BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究

李书祥

摘    要：科学有效的工程造价管理能够对资源进行更加合理的配置，有效降低工程建设的投入成本，从而促进相关企业能够获得更多的经济效益。想要更加科学合理地对工程造价进行管理，则需要形成一个系统的工作体系，传统的工作模式和理念已经无法满足实际发展需求，因此需要将全新的BIM技术充分运用在工程造价管理过程中，对问题进行具有针对性的解决，这样才能更好的达到工程造价管理目的。

关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用

1  BIM技术的特点

对于建筑行业而言，工程造价管理是有着非常重要的作用的。就工程造价管理的成本而言，可能只是整个建筑项目的1%左右，但对整个工程项目的质量、安全性、经济效益却能够产生巨大的影响。工程造价管理在工程项目的全过程都有所应用。现阶段，大部分企业倾向于将工程造价管理的重心放在施工阶段上，其实这样做是不科学的。工程造价管理在项目的设计与策划阶段也有着非常重要的意义。就BIM技术而言，其能够满足项目设计策划阶段的各项需求，其不仅能够建立工程造价模型，帮助工作人员形象生动地理解和管理工程造价;还能够整理各项指标，清晰地开展工程造价管理工作。

BIM技术能够通过收集与项目相关的各项数据，利用这些数据建立造价管理模型，进而对项目进行全面管理。这是一种建立建筑信息模型的技术，随着近年来我国经济的飞速发展，我国的建筑行业为提升经济效益，对建筑工程造价管理也变得越来越重视。BIM有着较好的数据分析效果，能够有效减少工程量，提升工程造价管理的效率。

2  BIM技术在建筑工程造价管理中的优势

2.1  解决了工程造价管理的条块分割问题

利用BIM技术展开工程造价的管理工作能够做到实时、动态和精准分析的目标，进而有效解决了工程造价管理的横向和纵向信息之间无法配合共享的问题，使得工程项目投资方和建设方对成本的控制更加牢固，提高了建筑行业市场的透明程度。

2.2  提高了工程量计算的准确度与效率

工程量计算工作是工程造价管理的重要环节之一，做好此项工作能够保证造价测算、工程招标、合同谈判和工程款项支付等管理活动的正常进行。在借助BIM算量软件的基础上，有效结合了计算规则和相关流程，保证了工程量计算过程和最终结果的准确度，同时转换成电子文件的格式来实现保存、传递和共享的目的。并且还可以不受专业的限制影响而进行重复建模操作，解决了数据重复录入的问题，提高了工程造价工作的整体效率，同时建筑企业能够将这些宝贵资源投入到招标谈判与合同管理等工作中，实现造价的有效控制和管理。

2.3  提高了资源计划管理的水平

建筑企业通过建立BIM模型和时间、成本5D模型，在全方位的监控系统覆盖下，能够实现人员、设备、资金等内容的科学调配和管理。此外，5D模型具备调出各个工程项目和项目施工时间段的工作量信息的功能，并且将改时段的造价做系统的核算和整理，能够更加准确的制定作业调度和资金计划，进而完成精细化管理的目标和任务。

2.4  解决设计变更和索赔管理等问题

利用BIM技术能够将设计变更的内容和模型直接进行联系。在变更工程中对模型做一定的微调，算量软件就能对改变的工程量数据自动进行汇总，形成直观的成本文件，设计人员能够随时查看设计变更对成本的影响结果。BIM技术有效解决了以往造价工作中只看重合同价和结算价的问题。BIM模型中的所有单元都具备独立的参数信息，借助组合格单元信息的方法，为工程的多算对比工作提供了技术方面的支持。

3  工程造价面临的问题

3.1  数据繁杂处理难

当前建设行业面临的挑战包括：生产要素成本的不断增加，新技术的广泛使用，为满足业主使用要求衍生的各种复杂的设计需求，建设周期的缩短及资金的快速周转等，大量数据在短时间内产生并变化，这就导致了作精准的决策及判定具有较大困难。在信息化技术飞速发展的时代，全寿命周期的工程造价得到了大力推广，与此同时，多種因素可能造成的工程预料之外的情况发生，导致了合同与现实存在一定差异，也加大了数据收集处理的难度。

3.2  数据缺乏时效性

工程施工具有长期性和动态性，在实施建设工程项目期间，项目现场管理、材料设备、商务合约和具体的岗位人员等都会不断发生变化，这个时候为了让数据平台的信息与现场实际一致，需要定时输入调整平台数据。由于在项目管理中缺乏对多端口数据输入和调整，在工程实际实施中存在数据滞后，无法实时反映当前情况，导致决策出现偏差。

3.3  造价控制协同性差

在设计阶段，建筑设计、结构设计和暖通设计往往依靠前一阶段的图纸来进行，各专业人员之间缺乏足够的沟通，一些设计存在的隐患往往在施工过程中才被发现，由此造成的变更和返工引起成本的浪费。在施工阶段，施工单位不同部门不同岗位人员职责不同，各司其职。质量部门看重施工质量，为了达到施工质量的要求可能会忽略对成本的影响。生产部门督促进度，需要赶进度的时候很大程度上会增加成本。如果各部门人员成本意识较差，为了自己的目标而忽略考虑成本，只靠成本部门人员节约成本的效果则大打折扣。在物资管理方面，一般是根据历史经验来粗略控制，导致资源的浪费。各人员的协同性差，物资量化不够也是成本超支的一大原因。

