高层建筑消防隐患分析与防火监督管理探究

马龙

摘 要：本文主要就高层建筑消防隐患以及防火监督管理工作展开研究，指出高层建筑内存在较大的消防隐患，而且一旦出现火灾，容易造成较为严重的损失和后果，因此，有必要加强防火监督工作，严格开展消防安全检查，尽可能避免火灾的发生。

关键词：高层建筑;消防隐患;防火监督

当前，我国的城市化发展进程快，高楼林立已经成为城市的显著特征。在城市纵向发展的过程中，高层建筑的消防隐患及风险问题也日渐突出。正因为高层建筑消防问题严峻，更应该采取措施加强防火监督管理工作，将火灾风险降到最低，从而避免人员财产损失。

1 高层建筑消防隐患分析

高层建筑存在的消防隐患问题比较多，这些问题的存在具有普遍性，特别是一些早期建成的高层建筑，在防火方面存在更多的安全隐患，具体来看，主要有如下几个方面。

1.1忽视合理设计，环境封闭火势蔓延快

现如今，高层建筑越建越高，不少地区存在竞争心理，利用建设高层建筑来突出城市的繁华，或者利用高层建筑来作为城市“地标”，但是在设计高层建筑时，常常将功能性和美观性放在首位，忽视高层建筑的安全性，尤其是在消防系统设计时，并不完善。而且高层建筑本身就存在封闭性的特征，很多高层建筑为了景观效果，都采用玻璃幕墙，但是高层建筑环境封闭，一旦出现火灾，火势容易在附近几层快速蔓延，造成较大的损失。

1.2缺乏完善设施，高层灭火存在困难

高层建筑内部可能缺乏完善的消防设施，虽然在高层建筑内部要求每层都有消防设施，而且如果是商用建筑的话，每个企业都必须配备灭火器，但是仅凭这些消防设施，高层灭火仍然存在很大的困难。一方面是高层建筑内部人员遇到险情之后很难发挥应急处理的作用，另一方面，等待救援的话，面对较高层的建筑，消防人员灭火也存在难度，需要多种设施的配合。

1.3缺乏日常维护，灭火设施故障问题

高层建筑内部的消防设施可能已经存在损坏，但是物业管理人员并不知情，一旦出现火情的话，缺乏能够正常使用的消防设施。对于高层建筑来说，每一层消防设施的维护都非常重要，但正是由于高层建筑层数高，日常维护需要耗费大量的人力资源，不少高层建筑物业并没有形成完善的维护和管理体制，而在开展消防安全检查工作时，常常是“临时抱佛脚”，后期就再次忽视消防安全管理工作，形成恶性循环。

1.4缺乏防范意识，人员逃生存在困难

高层建筑内部的人员对消防隐患及风险管理意识不强，很多时候，高层建筑出现火灾都是人为原因造成的，正因为缺乏防范意识，相应的消防安全管理存在较大的困难。而且高层建筑如果出现火灾，电梯就无法再使用，高层人员逃生只能通过安全楼梯通道，如果中间楼层发生火灾，高层住户则无法逃生，只能等待救援。

2 高层建筑防火监督管理策略

2.1合理把关、严格验收高层建筑防火设计

在高层建筑防火监督管理工作中，应从头开始落实相应工作，对高层建筑的消防设计提出高标准、严要求，对高层建筑的防火设计图纸进行检验，确定设计的科学合理性之后，高层建筑可实施建设工作，最终，高层建筑竣工验收时，还需要消防部门按照图纸设计的情况对高层建筑的防火体系、相关设施等进行验收，如果存在图纸设计和建筑实体不符的情况，则要求高层建筑开发商必须进行整改，整改合格之后才能投入使用。

2.2完善消防设施，增强高层建筑防火效能

高层建筑使用管理过程中，有必要进一步完善消防设施，在每一楼层除了配置消防水管之外，还需要配备充足的灭火器，包括泡沫型灭火器和干粉灭火器等不同类型。而且在开展内部装修时，需要采用防火性能强的装饰材料，提高耐火等级，可以在起火时起到一定的阻隔作用，避免火灾的蔓延，提高高层建筑的防火效能。另外，由于高层建筑需要进行二次供水，必须要对消防用水做好保障，确保随时有充足的消防用水，一旦出现供水方面的问题时，也必须要留有消防用水的部分，再展开维修工作。

2.3建立责任制度，落实防火监督管理工作

对于高层建筑的安全管理，应建立责任制度，消防部门、社区、物业以及高层建筑内部的商户或者住户都应承担起相应的消防安全责任，消防部门必须定期对高层建筑的消防安全进行检查，社区需要配合开展消防安全宣传以及管理工作，物业必须按照消防部门的要求，对高层建筑内部所有的消防设施进行日常检查和维护工作，确保所有的消防设施都能够正确使用。高层建筑内部的商户或者住户，需要配合开展消防安全管理工作，并提高用电、用气、用火方面的安全性。

2.4加强宣传培训，组织开展消防演练活动

为了提高高层建筑内部人员的消防安全意识，必须要加强宣传和培训工作，一方面可以通过发放消防安全传单或者开办讲座的方式来提高消防安全意识，另一方面可以建立高层建筑内部业主群，在群内开展宣传培训工作，能够起到教育渗透作用。每年还有必要组织高层建筑全楼人员开展消防安全演练活动，设定火灾情境，组织各方面人员参与演练，从而提高内部人员的消防安全意识，以及应急处理能力，即便是真的出现火情，也可以采取正确的措施来应对，不至于出现人员伤亡。

3 总结

综上所述，从城市高层建筑的设计来看，其本身就有着火灾方面的隐患，过高的楼层不利于及时展开救援和逃生，在开展高层建筑火灾安全隐患的防范过程中，必须要对相应的各类隐患问题加强检查和管理，并依此来开展日常消防监督工作，落实火灾的监督管理，消除安全隐患，避免高层建筑出现火灾风险。

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