BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

贾永强

摘 要 在我国经济实力逐渐壮大，科学技术不断创新的今天，我国传统的工程造价管理工作中管理的方法已经不能满足建筑行业的发展管理需求，因此需要结合先进的科学技术，保证造价管理工作水平的不断提高，BIM技术在建筑工程中的应用价值愈加明显。

关键词 BIM技术;建筑工程;造价管理;应用

引言

伴随我国当前经济与科技的稳定发展，各个行业在发展的过程中都得到一定的改进，BIM技术在我国发展也非常迅速，成为建筑工程项目管理的重要组成。在工程造价管理中应用，可以提高管理效果，保证工程质量。

1BIM 技术的含义

在建筑工程中应用的 BIM 技术又被称为建筑信息模型，它被广泛地应用到建筑工程的施工过程中。在当前我国信息技术高速发展的大数据时代下，BIM 技术主要是通过立体模型的建立将工程的实际情况进行真实的表达。这样可以帮助建筑施工人员直观地看到工程项目从设计施工竣工结算整个施工全周期的具体情况。同时，设计人员与施工人员也可以通过立体模型发现设计中存在的缺陷，及时采取改善措施，降低对工程的损失以及影响。除此之外，BIM 立体模型还可以将工程所有的建筑信息进行直观、具体的表现。为建筑工作人员发现建筑施工项目中的相关问题提供有力的基础帮助。另外，在保证工程建设效率以及企业经济效益方面也会发挥重要的作用[1]。

2BIM在工程造价管理中的应用分析

（1）土建工程、安装工程碰撞分析。将工程项目的BIM基础模型和Navisworks等碰撞分析相软件相结合使用，可以得出相应的一系列碰撞分析报告，如，建筑模型与结构模型的设计碰撞、结构模型与安装模型的设计碰撞以及安装各个专业模型的设计碰撞。将碰撞信息反馈给原设计单位，对碰撞对象进行相应的修改优化。这一份碰撞分析报告就是现场施工过程中存在的“隐形炸弹”，一旦在现场施工过程中发现，就形成造成大量的变更、签字问题及后续建设单位与施工单位的工程结算系列问题。碰撞报告除了可以解决大部分现场的设计签证变更之外，将各个专业的模型导入至Navisworks软件中，还可以发现给排水专业、通风专业、电气专业等各专业在排管布线上的混乱。通过BIM集成模型进行一次管综排布优化处理，整理各专业管道布线的走向排布。就好像将自己随意放置物品杂乱的抽屉进行重新整理，把管综管道布线进行精细化、经济化，按走向、按分布、按高度的进行优化排布，保证各个专业管线在控制工程造价的前提下整齐及有依据排布，特别是无压管线的顺利流通。同时，还能够对集成模型进行净高分析压缩各安装专业的管线排布空间，生成相应净高分析报告，提高相应空间的净高。

（2）严格落实造价管理工作责任制度。建筑工程造价管理工作过程中严格的落实造价管理工作人员管理制度是非常重要的管理基础，抓住造价管理责任制度的重点，保障造价管理工作顺利的实施。通过造价管理中 BIM 技术管理制度的建立，可以保证工作人对于自身工作职责的认识，从而将造价工作进行不断的细化。在建筑工程造价工作中。还会涉及道路工程的各个方面以及多个利益群体，因此造价工作的实施会受到很大的影响。同时需要及时的清理造价工作中遇到的阻碍以及问题，建立良好的沟通、设立专门的调节部门，做好矛盾的及时处理遇到困难，有效、快速的解决问题提高造价工作的顺利实施。在建筑工程的 BIM 技术造价工作中，还是会存在一定的不确定性，由于市场物价的变动建筑材料成本的变化等，都会都需要做出及时的调整，这样会给造价工作带来一定的影响。

（3）BIM在设计阶段的应用。设计阶段的工作就是设计出一个满足目标造价的技术方案，在这部分，全生命周期工程造价管理的核心就是限额设计。它就是要求设计人员按照可研究中的估算来控制设计成本，流程包括初步设计概算和施工图预算。BIM技术将初步设计的各部分图纸整合在一起，在平台上展示一个整体建筑的三维立体图，还可以随意切换到不同参与方的视角，单独查看不同构件的组成信息;施工图预算部分是指按照设计人员的图纸得到总造价，建筑信息输入BIM平台之后，平台就能够自动运算，得到项目各构件的工程量，再结合相应的计价软件，便能得到项目的总造价。BIM技术具有模拟施工过程的作用，可以帮助设计人员分析、模拟施工过程，减少设计与施工“脱节”的现象，在设计阶段就可以有效避免设计变更、签证等烦琐过程，进一步确保工程造价在合理范围。值得一提的是，BIM计算实质是工程经验的数据化，但实际的工程实践不是BIM模型所能实现的。所以在设计阶段运用BIM技术时，一定要在丰富的工程经验和对工程的深入理解的基础上进行。这样不但提高了算量的工作效率而且还提高了清单精确度，并且在BIM模型中我们可以批量修改、多工程链接、可视化操作等一系列手段来灵活的完成我们的工作任务，BIM以全新的协同工作方式代替传统的单机工作模式。

（4）施工过程中应用。造价工程施工阶段，应用BIM技术可以提高施工效果，能够降低不可控制因素对工程质量的影响。施工过程中，可以通过运用BIM模型对工程具体情况进行分析。该技术模型的特点，可以不定期的检验工程施工情况，能够根据此对工程项目进行调整。

（5）BIM技术在工程项目后期的运维阶段应用。BIM模型包含项目建设期内的所有工程数据资料，能够为项目的运维提供详细的数据信息，并且经过数据验算比对，可以制定出详细的整体及各部分的运维方案，便于物业管理和后期运维。任何建筑物都有使用寿命，其结构设施和设备设施在一定的年限内都需要进行维护，合理的运维方案在一定程度上能够提高设备的使用效能，减低各项维护成本[2]。

3结束语

通过上文中的研究，在工程施工造价的过程中，BIM 技术不恰当的使用会导致成本管理模式的发展滞后，对于建筑行业的快速化發展是非常的不利的，所以需要对 BIM 技术进行深入的研究，才能够更好地实现在建筑工程中的使用。

参考文献

[1] 苍雨萌.大数据时代 BIM 技术在工程造价管理中的应用探析[J].山西农经，2020（4）：116-117.

[2] 朱焱焱.智慧建筑中工程造价管理的 BIM 技术运用分析[J].江西建材，2020（1）：132-133.