房建工程施工技术管理及质量控制措施

任明全

摘    要：房建工程作為时代发展的重要推动力，能够有效促进社会经济水平的提升，为城市带来更多特色建筑。而房建工程涉及的范围广、工程量巨大、建造程序多且复杂，建筑单位必须加强施工技术操作的管理，制定健全的管理体系，强化建筑人员的质量原则，落实施工责任监督管理，在高科技设备与技术的辅助下，不断优化施工技术，建筑更多安心工程。

关键词：房建工程;施工技术;质量控制

1  房建工程施工管理现状分析

1.1  施工材料的质量问题

在采购施工材料的时候，采购人员缺乏合理的采购计划，没有结合项目实际的需求来采购合适的材料，这样不仅会造成资源浪费的现象，更是会影响项目的施工质量。比如，在实际施工当中，部分承包商为了节约成本，会出现偷工减料的情况，采购一些质量不合格的伪劣产品来冒充合格产品，对工程质量造成极大的安全威胁。之所以会造成施工材料质量不合格的问题，主要是因为缺乏对施工材料的检测和管理，在材料进场时，没有做好检测工作，按照规定将材料送到检测站进行质量检测，在材料保管的时候，没有结合材料的特性来进行针对性保管，从而导致施工材料的质量出现问题，从而对工程质量造成影响。

1.2  施工技术安全问题

建筑工程能否顺利完工，房建施工中的安全问题不容小觑，每一个工程的实施都离不开建筑工人的操作，所以在建筑施工过程中所出现的安全隐患都需要严格管控，保护房建施工人员的生命安全在整个建筑工程中非常重要，安全的施工环境是每一个工程项目发展的根本。但是我国房建施工技术的现状是，技术相较于发展较好的国家来讲仍然是落后的，而房建施工技术的落后也直接导致我建筑工程在施工过程中安全系数较低，这样的现状不能让建筑企业较好的发展。

2  房建工程施工质量控制策略分析

2.1  加强对原材料的管理

房屋建筑施工中使用的材料关系到房屋整体的建筑安全，但在实际的施工过程中有多种原因可能会对材料质量造成影响。首先由于经济利益问题，部分材料销售商会以次充好，如果没有对材料进行质量检测就直接用于建设，既有可能影响建筑施工的质量。由于原材料采购工作复杂，需要采购人员了解各类材料的质量鉴别方式，为避免上述情况的发生，需要加强原材料的采购管理，培养专业的材料鉴别人才，并对采购回来的材料进行质量鉴定，从而保证原材料能够满足建筑需求。最后由于原材料数量比较大，不会在短期内用完，为方便工程的使用，各类材料常常堆放在建筑工地上，但因施工现场人员复杂情况混乱，各类材料如果没有专人负责很容易遭到破坏，影响材料质量。对此，施工方可以依照各类材料的使用先后顺序与每次的使用量，将材料分批堆放，并派遣专人进行看管，避免材料的浪费与变质。

2.2  做好建筑质量验收工作和安全检查工作

要控制好房屋建筑的施工质量，必须要做好整个施工环节的质量控制管理，不仅要建立完善的质量监督体系，更要做好施工质量的跟踪工作。在施工中，如果发现存在施工质量问题，比如施工材料堆放不合理、施工材料质量不合格等问题，要追究负责人的责任，并且采取一定的惩罚措施，切实保证项目的施工质量。此外，施工企业还要做好人员的安全工作，定期对施工人员进行安全教育，提高他们的安全意识，不定期检查各种安全措施，比如是否按照规定佩戴安全帽、是否做好安全防护措施。

2.3  提高技术人员综合素质

建筑是时代发展的建筑，建筑企业不仅要创新建筑技术与风格，还要对施工技术人员进行培训，提高施工人员的专业素质和技术水平，让员工不断提升自我，激发创新思维与工作积极性。在选拔专业施工人员时，要制定合理的绩效考核体系，设立奖惩机制，让施工人员能够在规范管理中更加严格要求自我，认真负责对待工程建设。同时也要加强安全意识培训，让员工学会预防施工威胁，既要认真工作，也要学会保护自身的安全，提高工程的质量与工人的安全系数。建筑管理人员要充分掌握工程施工要求，对施工人员进行相应的岗前工程技术培训，让工人了解施工要点，让全体员工都能够形成良好的质量意识与人身安全意识，注意防患工程事故。工程管理人员在拿到施工设计图纸之时，对建筑现场进行全面考察，根据实地测量的数据核对图纸，确保图纸数据的准确性。现代信息技术在建筑施工中得到广泛应用，能够精准地反馈建筑的各项数据，供施工人员参考对比，让施工方案更严谨。

