分析建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用

【摘要】随着建筑行业的发展，人们对工程质量提出越来越高要求，很多新技术、新材料在施工过程中得到广泛应用，而防水防渗技术的应用，能够有效提升工程质量，提高建筑物的使用年限。在具体进行施工过程中，需对导致渗漏的位置进行分析，并采取有效的技术，提升建筑构造的稳固性。基于此，文章先对防水防渗技术应用的重要性进行分析，然后针对导致渗漏的原因及具體位置进行阐述，最后应用以及采取的有效方法进行分析，以供同行业人员进行参考。

【关键词】建筑工程;防水防渗

近年来，我国建筑行业迅速发展起来，在实际进行施工时，会涉及到较多技术，并对工程质量产生影响。在众多施工技术过程中，防水防渗技术的应用，能够提升工程的质量，促进行业的持续发展。

1、防水防渗技术的重要性

建筑工程一旦出现漏水问题，就会影响到工程的安全性与稳定性，所以，相关企业要引起重视，并做好防渗设计工作，对导致渗水的问题进行分析，并采取有效的防渗漏技术，提升整体质量。此外，还要采取完善的策略，减少对建筑物的损害。

2、导致建筑工程出现渗漏的原因

2.1材料问题

近年来，我国建筑行业取得迅速发展，建筑材料质量参差不齐，部分企业为了减少成本支出，在选择建材过程中，往往采购廉价的防水材料，使其质量不合格，引发渗漏问题。另外，部分企业在屋面施工时，使用沥青材质的油毡，却忽略了沥青受到高温影响会产生热胀冷缩现象，进而造成腐坏，防水效果也会逐渐消失。部分建筑材料检测人员缺乏重视程度，没有严格进行检测，导致部分不达标的材料应用到施工过程中，严重影响到建筑工程的整体质量。

2.2设计问题

按照一般建筑工程的实施流程，是在设计工作完成后，施工人员依照设计图纸内容开展施工作业，所以，设计的重要性是不言而喻的。设计人员在进行设计前，先要了解建筑周边实际情况，并对气候以及地理信息等进行详细了解，同时应做好防渗漏问题的设计，以确保建筑所需材料的合理使用。但在实际建设过程中，有些设计人员未对建筑周边环境实地进行详细勘察了解，设计时考虑问题有欠周全，导致设计图纸缺乏科学性和完整性，比如缺乏建筑物的防水设计内容，从而造成建筑物的渗漏问题。

2.3技术问题

施工技术是导致建筑工程产生渗漏的主要因素之一，虽然我国建筑行业取得迅速发展，但部分企业中，施工人员专业技能有限，没有严格依据规范施工，进而对工程质量造成较大影响。对于防水防渗技术来说，不是施工人员凭借传统经验就能做好的，必须具体专业的理论知识以及实践能力，同时对于存在的防渗漏问题，能够及时排除。所以，建筑工程施工过程中，定期对施工人员进行培训，使其掌握相关技能，提升整体质量水平。

3、易产生渗漏的位置

3.1屋面

屋面是产生渗漏问题的主要部位之一，具体来说，主要是通气管道以及屋面浇筑面。这类部位往往由于气温等外界因素的影响，使屋面出现裂痕，若使用的防水材料质量不达标，时间久了就会产生破坏，进而引发渗漏问题。

3.2外部墙面

在建筑工程中，导致渗漏的部位还包含外部墙面以及窗户边缘的墙上，究其原因主要是在建设过程中，受到应力的影响，使窗户产生形变，加之窗户长时间与外部环境相接触，窗与墙的连接处易产生渗漏问题。

3.3厨卫渗漏

在整个工程中，厨卫也是易产生漏水的重要部位，由于厨房和卫生间长时间有水的作用，湿度较大，对墙体、楼板等部件有较高的防水要求，如处理不当则易引发渗漏。另外，使用过程中的人为因素也会造成渗漏的发生，如若用完水以后，忘记关闭水龙头，就会使室内堆积大量水，从而引发楼板的渗漏。

3.4地下室

在实际施工过程中，地下室也是主要渗水区域，由于长期受到地下水的作用影响，如混凝土材料使用不当或者自身质量问题，更易影响到地板、墙体及顶板的混凝土强度，进而造成渗漏。另外，一般建筑物的地下室内管线比较集中，如发生渗漏将会影响管线的安全使用，有些建筑物地下室渗漏问题严重还会造成地面塌陷。

4、建筑工程施工中防水防渗技术应用

4.1屋面防渗漏技术

在屋面施工过程中，须采用优质的材料和正确的施工方法，以提升结构整体防渗能力。在屋面的结构浇筑过程中，要确保混凝土材质、厚度、钢筋保护层的厚度、间距等能够达到设计和规范要求;施工中应优化振捣工作，待完成浇筑后12h内，做好养护管理，尽量减少屋面裂缝的产生。选择适合的防水卷材和涂料也非常重要，由于防水涂料会重复使用，且间隔时间不能太久，在完成施工以后的24h内须进行加水实验，以检查屋面是否出现渗漏水。防水卷材和防水涂料的操作质量非常关键，如施工前基层面是否清洁干燥、防水层的搭接宽度和搭接部位处理是否正确、防水层铺贴是否规范等，每一项工作都直接影响到屋面的防渗漏功能是否合格和耐久。

