关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析

夏亚晖

摘要 高层房屋建筑往往有着较长的建筑工期，涉及的建筑工程技术也较为复杂，同时社会的飞速发展也使高层房屋面临的实际需求与标准越来越高，精细化程度也随之上升，这就需要对高层房屋建筑工程技术管理要点进行分析。

关键词 高层房屋;建筑工程;技术管理

前言

随着当今社会经济建设水平的飞速提升，城市人口的数量正处于一个持续上涨的状态，为解决庞大人口基数的工作与住宿问题，房屋建筑的发展越来越趋向于高层化。由于高层建筑结构较为复杂，因此具有较大的施工难度，而其工程技术管理的要点一直以来也受到社会各界的高度重视。受发展时间较短的限制，我国在高层房屋建筑工程技术管理中还存在一些问题，这些问题的存在在一定程度上制约了我国建筑工程的发展。

1高层房屋建筑工程技术管理的作用

技术管理工作贯穿建筑工程的全过程，其工作内容与其他工程管理内容具有一定的关联性，并与所有工程管理内容合并确保了施工的顺利完成。在高层房屋建筑工程中，工程技术管理的作用在于能够使工程技术能力得到应有的提升，并以提升技术能力为基础实现对施工成本及进度的有效控制，同时还能够以施工质量及进度为核心的工作目的，使技术得到更高层次的管理，以确保整个高层房屋建筑工程能够实现应有的经济效益。如果高层房屋建筑工程缺少应有的工程技术管理，则工程本身的质量及安全性就得不到保障，不仅无法获取应得的经济效益，还会对社会财产安全造成影响。

对于工期长、工程体量庞大、拥有较高水准、技术难度的建筑工程而言，工程技术管理有着至关重要的作用，施工企业在技术管理工作中是否进行了深入的分析、是否根据分析结果选择了合适的施工方案、是否对施工方案进行了深层次的优化，都是关系到整个工程能否正常进行的关键。如果企业工程技术管理水平无法满足施工要求，就会造成施工管理混乱，对项目的质量、效益、进度乃至成本均会造成破坏性的影响[1]。由此可见，高层房屋建筑工程技术管理的作用就是确保建筑工程的顺利进行，并对工程的安全性、质量等应悉数做出应有的保障。

2高层房屋建筑工程技术关键节点

2.1 地基与测量技术要点

高层房屋建筑工程的要点之一就是地基与测量技术，做好地基的测量工作，是对整个高层房屋建筑工程施工质量的可靠保障。有些工程建立在土质较为特殊的地基上，因此，会需要对地基进行桩基础处理，而这种处理则需要进行地质勘察，并根据勘察结果进行分析，总结出地质勘查报告，以使桩基础处理有可靠的数据来源作支持。

2.2 钢筋施工技术要点

钢筋施工技术要点在于结构施工，是保障高层房屋工程稳定性的重点内容。作为房屋中整个框架或结构的主要受力材料，钢筋结构在成型之后还需要用混凝土进行浇筑，促使整个高层房屋建筑在结构上形成一个完整的整体，以使房屋整体的稳定性得到保障。这就要求在施工过程中必须保证钢筋的制作、安装及组合、焊接等均要满足相应的施工标准，符合质量验收的有关要求。

2.3 防水技术要点

建筑防水技术在高层房屋建筑工程中的应用越来越广泛，防水技术不仅需要防自然界的雨水渗漏，还需要防止房屋内的生活用水或其他用水渗漏，另外，由于水分会对房屋结构产生一定影响，会在某种程度上破坏房屋原有结构及稳定性，考虑到这方面内容，为使房屋的使用寿命及性能得到保障，应重视对防水技术的应用。

2.4 混凝土技术要点

混凝土在当前高层房屋建筑工程中得到了广泛运用，对房屋整体施工质量都有着深刻的影响。当前得到普遍推广的是清水混凝土技术，该技术通过利用混凝土成型后的自然质感稍作修饰，其效果往往取决于模板的设计加工，以及浇筑后的细节处理等。

3高层房屋建筑工程技术管理措施

3.1 做好施工准备阶段的技术管理

施工准备阶段的技术管理对整个施工过程而言至关重要。由于高层房屋建筑工程施工需要按照施工图来进行，因此应熟悉施工图的设计内容，并对各专业施工图的内容进行核查，确保施工图各方面内容合理之后，根据详细数据进行施工;施工时应准确了解施工图表达的内容及意图，按照不同施工位置的重要程度分别进行施工;对于专业性较强或具有较大安全隐患的施工位置及工序应专门制定相应的施工方案，并确保施工过程中有专人进行监管，在施工过程中还需贯彻安全生产的原则，将施工人员的安全放在首位。

3.2 强化人员培训工作

人员培训工作包括面向施工人员及技术管理人员的强化培训。由于高层房屋建筑具有施工规模大、工期长及施工难度高的特点，因此，必须确保施工人员的技术能力及管理人员的专业素养满足相应的要求。这就需要在施工开始前对施工人员及管理人员进行专项培训及考核，确保他们的职业素养满足相应施工要求;其次，在施工过程中还需重视对新技术与新管理方法的引进，督促施工人员及技术管理人员进行學习，确保施工过程中的技术与社会发展具有较高契合度，使高层房屋工程的施工在效率、质量上均能够达到较高水准。

3.3 做好资料管理工作

通常情况下，建筑工程竣工后是一定要进行竣工验收的，而竣工验收工作的依据则是施工相关资料及数据，因此，在整个施工过程中均应重视相关技术资料的保管与审核，以确保技术资料的真实性与有效性，技术资料的保管工作最好聘请专业的资料管理人员进行，以使资料管理工作能够有效完成，确保高层房屋建筑技术管理工作达到应有的质量。

3.4 竣工阶段的施工技术管理

竣工验收阶段的施工技术管理重点内容在于对施工过程中所用技术的总结与归纳，这部分工作需要做好相关技术资料的整理工作，并将其作为企业施工工序及施工标准的编写依据。对于施工过程中的重要管理资料、技术数据等内容要做好归档与保存工作，而施工过程中的技术创新和突破则应重点保存，并将其内容及价值记入重要性更高的档案中。

4结束语

高层房屋建筑代表了城市化在未来的发展方向，因此其质量是否可靠也对社会的稳定及经济的发展有着非同寻常的意义。因此，应针对高层房屋的施工技术要点做好技术管理工作，重视对技术、材料及理念的创新，使我国建筑管理水平得到显著提升，并有效推动我国建筑行业的发展。

参考文献

[1] 胡金华.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].工程技术与设计，2016（31）：282.