整体质量的前提下，对施工单位进行严格要求，使其可以仔细地进行设计图纸的审查，并且及时发现其中所存在的一些问题，减少后期返工的机会。除此之外，还需要对工程量变更以及签证工作加以有效地控制，可以从以下方面进行：第一，制定严格的规章制度，减少为了扩大项目规模而随意进行设计图纸更改现象的发生，并且重视起对于设计人员专业素质的培养，使设计人员的专业能力得到有效地提升。第二，针对一些必须产生的设计变更，需要及时展开对于设计变更所产生成本的计算，并对多种方案展开对比，从中选择出最为适合的方案。第三，加强对于施工材料以及机械设备质量以及价格的管理，优化施工材料的采购环节，减少一些不必要成本支出的产生。

2.4 建筑工程竣工阶段成本控制策略

竣工阶段是建筑工程全过程中最后一个阶段，同时也直接影响了后期建筑工程的整体质量。在对竣工阶段进行成本控制管理时，需要及时收集有关的技术材料，并对其进行管理，这项工作的开展可以为后期建筑工程的竣工结算工作提供良好的依据。在众多技术材料中，较为重要的材料有以下几个方面：一是投标文件，二是设计图纸，三是施工合同。对于这些技术材料需要重点对其进行管理。与此同时，还需要严格审核技术材料的真实性，并对审计阶段所出现的异常状况进行有效处理，使有关人员的工作职责充分得到发挥。在开展审计工作时，其工作的重点内容有以下几个方面：一是加强对于工程量计算规则以及方法的了解，并以此为依据展开工程量的计算，从而极大地提升后期结算结果的精确程度。二是根据建筑工程的现实状况进行成本标准的制定，使其可以准确地反映出项目成本的有关内容。对于工程材料的验收标准以及类型来说，它会受到工程材料价格以及劳动工资的影响，并产生相应的变化。对于成本工程师来说，需要实时关注有关政策的变化，并熟练掌握现阶段所实行的政策，并科学合理地进行审计报告的编制，同时展开对于竣工结算阶段的投资分析，从而有效地分析内容超支形成的原因，为以后工作的开展提供良好的基础。

3 结语

综上所述，现阶段我国建设项目数量与日俱增，这给建筑工程行业的发展带来了巨大的压力。为了更好地在激烈的市场竞争中获得一定的竞争力，建筑工程行业需要做好造价全过程的成本控制工作，规范建筑工程各个环节的生产，并有效降低企业的生产成本，并创造出更多的经济利益，从而推动建筑工程行业的可持续发展。

参考文献：

[1]李宏.建筑工程施工企业全过程造价管理及成本控制[J].装饰装修天地，2019，（23）：215.