4.2墙面防渗漏技术

外墙的施工质量不但影响结构的安全，也直接影响到墙面的防渗效果。首先墙体结构施工时，其材质、施工方法、养护质量等一定要符合规范要求;然后，如外墙面采用抹灰工艺，则在抹灰施工前，先要将墙面清洁干净，要确保墙面平整性达标，同时，如果外墙表面光滑则要先对墙体表面进行处理，如表面打毛、喷水泥浆、铺纤维网、钢丝网等，以提升墙体的附着能力。对于墙体表面施工过程中，若其表面积较大，可应用分层的形式对墙体表面进行涂抹，同时对涂抹厚度进行合理控制。为提高墙体的防渗效果，应考虑采用先进技术和防渗功能良好的新工艺材料，比如采用蒸压性加气型混凝土对外墙进行作业，此种材料能够有效提升墙体抗压能力，避免裂痕的产生，从而提升墙体的整体防渗防漏能力。

4.3厨卫防渗漏技术

厨房与卫生间的特殊性，是产生渗漏问题的主要区域，而厨卫的渗漏部位主要出现在管道与楼板的连接处。此类空间在结构施工过程中，往往把管道孔洞进行预留，在后期管道安装后再进行封堵，而一些普遍的错误做法是在结构施工时孔洞预留位置不正确，在安装管道时再临时将楼板凿洞，这样既破坏了结构，又对这些部位的防渗漏处理带来很大的难度。所以，在结构施工时一定要按照设计图纸对管道位置预留准确，正确的安装套管;结构施工完成后要进行防渗漏试验，在管道安装后、厨卫装修时应进行二次防水防渗工作，并进行二次防水防渗试验，确保不出现渗漏问题后再进行厨卫装修施工。由于厨卫相对于其他空间比较狭窄，而管道较多，在布置管道的角落工人施工操作不便，因此往往这些角落成为防渗防漏的薄弱部位，施工操作时一定要特别注意，防渗处理务必到湾到角。此外，还要重视地漏的设置，在进行地面铺装施工时，地漏应处于地平面最低处，以确保积水能够快速排出，减少积水渗漏的发生。

4.4地下室防渗漏技术

地下室出现的渗漏问题，往往是由于墙体的裂缝导致的，所以，可通过以下两点进行控制。第一，在地下室结构施工时，须选择防水性能较强的施工材料（如抗渗混凝土），同时注重结构的施工質量（如混凝土的浇筑质量）;第二;加强地下室的防水防渗层的施工质量控制;第三，定期对地下室进行管理，对于易出现裂缝的问题，采取有效的补救策略，以减少漏水风险。

4.5门窗防渗漏技术

在建筑工程实际进行施工时，门窗渗漏与材料有着重要关系。选择施工材料的时候，通常以铝合金为主;此外，还要使材料规格与门窗要求相符;同时不断提升门窗防渗漏功能，避免不当施工，避免出现间隙问题。

5、提升建筑施工防渗漏的有效策略

建筑工程施工过程中，受到各类因素的影响，会引发渗漏问题。例如，施工人员受到砌砖技术或门窗安装不熟练、不规范的影响，易造成外墙与门窗的渗漏问题。渗漏现象出现后，不仅影响人们的生活，还会对建筑物质量与安全产生破坏。所以，就需采取有效的策略，减少此类问题的产生。

5.1防水防渗材料的选择

建筑工程施工过程中，想要提升防渗漏质量，先要选择高质量的材料。第一，对于不同空间施工时，选择性能不同的材料，例如，在屋面施工时，选择抗磨性材料，对于地下室施工时，则要选择耐泡性以及抗渗漏材料;第二，在采购这些材料时，指派专业素质较高的人员进行，以提升建材品质;第三，从多方面对供应商进行评价，选择信誉最高的供应商签订长期合同。待材料运输到现场以后，还要严格进行检测，确保达标后方可进入到现场;第四，对于易碎、易潮的防水材料来说，实时全面监控，从运输、保存及安装过程，都要做好监控，以提升材料整体品质。

5.2方案的设计

在对施工方案进行设计过程中，由于设计人员缺乏对防渗漏的认知，使方案无法切合建筑物实际特点及其功能进行设计，设计人员也没有深入到现场进行了解，进而也就无法对排水管大小、坡度等问题准确进行掌握，导致问题的产生。因此，在设计方案过程中，提升设计人员质量意识，设计工作开始前，先要实地考察，确保方案与工程实际相符，以提升方案的可行性。

5.3提升专业人才的培养力度

当前，在建筑工程建设过程中，其专业技能以及素养都需要提升，所以，在建设前，先要对相关人员集中进行培训，提升专业理论知识与技能水平，创建一支高素质的建设队伍。此外，还要对施工人员进行考核，激发起工作积极性，提升防渗漏技术水平。

5.4强化过程控制

建筑工程施工时，为了提升防渗漏水平，就要确保满足规范要求，同时结合预期要求开展工作，还要对施工细节进行严格控制，并制定完善的管理方案，使施工人员严格依据规范进行操作。除此以外，施工人员作为主体，规范自身行为，通过严格的管控，完成施工任务，针对存在的问题，制定预防方案，以提升整体防渗漏性能，提高施工质量水平。

5.5增强完工后的检查力度

为了进一步提升建筑工程质量水平，就要在完工以后对防渗漏性能严格进行检测，但在实际工作中，受到多种因素的影响，使检测效果不佳。所以，工作人员对自身职责进行明确，严格依据质量审查制度，强化完工以后的检查，以提升防渗漏质量水平。

结语：

综上所述，随着经济的不断发展以及人们生活水平的提升，对住房提出更高的要求，促进建筑行业的持续发展。但是，在建筑工程中，易出现质量问题，尤其是渗漏问题，因此，在建设过程中，就要采取完善的防渗漏技术以及方法，提升整体水平，促进建筑行业的持续发展。

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作者简介：

柳建华（1978.02-），男，汉族，湖南长沙，本科学历，主要从事建筑工程相关工作。