3  房建工程施工技术管理要点分析

3.1  房建工程的防渗施工技术管理

建筑结构外墙整体防渗防水主体的施工设计和主体施工在它的建筑设计第一阶段就已经开始，要注重的是建筑结构外墙的整体防渗防水主体设计施工和外墙防水处理，最大限度地避免了由于雨水造成的建筑外墙渗漏现象问题的频繁发生。建筑物的门窗建筑外墙防渗施工和处理技术门窗是人在整个建筑物上最长时间活动的位置和次数，活动的区域涉及范围最多的一个重要的部位，门窗的建筑外墙防渗处理施工和防漏处理的操作人员只有必须具备熟练的建筑外墙防漏施工处理和操作的知识和防漏处理技术，才能够有效地确保建筑物门窗的安全达到了防漏施工和处理的效果。

3.2  房屋建筑工程桩基施工技术管理

桩基的实际应用以及桩基试验施工技术的质量在整个实验室房屋建筑的设计和工程中一直以来有着举足轻重的作用和决定性地位，因此必须进一步地了解和加强对桩基的应用以及施工技术相关知识以及技术的了解以及研究和应用。在第一次实验室打桩前一定要首先平整好第一次桩基试验施工的场地并及时彻底清理桩基试验施工范围内的所有结构和障碍物，确定合适的桩基试验施工的顺序和范围。在进行桩基试验时一定要如实地做好桩基现场检查与试验的记录，根据第一次实验室打桩的所有结构和障碍物情况再一次确定桩基试验现场施工的具体顺序，在群桩试验施工的复杂和特殊情况下，要准确地依据第一次实验室打桩的所有结构和障碍物规格、长短与结构和障碍物的数量以及密度匹配情况等因素来确定第一次实验室打桩的具体施工顺序，避免对桩基施工现场周围所有房屋建筑物的结构以及环境条件造成毁灭性的破坏。

3.3  房建施工混凝土施工技术管理

混凝土在现代房建工程施工中工程量庞大，并且混凝土的工程技术对于施工项目质量要求也很严格，为了保障建筑工程有着非常坚固的楼体，就需要混凝土工程的工作人员进行严密的计划，混凝土工程在施工时有很多专业的流程，举例来讲，在混凝土工程在进行混凝土浇筑的时候也是需要一定的技术含量的，一般情况下是运用至低而高分层浇筑，通过水泥砂浆进行持续的建筑。在进行混凝土浇筑工程之前，先要真是记录钢筋和其他预先埋好的工程用件的数目以及摆放的位置。在就是在进行混凝土浇筑工程时，要注意的混凝土工程技术要点是关注浇筑地有没有杂物，也要注意的是防水，以免在混凝土浇筑时离析。最后就是混凝土浇筑完成后应及时对混凝土浇筑的地方进行养护，对于混凝土的养护方法有很多，可以进行自然的养护也可以进行标准的养护，还可以进行热养护，这些养护方法的选择要根据建筑工程的具体情况来制定，在进行混凝土浇筑后最重要的养护就是要注意保持混凝土浇筑地的表面湿润。

4  结束语

总的来说，影响房屋建筑施工技术质量的因素比较多，施工难度较大，做好质量管理和控制工作非常重要。所以，施工企业要针对当前存在的技术问题，采取针对性有效性的措施，从多个方面来控制好工程质量，保证房屋建筑的整体施工质量。

参考文献：

[1] 李伟峰.房屋建筑工程施工技术管理及质量控制探析[J].智能城市，2018（4）：75～76.

[2] 朱康会.论房屋建筑现场的施工技术质量管理与控制[J].门窗，2019（23）：124.