建筑给排水质量通病和防治措施

冯洪祥

摘 要：建筑给排水工程是建筑设备工程的重要組成部分，也是影响建筑物使用质量的重要因素，与使用者的满意状况息息相关。由于种种原因限制，在许多建筑给排水工程中存在一些质量通病，这样将直接影响建筑物给排水系统的正常运行，并导致使用者的居住满意感大大降低。本文将着重针对现阶段建筑给排水工程中存在的质量通病问题，进行深入研究并提出相应的防治措施。

关键词：建筑给排水;质量通病;防治措施

很多房屋建筑在投入使用之后出现了诸多的问题，比如房屋的地面出现渗水、排水管道出现堵塞等问题。想要避免房屋建筑出现这类问题，就必须从建筑的设计阶段入手，加强给排水设计阶段管理，提高给排水工程的质量。

1 建筑给排水质量通病

1.1 建筑设备材料不达标、安装过程不规范

建筑给排水工程质量，直接取决于所使用的设备材料质量和工程安装质量。国家和行业对给排水工程设备材料有着严格的要求，同时针对不同的工程也有不同的标准要求，每一个合格的建筑企业都能掌握这些标准。但在实际的施工过程中，很多企业为了减少设备材料成本和人力成本，暗地里降低了设备材料质量标准，同时由于雇佣的工人技术水平不高，必然会降低给排水工程质量。在设备材料选择上，管道、阀门、管件等这些关键部件的质量及价格五花八门，很多企业没有严格把控质量，或者偷工减料，导致整个工程的实际质量达不到要求。有些企业雇佣一些经验不足或不够专业的工人进行安装，这些工人不了解施工规范和技术规程，无法保障每一道工序的规范性，这都大大影响了建筑给排水工程的质量。尤其重要的是水管管材的选择，目前市面上有铝塑、PPR、镀锌钢管、PVC管、PE管等多种管材，有些企业为了降低成本选择了镀锌钢管，这种钢管虽然成本低，但是时间长了容易生锈，极大降低了材料的使用寿命，且容易造成水源的二次污染。这样的管材无法保证水质卫生标准，影响业主的身体健康;有的企业使用铝塑管较多，这种水管受热胀冷缩影响较大易产生漏水，后期更换成本很高。因此，必须要根据具体的工程选择最为合适的管材，满足建筑给排水系统的使用要求。

1.2 管道堵塞

有些建筑给排水的设计方案存在不科学性，没有考虑到后期的使用需求，就有可能因为一些较大体积的物体出现堵塞管道，特别是卫生间区域出现问题比较多。除此之外，还有可能因为业主的生活习惯不好，随意将一些生活杂物丢弃在排水管口处，最终就有可能导致出现管道堵塞的情况。在施工阶段，由于未对管道口进行临时密封处理，导致土建施工时，部分砂浆或者其它杂物进入管道中，附着在管壁，使得管道的实际管径有所减小，造成后期堵塞的几率明显增加。

1.3 管道渗漏

建筑给排水工程中存在的渗漏问题是比较普遍的，在许多场合也并未引起使用者的重视。管道出现渗漏问题，使给排水系统使用效果明显降低，并且会给人们正常生活带来较多的不便，比如说由于水渗出导致墙面长期被水浸泡，最终出现对墙体结构性的危害，那么业主就需要花费更多的成本来弥补因为渗漏水问题所造成的危害。如何有效规避及解决渗漏问题成为当前研究的重点。经过实际调查得知，导致给排水管道渗漏的原因包括如下几方面：首先，在施工前未对管材及其他施工材料进行严格检查，使用的管材可能会存在砂眼或者裂纹，在后期使用过程中便会出现渗漏的情况;其次，PPR管材在给排水施工中应用较多，此种管材受温度的影响较大，在施工环境温度变化幅度较大时会出现热胀冷缩的情况，使管道接口受力产生不同程度的损伤，随着时间的推移便会出现滲漏问题;最后，施工措施不合理，在实际施工过程中未对管材连接位置进行合理处理，存在螺纹无法对接和连接位置存在缝隙的现象，后期使用过程中缝隙位置会出现不同程度的渗漏。

2 探讨建筑给排水质量通病的防治措施

2.1 对设备材料的质量进行严格控制

建筑给排水系统由材料、设备共同组成，直接影响给排水工程的整体质量;通常，供水设施、管道材料、给水配件、卫生洁器具等均为建筑给排水工程设备材料。①变频给水设施、消防水泵等属于相应配套的设施，品牌、型号较多，价格差别较大;所以要根据具体设计要求进行设备的选择，严格检查产品的相关出厂资料料（出厂合格证明、采购清单、产品的规格参数、配套资料等），确认无误后进行安装。②冲洗阀门、控制阀门等是普遍使用的给水配件，它们主要进行水量、水压的控制调节，为确保给水配件符合设计、施工要求，需对材料的质量报告进行系统核对，并对其力学性能及化学成分进行测试证明和成分鉴定;还要对配件的外观完整性进行严格检查，查看是否存在细节性的缺陷;对阀门进行密封性与压力的测试，保证其符合现实中的具体需求。③其次，给排水系统还要对专业技术性进行高度重视，如给排水管使用前要对整体质量进行专业检测，并对安装技术进行严格控制，从而确保施工与设计意图保持一致。

2.2 防止管道堵塞

在安装前施工人员需要对管道内的垃圾及杂物等进行清理，避免杂物存留导致后期出现堵塞的情况。在排水管道施工过程中，注意保护好管道口，避免施工过程中砂浆和工地垃圾进入管道口;管道甩口安装完毕后，应对管道口进行封闭处理;在安装管道过程中，严格按照施工图纸施工，发现管径存在明显不合理时，可根据实际情况，向设计提出变更申请计划;另外，为了防止安装不规范造成管道堵塞，可以请专业的技术人员进行现场指导。在排水管道安装完成后，施工人员应严格按照规范要求进行通球试验，直到合格为止，保证排水系统的正常使用。

2.3 防止管道渗漏

管道渗漏主要是由于管材选用不合理，或管道质量不过关;再就是施工质量把控不严，监管管理不到位。为了更好地解决建筑给排水管道滲漏这个难点问题，施工单位需要在如下几方面工作给予高度重视：其一，在给排水管道施工开始前，施工人员需要对所使用的管材及各类材料等进行严格检查。主要检查管材及各类材料有无砂眼、裂缝及各方面性能是否达标等等，如果发现管材或者材料存在问题，施工人员需要及时进行调换，禁止有问题的管材及其他材料用到给排水工程中，进而保证给排水管道施工质量，减少因材料质量问题出现漏问题的几率。其二，在使用PPR管材进行施工时，施工人员需要熟悉施工环境温度，根据管材施工温度要求制定合理的防护措施，避免因温度剧烈变化出现热胀冷缩的情况，在提升管道施工质量的同时可以有效规避滲漏问题。其三，在给排水管道施工过程中，施工人员要对相邻管材连接位置进行适当处理，可以填充适量的填充物，并且使用合适的密封材料进行处理，提高管材连接位置的密实度，避免因连接位置缝隙过大而出现滲漏的现象。

3 结语

建筑给排水常见质量通病主要有阀门、管件等质量不合格，给水管材选择不合适，管道堵塞，管道渗漏问题;针对这些问题，就要采取相对应的措施，把控阀门、管件质量，选择合适管材，聘请专业技术人员现场指导，防止管道出现渗漏及堵塞等现象。选用合适管道材质、质量合格设备及管件，健全监管管理体制，可以对建筑给排水质量通病进行有效防止，提高建筑总体工程的质量。

参考文献：

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