浅析工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用

关则明

摘要：工程造价预结算审核不仅是对建筑成本的把控，还可以促进企业按期顺利完工，并且工程造价预结算可以预估企业的收益，对企业长远发展提供数据。基于此本文首先对于对建筑工程造价预结算审核进行初步的介绍，其次对工程造价预结算在工程管理中的实际应用进行分析，最后论述了预结算审核出现问题时遵守的原则，以期能对今后工作有所帮助。

关键词：工程造价;预结算;审核工作;建筑工程管理

近年来在我国经济科技持续发展的推动下，建筑行业发展迅猛，工程造价预结算在建筑工程中更加发挥强大作用。工程造价预结算审核是对工程建造期间人力、物力、机械设备、施工所需要的原材料等投入的大致成本进行核算，对整个的建筑工程管理有着至关重要的作用，对工程造价预结算审核之后，制定出符合当前预算的，科学的方案，保证资金价值的最大化，以最小的成本来取得最大的收益，节省了一些不必要的资源，给建筑施工企业带来了可观的经济收益，使企业在行业竞争中处于优势地位。

一、对建筑工程造价预结算审核进行基本的介绍

建筑工程结算审核工作基于他的基本法律法规，对工程造价工作进行科学化的管理，审核工作的重点是对工程预算进行有效的监督，从而控制整个工程项目的成本，以最小的成本来实现高质量的工程作业，提高企业收益，在此其中，审核工作的重点是审核工程建筑质量，对工程所需要的原材料以及人力物力资源成本进行有效的控制，但前提是要保证工程质量，在实际的建筑工程结算和项工作中，遇到的情况有多种多样，所以有关人员在实际操作中，要有灵活变通的能力，要有多种方案防止一些意外情况的发生，在出现意外情况时，可以更加高效科学的解决问题，节约建筑施工的时间。

二、在建筑工程管理中工程造价预结算的具体表现

在对建筑工程造价预结算审核工作的基本认识之后，了解在建筑工程造价预结算审核工作需要做的基本准备工作以及所需要遵守的原则，该原则对建筑工程造价最后的实施效果有一定的影响，以下将对工程造价预结算审核在建筑工程管理中的具体应用进行论述。

（一）对工程项目的质量要严加管控

一个合格的建筑工程项目在质量上要求是非常高的。所以在进行工程造价预结算审核工作时，工程项目的质量也是考虑的重点因素，同时在签订施工工程合同时，对于质量管理要严加把控，对工程合同进行认真的分析和检查，确保工程项目的实际付款比例等因素要和合同上面的条约相一致，同时在签订合同的過程中，签订的每一个环节要确保无误，合同上的每一份条约要检查清楚，防止一些意外情况的发生，而延误整个工程项目的进度，合同审查工作需要很多相关人员一起进行审查工作，提高合同审查的效率，保证合同能够顺利的签订。

（二）在预结算正式工作之前，做好充分的准备

实际的建筑工程项目存在很多不稳定的因素，比如一些人员事故安全或者是天气因素的影响，这些都会导致实际的工程造价要比进行预算的成本要高，这些因素也是最难把控的因素，这就要求在进行工程项目预结算审核时，不能仅仅只以控制成本为主，还要考虑到多方因素对成本的影响，将不同因素对成本的影响考虑到整个工程项目预结算的工作。有关人员在做预结算的资料查找时，首先要确保资料的准确性，其次有关人员在进行项目费用核算时，要确保每一项费用都在考虑之内，有些在工程造价中没有考虑到的费用，也要在此有所表现，确保费用的全面性，否则当一些费用产生时，这会打乱我们整个工程项目进展的节奏，其次一定要考虑到一些变动成本，不稳定因素所带来的成本，只有将成本考虑到全面，才能更好的做好工程项目预结算的准备工作，顺利完成建筑工程项目。除此之外，准备工作还包括信息的查找，如果信息查找不够全面，有关政策的了解不够深刻，就很容易出现建筑工程预决算审核工作的误差，有关人员要通过网络或者是实地的考察交流，保证信息的准确性和实时性，在单位的内部可以搭建一个交流的平台，有关人员可以在平台上相互交流信息，提高工作效率，更好的完成预结算的审核工作。

