建筑工程防渗漏施工技术的应用分析

刘伟

摘 要： 进入21世纪以来，我国经济发展迅速，人们生活水平有很大提升，对自身居住建筑物的质量要求也越来越高。传统的房屋在一定程度上存在质量缺陷，经常出现渗漏的状况，造成了对居民日常生活的困扰。因此，在建筑工程施工过程中，要充分地应用防水防渗施工技术，严格规范施工技术，保证施工质量符合审核标准，提高居住建筑的品质，为居民营造一个宜居的生活环境。基于此文章主要阐述了建筑工程渗漏原因，并提出了相应的举措，供参考。

关键词： 建筑工程;防渗漏;施工技术;应用分析

【中图分类号】TU74 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）09-0038-01

引言：建筑工程的施工质量不仅影响建筑的美观、建筑的使用寿命，对于人们日后居住是否安全和舒适有着直接影响，因此在建筑工程的施工过程中，一定要注意施工质量，确保建筑的实用性。建筑在施工过程中，由于长期处在室外环境，施工过程中并一直伴有水资源的使用，建筑的主体结构发生渗漏是建筑施工过程中常见的现象。这就要求工程建设以及施工单位积极做好防渗漏施工工作，结合施工现场的具体情况，运用防渗漏技术，选择专业人员，制定科学的方案，解决防渗漏问题。为企业以及社会做出更大的贡献。

1 建筑工程渗漏原因

1.1 材料原因

材料是建筑的灵魂，材料质量的好坏直接影响着建筑质量的好坏。房屋的防水工程的具体施工中，要对防水材料、施工设备进行严格的质量检验。由于防水材料的特殊性，在保存过程中必须做好防护工作，避免在保存中出现质量问题。现阶段使用的屋面防水材料大多选用沥青卷材，沥青卷材对于温度比较敏感，需保存在温度较低的环境中，否则沥青卷材的质量会受到影响，从而导致工程施工后有可能出现渗漏的现象。此外，在建筑工程中多采用框剪结构，通常情况下框剪结构的部分外墙采用填充墙砌筑方式，如果没有做好外墙防渗漏工作，就会导致建筑外墙防水性较差。

1.2 防渗漏施工技术问题

因为施工的技术质量问题导致的渗漏，主要是易发生渗漏水的区域，地面铺设的混凝土没有振捣严实，大大减弱了混凝土自身具有的防水作用。通过楼板的管道进行严密的保护和及时的检修，立管松动时，会使其周围的混凝土散裂，导致管道跟部漏水。在对建筑的地漏处理工作上，如果地面之间坡度过大，高差过大，都会影响排水的效果。

1.3 建筑设计不合理

众所周知，房屋的建筑设计都是根据工程设计的图纸进行施工，一旦在建筑的设计过程中出现问题，例如出现设计不合理的现象，那么在工程的施工过程就会产生相应的问题。例如在设计的过程中，相关的设计人员未把防渗漏施工技术考虑在房屋的整体设计中，或者设计的防渗漏施工的工艺与工程施工不相匹配，从而最终导致了房屋出现了渗漏的现象。

2 防渗漏施工技术的要点

2.1 重视施工材料的质量把控

施工材料的好坏直接影响着建筑的防渗漏性能的好坏。因此在实际的施工中，必须严格把控施工材料的质量。首先，在防水层的施工中，要严格控制所有原材料的进场检验以及半成品配比质量。同时，充分根据房屋建设实际的需要，选择合适的防水剂和抗裂剂。此外，在墙体材料的选择中，要严格规定使用的块材质量及工艺水平，避免在墙体中产生缝隙，从而导致渗漏现象出现。

2.2 提高建筑防渗漏施工设计

施工设计是防止房屋建设施工渗漏的主要途径之一。因大部分施工人员在建筑施工的过程中都没能重视防渗施工设计，导致施工防渗技术无法发挥自身该有的作用。基于此，为避免房屋建设过程中出现的渗漏，必须提高房屋建筑防渗漏施工设计水平。具体可从以下几个方面进行：首先，对建筑防水技术的规范进行优化完善，进而对施工单位作业与规范设计做出明确指导;其次，在房屋防渗设计中，设计单位与施工单位都应该严格遵守建筑防水技术相关规范、原则，对地下工程与屋面工程进行设计，只有这样，才能在满足结构承重力度的同时避免建筑物出现各种变形现象;最后，建筑施工负责人必须在施工前对设计图纸进行仔细研究，面对图纸中存在的问题或者是考虑不全面的地方，及时提出修改意见，保证最终设计的可靠性。

2.3 建筑施工中的重点环节防渗漏技术

（1）厨卫渗漏施工技术

在厨卫防水防渗施工过程中，施工企业应进行充分的防水实验，在防水实验期间，针对出现的渗漏问题实施解决措施。此外在厨卫管道位置保留缝隙，以便后续的监督和检查工作，可以发现出现的渗漏问题。例如在防水防渗漏施工过程中，全面检测管道的密封性，并且通过压力实验，检测管道的压力状态，保证管道符合使用标准。施工企业应全面掌控管道的材料质量，若发现管道存在质量问题，应及时更换管道。

（2）外墙及门窗结构的防水防渗技术

1）混凝土外墙施工要振捣密实，螺杆洞等应采用“防水涂料+防水砂浆”封堵密实，砌体材料外墙要保证灰缝饱满度，构造柱等混凝土应振捣密实，减少渗漏的发生。

2）施工对天气、环境因素的要求也比较高，选择适合施工的天气和环境能够降低建筑物出现渗漏情况的可能性。对于门窗的防水防渗，首先，要对门窗进行严格的检查，确保门窗的尺寸与预留的窗口是符合的。其次，要对门窗做好塞缝工作，使用防水砂浆、聚酯发泡材料进行对门窗的缝隙进行黏接，保证饱满，每个外窗必须做淋水试验。

（3）屋面工程防渗漏技术

对于屋面工程而言，屋面板是屋面工程中不可或缺的一部分，屋面板的意义主要在于防止渗漏、隔热与保温等。在建筑施工中要保证最终的施工质量，就必须对施工环境与气候等方面进行充分考虑，尤其需要对施工中的防水材料如卷材进行科学、合理地选择。另外，在防水材料的使用上，施工人员需要在使用防水材料前对其进行反复实验。在进行钢筋混凝土浇筑时，为了避免泥浆与钢筋遗漏，浇筑时应保证振捣的严实性，完成浇筑后需坚持养护混凝土至少两周。

结语：建筑的防水功能优劣，将直接影响客户对建筑的使用体验。在防渗漏施工技术上进行提升，有利于保证建筑的安全性能以及外观的完整和美观，有利于促进建筑施工行业的发展。

参考文献

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