建筑小户型住宅空间优化设计要点分析

姜青山

摘 要 随着房价逐步增长，小户型住宅越来越引起人们的关注，比例也在逐步增高，考虑到交通便利性，年轻一代仍倾向于居住在城市有利位置，而又考虑到经济适用性，小户型住宅房成了最优的选择。本文选题为小户型住宅空间优化设计要点分析，本着阐述详尽的原则，将主要介绍建筑方面的要点，以及简单介绍装修方面的设计要点。

关键词 小户型住宅空间;设计要点分析;经济适用性

引言

房价逐步升高，大户型买不起，小户型无疑是更好的选择，虽然无奈，但小户型在建筑与装修时做得好，同样能带给购房者高品质、舒适的生活，这一点对设计的要求更高，做好建筑和装修设计，围绕设计要点出发，才能给购房者提供一个温馨舒适的家。

1选题综述

所谓小户型[1]，是指空间不足，但具有完整的住宅功能的住宅房，围绕小户型，关键词为“面积小”、“刚需”、“性价比”、“压迫性”等，一般来说小三房、小两房均为小户型。小户型的空间优化，指的是尽最大可能利用小户型内的空间，以及利用视觉特点，让小户型“看起来”没那么小，以此来提高购房者的舒适度。小户型设计的主要问题在于户型设计不当，而带来的影响主要有几点：①不利于后期装修;②住宅舒适度不足;③功能区缺失或被压缩;④收纳空间不足。

2小户型建筑阶段设计要点

2.1 厨房与餐厅组合[2]

在小户型中，将厨房与餐厅的功能组合起来，比如设计成透明、不设隔断的厨房，在厨房外设计吧台式的餐厅，以往将厨房单独设计，是因为厨房是产生油污的地方，给人的观感就是不够洁净，而餐厅功能区则需要洁净、舒适，不过随着抽油烟机、无烟锅等洁净厨具的出现，厨房已经越来越洁净，将厨房与餐厅组合，进一步节省空间，让空间视觉感进一步提升，住户体验更好。

2.2 更多空间的借用

除了厨房与餐厅组合外，其他空间也能组合起来，不过笔者更喜欢用“借用”来形容，两个空间相互借用，在進行单一活动时，就可以从其他功能区借用来一部分空间，比如书房与卧室的合并，加上灯饰的使用，白天阳光充足工作时给人的感官充足，晚上也不会过于逼仄，再比如起居室电视墙的利用，可以设计成前后推拉式，白天使用时，将起居室电视墙往里推，增加客厅空间，在晚上则又将电视墙往外拉，提升卧室空间，再比如，留给住户可以打通阳台的可能性，打通阳台，让两头的房间能相互畅通，在无形中给用户带去了更大的空间感。

2.3 减少卫生间

不少普通住宅中会设计两个卫生间，小户型不能照搬，给本来就稀缺的空间带来更大的压力，选择小户型的家庭不会太过复杂，通常为一家三口或两口，根本不需要太多的卫生间，在卫生间设计上以小而不乱为主，设计需要的坐便器、浴池、盥洗池即可，家具空间可暂时不考虑。

2.4 一梯两户改成多户

一梯两户改成一梯多户，会减少公摊面积，同时也更有利于户型的设计，让户型设计在整体上更有层次感。

3小户型装修阶段的设计要点

3.1 合理搭配

对于合理搭配，是一个泛化概念，因此这里将以图1展示的实例进行阐述。改变了之后，首先第一点，窗边的定制桌柜被拆掉，改造成了可移动、可折叠的沙发，能配合餐桌使用，第二点，将右侧的餐桌改成了日常办公区，同时兼具用餐功能，利用灵活窄长桌，工作时分开摆放增加空间，用餐时组合形成餐桌，其他还有细节之处，单靠图纸无法一一描述。

3.2 善用空间，加强收纳功能[3]

通常来讲，收纳空间如果比墙壁突出太多，容易给人造成压迫感。因此，通常会利用墙壁收纳或者在立面悬置壁柜，多采用镂空设计，给人更多的空间感，比如，沙发的基座空间，通过适当改造，也能当作一个收纳地方，再比如，利用厨房装饰的空隙，放置洗衣机，再比如，厕所和卧室隔墙设计，在两者之间组装两边都可打开的储物柜，合理利用空间的同时，也凸显了设计人性化。

3.3 多功能家具

多功能家居的使用，必然能给本来就小的空间带去增益，比如可折叠床，用时打开不用时收起，比如可打开式餐桌，再比如“隐藏的化妆台”，将整个化妆台设计成可旋转式，不用时可旋转到一侧贴墙，多功能家具的设计理念，是在特定时间打开特定的设施，不用了就将它收回去，让活动空间最大化。

4结束语

买房是刚需，但也是不小的负担，小户型逐渐进入人们眼中，对于建筑和装修企业来说，做好设计，给购房者最好的住宅体验，让小户型也有“大空间”，满足住户的一切需求，具有极强的现实意义。

参考文献

[1] 周杰.中小户型住宅建筑设计要点分析[J].建筑·建材·装饰，2015（6）：81.

[2] 刘晓者.小户型住宅建筑的设计要点[J].华东科技：学术版，2013（1）：122.

[3] 马鲁蒙.中小户型住宅空间优化设计探索[J].房地产导刊，2019（17）：69.