房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析

包泽斌

摘 要 近年来，随着社会经济的发展，我国的建筑行业发展得到了有效推动。尤其是更多新技术与新材料的应用，让很多建筑行业发展所遇到的问题都迎刃而解，不仅提高了房屋建筑工程施工的质量，更让工程使用寿命得到了有效提升。房屋建设过程中，最常见的就是渗漏问题，一旦没办法及时解决或者解决不彻底，将会拖慢施工的进度，进而降低工程质量，还会给后续的使用带来麻烦。因此，在建设房屋建筑的时候，需要分析引起渗漏的具体原因，再有针对性地提出解决措施。

关键词 房屋建筑工程;防渗漏施工;技术要点

随着城市现代化进程的不断加快，房屋建筑的内部结构变得越来越复杂，随之而来的是更大的风险，这些都给相关单位进行施工带来了极大的挑战。为了能有效提高房屋建筑工程的施工质量和效率，做好相应的防渗漏措施是很有必要的。

1房屋建筑施工中发生渗漏的原因

1.1 房屋建筑设计不合理

在进行房屋建筑的施工时，需要有相应的设计图纸进行指导，一旦设计过程出现问题，那么相对应的施工也会有问题。例如，在进行设计的过程中，设计人员没有充分考虑房屋整体上的防渗漏施工，或者是防渗漏施工设计与实际的工程之间无法匹配，从而导致房屋出现严重的渗漏情况。因此，需要相关人员在进行房屋设计过程中，充分考虑对防渗漏技术的应用，与工程实际情况结合，制定出最佳的施工计划[1]。

1.2 房屋施工不合理

随着社会经济的发展，城市中的高楼大厦如雨后春笋林立起来。在进行房屋建筑施工过程中，有一些施工单位只一味追求经济效益，忽略了工程的质量问题，导致工程投入使用后的效果不尽如人意，比如渗漏情况严重、使用寿命短等，极大地影响了用户体验感。在这样的情况下，国家和相关的部门需要加强对工程施工的监管力度，提高施工人员的质量意识与责任心，从而提高施工的整体水平，确保工程质量符合相关标准，减少房屋渗漏等问题。

1.3 房屋建筑的施工材料不合格

选择的施工材料好坏会对房屋的质量产生一定程度上的影响，尤其是近几年建筑行业飞速发展，刺激了材料市场的兴起，这也就给材料选择带来了更多的可能性。很多企业在进行施工的过程中，往往将更多的注意力放在了节约成本上，忽略了材料的质量。同时，相关单位负责材料采购的人员专业度不够，不能很好地辨别质量好坏，导致采购到的材料质量参差不齐。这些都是导致房屋建筑质量不合格的重要原因，极易引起工程渗漏。除此之外，因为大部分的房屋建筑都是框架结构，防水性能比较差，遇到材料质量不达标，不可避免会出现渗漏。因此，在房屋建筑工程施工时，需要施工单位严格把握材料的质量，尽可能减少渗漏现象发生的概率[2]。

2房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析

2.1 房屋表面

在进行房屋建筑工程设计的过程中，需要以实际施工环境为依据，结合相关标准来制定切实可行的施工计划。购买防水材料是要检查生产企业的合格证书与使用证书，同时为了确保施工能够顺利进行，需要对施工的环境与机械设备进行有效调试。除此之外，必须严格按照设计好的图纸进行施工操作，筛选好施工材料，对于施工过程中常见问题提出有效的解决措施。

2.2 房屋门窗

在房屋建筑工程中，门窗是不可或缺的一个部分，使用频率高且灵活，所以对门窗进行防漏施工相对比较困难。相关的设计人员在进行门窗设计过程中需要重点关注设计的选材与形状，例如，一些耐用性和保温性较强的铝合金属，一般材料的密度较小，容易发生变形，需要注重对材料的运输与保存。除此之外，在施工的過程中需要对墙与窗框之间所用的泥沙量进行控制，并保证窗台与材料框架之间的空隙合理，这样能够有效降低渗漏的问题[3]。

2.3 屋面柔性防水技术

与刚性施工技术相比，柔性防水材料都是使用总体现浇的方法，对卷材铺贴与细部构造而言，需要对铺贴的方向进行合理控制。不同的防水材料，进行实际铺贴的方向也会有不同，需要合理控制屋面的坡度，施工过程中要针对坡度进行卷材铺贴，同时处理好细部构造，这样才能更好地防范屋面出现渗漏情况。

2.4 混凝土卷材技术

就混凝土卷材相关技术而言，需要对卷材的铺贴充分重视，弹出垂直的控制线，在以实际的卷材宽度来进行卷材铺贴，同时还要充分掌握涂刷胶粘剂，从而更好地进行黏合工作。完成了卷材铺设之后，还需要处理好排气孔，根据工程实际情况来合理设计建筑方式，这样不仅可以让平层的水汽被充分排出，还能让卷材得到更好的利用，进一步保障了工程施工的质量，提高企业的社会和经济效益。

2.5 厨卫防渗漏

在进行房屋建筑工程建设的过程中，需要提高对渗漏情况的控制力度，为了能有效保证工程防渗施工的质量，必须减少管道破损以及空鼓等相关问题。在进行防水层的涂刷前，需要保持基层洁净，同时在检测其防渗性能时，必须确保防水层的涂层厚度达标并封堵严密，能够有效降低出现空鼓和气泡的概率。在阴阳角的部位，不仅有防水层，还需要增加一层玻璃型的纤维布，这样才能保证衔接部位更加紧密和牢固，从而有效减少裂缝等问题发生的概率。

2.6 外墙防渗施工

房屋建筑的外墙主要是由钢筋混凝土材料建设，因为混凝土很容易受到温度的影响而出现伸缩现象，所以外墙裂缝问题比较严重。要想减少外墙渗漏严重的问题，需要尽可能降低裂缝产生的概率，合理设计混凝土的配比、浇筑以及振捣和养护等相关工作。除此之外，门窗的衔接部位也很容易发生渗漏，需要减少材料运输过程中造成的变形与破损，让窗框的质量得到有效保证。在外墙上进行门窗安装时，需要选用最佳的配件，尤其是在衔接的部位，还需要对缝隙进行填充，确保缝隙部位防渗的效果。

3结束语

综上所述，整个房屋建筑工程的质量受到原材料质量和设计方案等多种因素的影响，一旦施工过程中有一个环节出现问题，那么出现渗漏现象就无法避免，甚至可能引发严重的安全事故，给相关的施工人员带来生命威胁。为了能有效提高房屋建筑工程的质量，强化相关的防漏技术是很有必要的。

参考文献

[1] 张幸媛.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].建材与装饰，2020（4）：42-43.

[2] 李秀丽.防渗漏施工技术要点在房屋建筑给排水管道施工中的分析[J].门窗，2019（24）：87，90.

[3] 姚绪武.房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰，2017（20）：40-41.