地下室渗漏分析与防水渗漏措施

吴娟

摘 要： 地下水的防水渗漏处理是地下室建设的一项非常重要的工作，如果这项工作能更好的进行，将极大地提高地下室的施工质量。本文对地下水渗透的原因进行了深入的探究，并提出了一系列的防渗处理方法，希望能够更好的提高防水渗漏处理的水平。

关键词： 地下室施工;防水渗漏;处理措施

【中图分类号】TU375 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）09-0074-01

引言：随着经济的日益发展和城市化建设的逐渐完善，为了实现城市化空间结构的更加健全，城市的建设逐渐朝着纵向化的方向发展，因而地下室的作用也越来越显著。而影响地下室作用的主要因素就是它的防水工程，不仅仅会影响到地下室的使用，而且对人们的安全也造成了极大的影响，因此本文对地下室防水渗修处理进行了探究，希望以此能够更好地解决人们关注的防水热点，为地下室的建设提供更多的可能性，促进城市化空间架构的完善。

1 地下室渗漏原因分析

地下室的渗透防水工程主要包括结构抗渗混凝土和建筑防水两部分。

1.1 结构抗渗混凝土的施工

首先是关于结构抗渗混凝土的施工，对地下室防水渗漏影响主要因素就是混凝土的材料问题。一般来说，混凝土在配比搅拌时，首先应当加入的是砂浆，而砂浆具有搅拌时分布不均匀的特征，如果没有与混凝土充分的混合，将会严重的影响混凝土材料准备的质量。同时由于混凝土使用的时间会有相对滞后，在这个过程中很有可能出现水分的蒸发，这就会影响原来的最佳配比，也会影响相关的质量。而且混凝土施工过程当中最容易出现施工纰漏的部位就是施工缝部位，这是在整个的地下室中最容易发生渗水的部位，如果这个部位的混凝土质量不过关或者因为振捣不密实，就可能极大的影响这个部位的防渗性能，造成渗漏，影响整个地下室的防水性能。另外施工中原材料的准备不足，也会产生一定的影响，比如在混凝土施工作业之时出现的材料供应不足，就会造成施工的空档，在继续施工时可能形成施工缝，会大大影响混凝土的整体防渗，出现毛细渗漏通道，造成地下水漏水。

1.2 外墙模板加固的施工

在地下室外墙模板加固施工过程中，穿墙止水的情况非常多，对拉螺栓杆的使用数量也非常大，这就意味着在焊接的过程当中需要更加的谨慎，以防止穿墙的缝隙漏水，但是现实条件下，止水螺帽一般都属于施工人员自己制作加工及焊接的，对真正的止水性能并没有过多的检测，对外墙模板的影响也没有深入的探究，因此在这一方面极有可能降低外墙的防水性能，使得外墙板由于关于管之间的空隙和混凝土结合的地方融合不紧实，导致穿墙管与墙壁之间存在缝隙而漏水。另外，墙缝处，也是一个非常容易漏水的地方，因为后浇带和墙体施工缝处一般会采用遇水膨胀橡胶止水条或止水带，随着时间的演变材料会逐渐老化，进而影响它防水的质量，造成墙缝处的间隙产生漏水现象。

1.3 其他漏水原因

还有其他导致地下室漏水的原因，比如基础埋深计算错误，导致主体结构失调，这就导致了井点可能封堵不完善，存在一定的漏泄，或者压力过大而造成地下室的漏水。在防水卷材施工时，需要最大程度的确保施工面干净，这样才不会发生卷材粘贴不牢、脱落、空鼓、损坏等问题，导致施工完成之后产生一定的问题，在封口之前就进入部分水分，从而使得混凝土基层当中含水较高，影响了防渗功能。这种种都可能造成地下水的漏水，因此要从根本上探究，合理的采取防渗处理的措施，更好地解决地下水的漏水问题，提高防水渗漏能力。

2 地下室防水渗漏处理工作

2.1 混凝土结构自防水渗漏处理工作

在模板施工和钢筋施工方面，都要严格的按照设计的标准以及相关的材质要求自己选择，确保他们符合规章的要求，在实际的使用中会发生变形渗漏的情况。关于混凝土的施工过程当中，首先应该注意它的混凝土配比，通常最科学合理的配比是满足35%-40%的砂率、水胶比低于0.5、灰砂比控制在1∶1.5～2.5之间，要注意混凝土使用时间及外界环境的各种因素，防止影响混凝土的最佳配比，从而减弱它的防水性能。可以通过加入更多外化剂，尽可能的降低水灰比，比如粉煤灰的应用可以降低水化热，减少水的使用量。其次在施工过程当中要确保混凝土的供应及时，以免因为时间施工的不当而产生裂缝现象，影响混凝土浇筑的质量。最后还要注意问一些问题，比如停电、机械故障而造成的浇筑中断，浇筑水遇到高温时段，养护不得当等等，这些都需要进行必要的解决，由专业人员进行技术性的解决处理，或者在完成之后进行必要的养护，以减少防水渗漏问题的发生。

在施工缝及后浇带处理之时，首先要保证施工面面清洁干净，减少不必要的因素干扰。然后在这个基础上，通过水泥确保后浇带与施工方能够进行更好的处理，接口处用水泥充分涂抹，提高防水渗漏处理水平。在整体的地下室防水工程施工过程当中，要着眼于整个的施工环境，尽可能地降低由于脱离施工方案而发生的事故，造成后续的工作问题。

2.2 柔性材料外防水措施

在外防水施工中，首先应该注意的是材料的选择必须符合施工的标准和国家的相关标准，确保柔性材料够具备良好的防水和耐水性能。在卷材的安装和施工过程当中，可以通过一些小的技术处理来看它的施工质量，比如在搭接安装之前，涂基层油可以很好的使圆弧贴合，达到更好的安装效果。在防水层的喷涂或刷涂中，尽量刷涂为主，喷涂为辅，可以使防水层更加均匀，另外在完成之后要进行定期的检查和必要的养护，以此来提高柔性材料外防水的寿命。如果出现问题，一定要及时的维修和做出相关的处理，避免发生漏水。

结语：本文对地下室渗漏的原因进行详细的分析，并提出一些防水措施，希望能以此来更好地完善相关的理论知识，更好的解决地下室防水工作当中存在的各种问题，为地下室的防水建设提供更多的可能，促进城市空间建设的纵向发展，提高城市建设中单位土地面积利用率，更好地推动城市化建设。

参考文献

[1] 李斌，董俊里.地下室防水渗漏维修处理[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（24）：2125-2127.

[2] 李建农.高层建筑地下室工程施工技术探讨[J].建设科技，2017，02：105-106.

[3] 黄铁山.地下室防水工程渗漏问题产生原因以及防治对策[J].低碳世界，2017，01：155-156.

[4] 安长青.浅析地下室防水與排水[J].武汉勘察设计，2017，01：27-30.

[5] 卢其峰.建筑防水工程渗漏的原因与对策[J].建筑知识，2017，3703：158.