针对建筑工程造价控制的合理方法探讨

马超

摘 要 本文立足建筑工程造价，首先阐述其基本的控制流程，探讨干扰造价的相关因素。然后从实际情况出发，探讨了建筑工程造价控制的合理方法，以供参考。

关键词 建筑工程;造价控制;合理方法

为了确保能够取得更大的建筑工程效益，让建筑企业的发展可持续，必须要强化对工程造价的管理，采取有效方法进行控制。只有做好了造价管理与控制工作，找到科学合理的途径，才能为建筑企业的进一步发展打下良好基础。

1影响工程造价的主要因素分析

第一，政府因素。国家政府所出台的法律法规及各项相关政策，还有建筑行业对应的行政规定，都会从造价层面带来一定影响。此外，政府对于市场也会做出一些宏观调控，使造价管理发生波动现象。第二，市场因素。多方参与，是工程建设的一个显著特点，从而构成市场，也带来一些影响，在不同的时间、不同地点以及不同市场环境下，其最终所得的结果可能也大不相同。造价管理会受施工条件、物质发展状况以及区域定额标准的影响，即便是在规模和类型相同的情况下，其实际造价也会存在差别。第三，人为因素。影响造价的因素存在很多不同的形式形态，而其中，人为因素是最为复杂，涉及面最广的，因此也十分难以控制。为了确保造价管理工作顺利开展，人员之间需要做到密切配合、通力协作。第四，管理因素。该项因素包括了施工规模、工期以及工序等方面的内容，管理人员若是不能切实把握相关的具体情況，则难以做到高效的监督和管理，甚至会拉低工程质量。第五，设计因素。有的设计人员水平不足，未能掌握先进的理论与技术，同时所获的资料不完善，造成在施工阶段出现变更，不得到暂停施工，或是增加工期，导致施工延误，进而致使相关成本增加。第六，招投标因素。建筑行业中，经常出现恶意竞争与压价的现象，在导致造价失控的同时，还使得中标单位难以保障施工质量。第七，施工因素。若是缺少科学合理的施工组织设计，且施工技术与设计图不够规范，仅凭工作人员的个人经验，则造价控制工作也难以顺利开展[1]。

2建筑工程造价控制的合理方法

（1）明确造价控制基本流程。和其他类型的工程相较而言，建筑工程所需耗费的时间更多，且施工工艺相对复杂、烦琐，在实践操作过程中还需面对各式各样的影响因素。所以，要实现对建筑工程造价的合理控制，就应当从多方面着手，采取科学有效的措施，对工程建设的整个过程进行全方位把握。具体而言，需要遵循以下流程：第一，在施工时，首先需注重工艺和技术的选择，这两项关键因素，会导致造价受到一些直接影响。第二，工程建设本身复杂性较高，故而应构建起动态化的监督管理体系，对施工全过程展开灵活管理。第三，在实际操作中，经常会出现一些特殊因素和条件，对施工质量造成了或多或少的影响。因而需要结合施工具体情况和特点，并充分考虑施工工艺等方面，挑选出最为合适的施工方案。

（2）在决策环节做好造价控制工作。决策阶段是控制建筑工程造价的关键阶段，相关人员需要先全面了解和把握投资经济评价，同时对造价评估、招标文件等相关的文件资料予以全面分析，探讨其可行性。并根据实际技术水平与施工能力，制定出合理的控制价，确保控制价不会低于成本价，以保障自身的正当利益。此外，还应当对合同条款展开认真仔细的审核，做好合同签订，做好造价控制管理的有关规划。

（3）优化市场监督管理体系。以经济市场基本规律为引导，加快建立相应的监督机制。要将市场作为主导方向，开展规范化的管理工作，为经济活动创造一个良好的环境。同时要充分考虑市场的实际需要，做到公平竞争，在维护自身合法权益的前提下，正确调节工程造价，争取在保障工程质量的同时，获取最大限度的利润[2]。

（4）提高人员素质水平。造价控制工作是由人来完成，所以人员也是决定工程造价水平的关键要素之一。提升造价管理人员的综合素质与专业能力，可以起到优化建筑工程造价控制的显著作用。具体来说，需要坚持以人为本，构建相应的制度。首先，要对造价人员加强从业资质管理，构建起对应的评估与审核体系，同时对相关的造价知识予以更新，总结出一套高水平的建筑工程造价管理办法，并将其灵活运用于实践中。其次要加强业务考核，让造价管理人员参与培训活动，不断提高自身专业水准，以此满足实际工作需要。

（5）制定科学合理的设计方案。对于建筑工程的设计方案，应当做到全面分析和比较，在深入了解的基础上做出优化和改善。要切实保障设计方案在实践过程中，能够体现出可行性与创新性，在节约成本的同时将资源整合起来充分利用。此外还要进一步优化设计监理制度，将设计水平不断提升，以最适合的方法来控制好建筑工程造价。

（6）对施工过程进行动态化掌握。建筑工程的核心阶段便是施工，同时这也是对工程造价进行控制的重要环节。建筑工程有其独特性，施工持续的时间较长，不论是人员、设备还是资金方面，都可能会出现一定幅度的波动，由此影响工程造价。具体来说，可以通过以下三种途径开展。第一是制定标准化的成本，且避免实际支出和预期相差过大。第二是采用成本差异考核法，把可能出现的变动减至最小范围。第三是构建项目成本责任制，真正做到把责任落实到人。

（7）完善竣工结算工作。在建筑工程施工中，竣工结算，是造价管控的最终环节，也具有相当重要的作用，在这一流程的工作中，若是欠缺了管理意识，或没有采用适当的方法，也会造成一定程度的成本浪费问题。具体来说，在进行竣工结算的时候，要对实际工程量进行准确且全面的统计，避免出现遗漏，确保工程量更准确。同时，要注意隐蔽工程的核算。而在具体的结算数据上，也要加强审核，确保造价数据的准确性。尤其是要注意审核是否存在重复结算的项目，如果有则要及时处理，避免结算造价高出实际。

3结束语

综上所述，针对建筑工程造价实施合理控制，应当要在决策环节做好造价控制工作，完善监督制度和体系，增强从业人员专业能力，制定科学合理的设计方案，对施工过程进行动态化掌握，同时完善竣工结算工作，真正达到科学管控的目标。

参考文献

[1] 张洁晶.分析建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].建材与装饰，2020（16）：109，112.

[2] 袁磊.建筑施工阶段的工程造价的控制及其管理[J].中国住宅设施，2020（5）：107，109.