（三）提高审核人员的专业知识能力

每一个企业都在看重着企业经济收益，企业的经济收益也是企业进行长远发展的关键，只有有雄厚资金的支持，企业才能开展新的项目或者保证项目的顺利进行，而且企业的经济收益直接和工程造价预结算的审核工作有关，为了保证预结算的审核工作，企业需要提高有关人员的专业素养。审核人员并不是只是一味的去要求利益，而是以专业的眼光进行审核工作，如果企业出现了一味追求利益而做出放弃质量管理等不明智的行为时，审核人员要能够及时的提醒，预结算审核工作也是一项比较复杂的工作，对人员的细心和耐心都有一定的要求。为了确保审核工作时信息的准确性，审核人员需要去进行实地的考察。企业要重视审核人员的专业知识能力，可以对审核人员进行不定期的培训，或者是安排审核人员和其他企业的审核人员进行实时的交流，对于审核人员个人来说，审核人员要及时的了解国家的新型政策，对自己的工作要尽职尽责。

三、对于工程预结算审核工作出现问题时的解决处理原则

（一）工程招标时工程量清单的错误

工程量清单主要是由招标人来负责编制的，同时招标人也对工程量清单的准确度要负一定的责任，从而确保工程量清单计价准确性和全面性，在签订合同时，如果要采用固定单价时，一定要注意工程量清单是否准确，如果一旦工程量清单出现了错误，要对其进行及时的调整，一旦没有发现错误或者是不进行调整，对之后的工程项目进展和工程项目的预算工作都是非常不利的。如果在签订合同时，运用的是固定总价的合同，那么它是不需要对工程量清单出现的误差进行调整的，这些不同情况需要进行的具体解决措施和原则，是需要审核人员和签订合同的双方进行遵守，这类处理原则也给出现预结算审核工作问题指明了方向。

（二）招标图纸出现描述不清的问题

招标图纸通常会出现虽然在图纸中对该事项有所备注，但是具体的做法以及预结算审核时，合同双方都会出现问题，发生争执讨论。针对此类问题的出现，如果合同对此类问题已经有所提及和备注，那么问题的解决原则按照合同所要求的，另一种情况，合同没有对此类问题进行备注，但是工程量清单会对此类问题进行详细化的描述，所以对此项的费用也不需要进行及时的调整，其实如果出现了图纸的描述和工程量清单的描述出现了矛盾，如果合同在此类问题中有所要求，那么就按照合同的要求进行。如果合同没有进行规定的话，在进行报价时，还是要以工程量清单为基础，结合图纸上的报价参考，最终确定该类项目的工程报价。

在工程量清单的基础上，出现了实际的操作和工程量清单所要求不一致时，需要进行调整工作，如果以工程量清单为基础并结合了图纸进行报价工作，实际的操作和图纸要求大致相同，那么的不需要进行调整工作，在具体的投标和招标的情况中，风险也是需要有关人员去注意的。

四、结束语

随着我国房地产不断发展发展，人们对于房屋的需求越来越大，建筑施工最重要的一步就是工程造价预结算审核，不断加大审核的力度，除此之外，还要加强建筑工程预算管理制度的完备，提高相关人员的专业知识能力，从而保证工程造价预结算审核的顺利完成，企业得到更多的经济收益，一方面推动着建筑行业的发展和进步，另一方面推动社会经济的进步。

参考文献：

[1]龚夏生、建筑工程造价的预结算审核工作探究[J].住宅与房地产，2016（36）：113.

[2]徐顺泽、工程造价预结算审核步骤及其审核方法[J].住宅与房地产，2016（36）：116.