高层住宅防火技术要点分析

李刚刚

摘 要 近年来，我国的城市化进程有了很大进展，高层建筑越来越多。高层住宅虽然解决了民众的住房问题，但是也带来了极大的消防安全隐患。为保障民众的生命和财产安全，需要积极解决好高层住宅中的消防安全问题。文章结合高层住宅消防安全中所存在的问题，就应用于高层住宅的消防技術进行了分析阐述。

关键词 高层住宅;防火;技术

引言

当前，高层建筑内部的消防安全问题越来越引起重视，为切实保障高层建筑内部的消防安全系数，为居民的生命财产安全给予充分的保障，本文通过对高层建筑内部的消防安全现状和对应的防火措施进行探究，以期更好地维护人们的生命健康安全。

1高层住宅发生火灾的特点

（1）蔓延速度快。高层住宅建筑装饰材料具有易燃性，如高层建筑发生火灾，极易蔓延至管道、电器设备、电梯和楼梯。高层建筑中的管道较多，火灾发生后，管道起到烟囱的作用，加快了烟气和火势的流速，进而促进火势蔓延，扑救工作难以顺利开展。高层建筑中的管道井、排气道、电梯和楼梯等位置若不能采取有效的防火措施，则不利于建筑的安全性。

（2）疏散逃生困难。目前，大多数高层住宅均为33层左右，部分超高层建筑甚至更高，发生火灾时，普通电梯将停止运行，消防电梯均迫降至首层，高层住宅楼梯间作为疏散逃生的唯一途径，因纵向逃生距离较长，增大了疏散逃生的难度系数。再加之火灾时人们的恐慌心理和浓烟对视觉的影响，增大了人员疏散的难度。

（3）救援难度大。针对高层住宅建筑，消防云梯的数量有限，且高度上受到很大的限制，在一些超高层建筑扑救火灾中，消防水枪无法发挥最佳的救火效果，很多高层建筑在设计建造过程中为了美观还会建造裙房，无疑加剧了救援的难度，家用车辆增多，很多消防通道上停满了车，阻碍了消防车的通行[1]。

2高层住宅防火安全现状分析

（1）消防制度不完善。消防制度应可以作为一种约束，提醒居民应该如何做才能降低消防安全隐患。虽然高层住宅有自身的一套消防制度，但是长期没有进行更新，空间结构、布局甚至是工作人员队伍都发生了较大变化，如果还是沿用以往的消防制度，就会出现实用性不强的问题，也就无法在消防检查中发挥指导性作用。此外，消防制度的宣传不到位，执行力度弱，因为没有相应的监督机制，很多高层住宅的消防安全守则没有落实好，存在形式化问题。

（2）居民消防安全意识薄弱。高层住宅小区住户众多，住户的教育程度、个人素质、经济状况不同，消防安全意识也不同。走道、楼梯间堆放大量可燃、易燃物品，私拉乱接电线，私自将住宅改为“私房菜”、培训机构、办公楼或“胶囊房”，这些都增加了火灾荷载，为高层住宅埋下了隐患，导致高层住宅火灾逐年增多。

（3）消防管和供水管设计不合规范。消防管和供水管是消防设计的关键组成，但是，如果消防管和供水管的管径不协调一致，会影响到建筑的消防效果，从而影响居民的安全。

（4）电动车上楼现象屡禁不止。电动自行车多数未设置过流及短路保护，车身均为泡沫、塑料等易燃可燃物，着火时蔓延迅速，并伴随着大量有毒气体，极易致人伤亡。虽然消防、街办、社区等部门多次开展电动车专项整治，但小区内私拉乱接电线、飞线充电的现象屡禁不止，部分住户甚至将电动车停在楼梯口，致使火灾时人员无法迅速撤离至室外[2]。

3高层建筑的防火策略

（1）逐步完善消防设施。高层建筑在救援火灾时，经常要用到不同的消防设施，其不仅能够降低火灾发生概率，还能保证消防员在进入火灾现场后可以利用其控制住火势。所以，对高层建筑物而言，完善配备消防设施，并确保全部的消防设施都可以随时正常使用是最关键的。例如，有的高层建筑物内部需要设置消火栓与积水系统。而室外消防现实的用水量远远大于每秒40L，那么就应合理计算室外消火栓的实际数量，在两至三个为宜;室外消火栓的积水管网设置是环状，所以最少也要有两条进水管;室外消火栓要均匀分布，和楼间距在5～40m为宜;室内消火栓的栓口动压需大于0.35MPa等等。

（2）加强居民消防安全教育培训。乡镇、街办、社区居委会、消防、派出所及小区物业应结合自身优势，全方位、多措施、多形式地加强消防宣传教育培训工作，开展疏散逃生和灭火演练。在宣传培训方面，应充分利用现代媒体技术，创新思路提高群众的关注度，通过公众号、微信群、楼宇电视、电梯内广告牌等，由专人负责每日向群成员推送高层住宅防火常识、消防器材的使用方法及火灾典型案例，播放消防安全提示和公益宣传片。

（3）科学布置消防栓。在实际的高层住宅建筑中，消防栓设计比较简易，在整体的设计中缺乏科学性，消防栓周围没有临时的应急防火设备。所以，设计者在设计中要重视对消防系统的管理强度，在设计中安排专门的管理人员进行控制，减少其他外界因素的影响，从而更好地解决问题，并根据设计的相关要求，积极吸收借鉴先进的技术经验，设计出可行性比较强的消防系统。

（4）耐防火装修装饰类材料选用。需要尽可能选择难燃或不燃的材料装修，可以是玻璃或高压装饰的耐火板，且其需设置在通道口和人员密集的地方，尽可能避免带来火灾伤害和损失。现在有些情况表明，高层建筑问题较大，缺乏完善的消防设施以及不能及时维护，所以出现火灾后无法体现其本身的价值，所以需要及时完善消防设施，经常进行检查，避免在消防通道处堆放杂物。

（5）实施分区分级精准防控。依托“智慧消防”大数据平台，分级设立火灾风险防控大数据库，建立火灾风险预警评估模型，智能化评估高层住宅消防安全风险，融合对接“双随机一公开”监管系统，科学制定抽查比例，对管理体系健全、诚信度高、危险度低的住宅小区实行宏观监督，对管理体系不完善、诚信度较低、危险度较高的住宅小区，实行严格监督，辨证施治，精准防控，提高消防安全防控水平和工作质效[3]。

4结束语

综上所述，近年来，我国高层住宅建筑数量明显增加，防火问题也受到了人们的广泛关注。如高层住宅建筑发生火灾，则会引发严重的事故，造成不可估量的损失。因此务必不断优化高层建筑防火设计，做好消防配置，完善给水设计，以此增大建筑安全系数，维护住户的生命安全。

参考文献

[1] 吴彬，吴炯.高层建筑消防隐患及防火监督问题的研究[J].消防界（电子版），2017（9）：89-90.

[2] 谢晶晶，李林斌.消防防火监督工作的创新策略分析[J].低碳世界，2017（12）：244-245.

[3] 李竞.国内高层建筑消防安全管理现状及应对策略探析[J].决策探索（中），2018（9）：72-73.