BIM技术在工程造价管理中的应用论述

楼嘉栋

摘 要： 随着建筑行业信息化发展以及工具型软件在各行各业信息化建设中的推动，BIM技术作为一种先进的工程管理技术被应用于建筑中。在信息化技术应用全面的时代，BIM技术在工程造价全过程的管理中，解决繁杂的工程计量计价、工程审计及工作效率低等问题，更为重要的是可以降低造价管理的难度，从而提升工程造价的效率。

关键词： BIM技术;建筑工程;全过程造价

【中图分类号】U455.3      【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）13-0165-01

城市化建设不断发展，建筑工程规模也不断扩大，为了提供人们更好的生活质量，需要加强投资建设。投资的不断扩大，使得在施工期间容易造成不必要的浪费，因此在施工前期，做好造价管理工作是重要的管理方式之一。加强造价管理控制，当前我国在工程造价角度来说，造价的成本控制能够在每个施工环节内发挥良好的推动作用。在工程造价全过程的有效实施过程中，工程项目的所有费用支出都会影响施工质量，施工企业要高度重视造价管理工作的全面贯彻，从而帮助企业经济利益最大化。BIM技术是一种可视性的建筑模型，通过合理技术运用能够加强造价管理者在施工期间的造价信息采集，并对整个施工项目进行成本优化，合理的进行资金分配，推动企业持续发展。

1 BIM技术应用特点

一是实现可视化分析。在建筑物的可视化分析中，其基础是线条的管理，要对平面化的线条进行分析以规避潜在风险和漏洞，最终达到虚拟现实展示的目的。我国目前的建筑图纸多是二维平面的，将二维变为三维就需要施工单位技术人员进行思维上的想象，但有些复杂的图纸单靠人脑想象很难做到完美无误，而BIM技术有效地弥补了这一缺陷，它可以通过矢量的改变生成三维立体实物模型展现平面的图纸，还可以使各个构件之间形成反馈与互动。二是较好的协调性。在工程建筑行业，承包方与业主之间的协调与配合关系着整个工程建设的进度和质量。传统设计模式下，一旦工程施工过程中出现问题或困难，就要把各方人士召集后进行解决和处理，但这些举措均为事后补救，是由于在设计阶段没有进行合理的沟通与协调所造成的。BIM技术提供了一项专门的协调性服务，可以在工程实施前期协调各方意见和策略，并提供协调后的数据给各方进行分析和解决。三是具有模拟性特点。运用BIM技术不仅可以把图纸模拟成立体的形式，还可以模拟图纸外的事物，比如在房屋建筑的消防系统设计中常会遇到比较复杂的管路，通过BIM技术，可预先把各种可能模拟出来供技术人员选择。另外，BIM技术还具有优化性、可出图性等特点，在工程项目造价管理实践中起到了变革性的作用。

2 BIM技术在建筑造价管理中的应用途径

2.1 优化决策阶段的管理。为了提升造价决策的科学性，利用BIM技术精准预算各项工程数据参数，构建工程项目的三维模型，提升预算数据的精确度，可以为造价决策提供数据支撑。例如，在工程造价评估决策中，根据建筑工程的规模、性质特征，利用BIM技术分析施工区域建材价格、交通区位等多项综合数据信息，有效进行造价预算处理，为造价决策评估提供科学依据。同时，在BIM技术应用中，可以选择经济、合理的造价管理方案，减少造价预算和实际成本的偏差。例如，在建筑工程项目投资中，利用BIM技术建立数据库，将工程造价数据录入数据库，为后期工程预算提供参考依据，提升造价评估的准确度。此外，在工程前期造价管理阶段，借助BIM技术展示工程项目，可以发挥BIM技术的可视化特征，增強工程造价决策的针对性和有效性。

2.2 加强工程设计和招标管控。建筑工程前期阶段是工程造价管控的关键，所以为了提升工程造价管理水平，落实工程设计和招标管理工作非常必要。因此，在工程设计阶段，建筑企业可以做好预算编制工作，落实各工程项目的计算工作，保障工程量的精度，为工程设计提供数据依据。例如，在建筑工程施工前期，运用BIM技术构建模型，再将相应的信息数据录入BIM技术平台，方便后期工程信息下载和存储。针对较为复杂的建筑项目，可以利用CAD技术将项目要点细致化，让项目数据信息明确化，以提升工程设计的科学性，提升造价管理的精确度。此外，在建筑工程招标阶段，利用BIM技术梳理工程项目细节，掌控投标方的情况，确保工程项目招标的有效性。同时，为了提升工程中标率，施工企业应合理运用BIM技术，提升造价管理的准确性，合理分析招标文件内容，保障招标文件的透明度，避免影响后期施工进度。通过这种方式不仅可以优化建筑企业的市场竞争力，充分发挥BIM技术优势，还可以优化工程招标的有效性，保障建筑工程质量。

2.3 在工程施工阶段的应用。在工程施工阶段，对于工程造价管理来说，最主要的工作就是要将计划投资作为现阶段造价管理的关键，在对施工图纸来进行审核的时候，一定要使用BIM技术来对相关的数据信息进行全方面的研究，清楚地找出其中的问题，然后解决问题，避免出现工程返工的情况，造成施工的成本提升。使用先进的建筑信息模型，然后结合相关的数据信息，可以让建筑信息模型更加清晰。这时，施工部门就需要根据工程的计划来进行合理的分工，并且要根据工程款的情况来进行合理的审核工作，同时要结合BIM技术中的数据信息，在施工的时候选择合适的材料，还要确定好施工材料的价格，这样就可以体现出工程造价的作用，控制好工程中所有与成本相关的内容。

2.4 在工程竣工结算阶段的应用。BIM技术的应用很好地实现了同时存储，诸如建设项目施工周期、建筑价格、施工合同等诸多信息，参与工程建设的各个部门可以在项目建设的全生命周期内，随时调用自己所需要的数据，同时，各个登录人员的操作权限也是完全不一致的且可以进行修改的，部分人员甚至可以根据自身的操作权限来更新数据库内信息。这种间接的操作，对竣工阶段的结算工作而言，有助于提升实际的核算效率，可以进一步缩短核算工作周期。同时，也为工程的竣工结算阶段的其他工作顺利开展提供了相应的保障，在实现结算工作精准、快捷目标的基础上，进一步提升了工程造价的精细化管理水平。

3 结语

当前信息时代已经进入到大数据、云计算和智能化阶段，BIM技术对于建筑工程造价管理的影响已经越来越明显。应用BIM技术不仅可显著提高工程造价管理的效率，又为全过程工程造价管理创造了有利条件。

参考文献

[1] 李松涛.BIM技术在工程建设项目全过程造价控制中应用点探讨[J].科学与信息化，2017（26）：72-73.

[2] 魏志红.基于BIM技术的市政工程造价全过程管理研究[J].科教导刊：电子版，2019（21）：243.