4  BIM技术的特点在工程造价管理中的应用

4.1  投资阶段

在工程项目建设工作中，投资阶段作为整个计划的伊始，在工程建设项目中起着极其重要的作用。工程造价管理需要对项目进行科学合理的预算控制，才能为后续的设计阶段和施工阶段的开展建立有序的工作基础。在投资阶段，工作人员利用BIM技术对负责施工建筑项目的造价构建信息模拟化，再将工程所需清单中的全部数据输入数据库，比起传统的工程造价以图纸进行工程数据整理，BIM数据库通过建立建筑三维立体模型将庞大的数据体现出来，然后在短时间内进行科学合集评估，其中包含了此项工程建设的材料信息、所需人力成本信息、机械物料价格，以及其他管理费用等。造价师将所收集的造价信息与同类型行业做对比比即可进行科学评估，得出合理的造价信息后就可以根据建造的三位模型估算出该项目的工程造价，做出预算方案。

4.2  设計阶段

现阶段工程建设造价在对负责工程建设方的设计上，较多使用的是限额设计。顾名思义，限额设计是为了在满足技术要求的技术上对投资和造价进行限额;限额设计有两个方面的内容，一个是设计技术要求以项目局部设定投资以完成设计，二是参考上阶段投资造价限额以完成设计。在限额设计的使用过程中，项目投资各项估算在造价管理中需要将施工范围的土木建筑、水电、人工等各项内容分开评估，繁琐复杂的体制设计无疑给后期在图纸审查与设计交底时带来了不便之处;同时，还有一些建筑工程项目在设计建筑时仍采用传统的平面图纸作为设计原稿，在缺少专业的平面设计人员对其进行相关检查或者是核对的前提下，图纸设计在操作过程中很容易出现数据失误，参数不明确等情况，从而导致工程施工中的突发事件的发生，轻则损失钱财，重则危害生命。BIM技术的运用，把传统的平面图纸转变为可视化的立体建筑模拟信息技术，各项数据信息能清晰地呈现在设计模型上，实现信息的整合和共享，为工程造价管理顺利进行带来了很大的帮助。

4.3  施工阶段

由于建筑工程项目内容复杂，工程施工期限较长，成本投资较大，工程造价管理难度较高。但是，传统造价管理方法和理念已无法满足建筑工程需求，甚至会影响造价管理质量，对工程施工建设也有不利影响。因此，在建筑工程施工造价管理中，利用BIM技术优化施工技术、合理配置人员，才能提升施工资源的利用效率，避免出现额外的费用支出。相比传统造价管理，BIM技术可以实现数据的高效整合，既可以保障施工项目有序开展，及时高效判断工程的问题和安全隐患，又能提升造价管理效率，确保造价管理控制质量。例如，在建筑工程施工造价管理中，利用BIM技术管控施工材料、材料用量，明确各项目材料的规格和标准，控制好材料质量，避免劣质材料流入施工现场，这样才能避免材料浪费，保障现场施工有序进行。此外，在BIM技术的实际应用中，坚持以科学为导向、工程实际为基础，有针对性地优化BIM技术方案，将BIM技术与工程实际有效结合，提升工程造价管理的控制力度。通过这种方式不仅可以保障BIM技术应用效果，落实工程造价预算、施工造价控制工作，提升工作经验的总结、梳理质量，而且可以优化建筑工程的经济效益，有利于保障工程施工品质和效率。

4.4  结算阶段

建筑项目在完工时，可以借助BIM技术建立相应的模型，然后对比之前的BIM模型，这样可以发现其中存在的问题并及时处理，进而控制建筑工程的建设成本。通过BIM技术中的多维控制计算能够将建筑工程施工数据进行收集，然后从中发现需要改正的地方，价格不合理的地方也需要及时解决，全面保障建筑工程建设的公开性与透明性，在这一基础上加强成本控制力度，进而提升建筑工程整体建设质量。运用BIM技术来进行检测可以全面提升该技术的运用意义和作用。

5  BIM技术在新时代的发展方向

随着信息技术的发展，我国的建筑行业已经进入到了一个信息数据为主导的新时期。因此，信息数据对于建筑企业而言有着非常重要的意义。BIM技术是一种利用信息数据进行分析建模的技术。相较于传统的工程造价管理方式，不会出现信息丢失、信息异常等问题。而且能够对工程项目中涉及到的各项指标、数据进行分析。使数据的利用率得到有效提升，保障数据的准确性，提升工程造价管理工作的效率。BIM技术的应用不仅限于其能够有效地分析和统计数据，其还能够通过建模，实现多方有效协同合作。通过建立模型，对工程项目中的各个阶段合理规划。BIM技术建立在互联网和信息技术的基础上，它能够通过网络实现多方的高效沟通，实现共同商议工程项目的内容，进而推动工程项目质量的提升。因此，我们要重视BIM技术在工程造价管理中各个环节的应用。应该做到全过程的应用与管理。BIM技术能够实时的展现工程的进度，使造价管理能够与工程项目的各个环节实现有机结合，发现可能存在的施工问题和资源浪费现象。BIM技术是新型的网络信息技术的产物，其能够计算工程的施工进度，为整个项目的工期提供保障，确保施工时间得到有效控制。

6  结束语

综上所述，由于工程建设的周期较长，投入的成本较多，在具体的建设过程中要尽可能地避免由于各种因素而对工程建设质量造成的影响，不断提高工程建设的效率，保证工程建设的质量，这样才能促进我国工程建设领域得到更好的发展。将BIM技术充分应用在工程建设的造价管理过程中是未来发展的必然趋势。

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