建筑屋面防水施工技术

张小强 中天建设集团有限公司天津分公司

对于建筑工程而言，做好屋面防水工作至关重要。如果屋面防水施工质量不达标，会使屋面出现渗水现象，甚至会危害居住者的生命安全。对此，下文将论述屋面防水施工技术的应用价值与重点环节，并提出相应的改进屋面防水施工质量的措施。

一、屋面防水技术的应用价值

（一）加强建筑工程结构耐久性。高效应用屋面防水施工技术，能够增强建筑工程结构的安全稳固性，有效规避房屋渗漏问题，降低建筑工程结构内外部零配件的腐蚀率，进而延长房屋使用寿命。

（二）保证建筑工程施工质量。由于建筑工程施工规模大，施工流程繁琐，且施工内容冗杂，为加强工程实用性，必须加大屋面防水施工技术管控力度，降低发生渗漏问题的出现率，以维护建筑工程的质量安全。

（三）维护居住者生命财产安全。一旦建筑工程出现渗漏问题，建筑工程结构内外部零配件会遭受严重的腐蚀，进而缩短零配件的使用寿命，为居住者的正常生活造成不便，甚至还有可能导致建筑结构松散，危害公众生命安全。故而加强屋面的防水施工尤为关键。

二、建筑屋面防水施工技术应用的重点内容

（一）铺贴防水卷材

1.基层处理。清理基层，加强清理效果。结合实际情况，选择喷灯，对局部进行喷烤。在此过程中，严格控制喷烤时间，避免作业面受热过重出现爆裂起砂问题。2.检测含水率。将长度约1米的卷材铺设到基层表面，静置3小时后，打开卷材，对基层表面和防水卷材实行含水率检测。当含水率达到标准要求后，开展后续的防水层铺设工作。3.开展立面和平面涂抹工作。在此过程中，必须做好排水集中部位的涂抹工作，注重涂抹的均匀性。针对天沟和水落口等重要部位的立面或转角，必须多次涂抹，避免液面流淌或液面堆积问题。涂刷冷底子油时，加大涂抹面的覆盖率，将涂抹厚度控制在至少3毫米以上。在冷底子油未完全干燥前，不得开展防水层施工作业。

（二）卷材铺贴

第一，明确卷材的铺贴方向，弹出基准线。在冷底子油涂抹约3小时后，采用手触的方式判断油料是否完全干透，以免影响卷材铺贴效果。根据卷材卷曲度及搭接方式，以排水集中部位为起始点进行弹线施工。在施工前，需开展质量试验，确保整体施工质量。第二，在铺贴卷材时，要做好基层处理工作。通常，多按照由低至高的次序，在卷材长度与流水坡保持垂直的状态下，实施卷材的铺贴。需要格外注意的是，两层卷材覆盖搭接铺贴时，避免结合部出现空鼓或褶皱等问题。第三，根据建筑工程具体情况，选择满粘法实施卷材粘贴。将卷材放置在基层后端，做好卷材边缘搭接工作。在粘贴面揭开后，使用喷灯进行喷烤。在喷烤过程中，将灯头与卷材的距离控制在500毫米左右。在对基层和卷材底面予以加热时，卷材热熔胶面会逐渐融合，散发出略带光泽的黑色液体。这种液体能够进一步增强卷材和基层的粘贴紧固度。

三、特殊部位的防水处理技术

（一）铺贴附加层。针对建筑工程屋面结构，施工人员要在恰当的位置敷设一层同等质量的卷材，形成完整的附加层。针对水箱间和女儿墙等特殊部位，将卷材裁剪成对应形状进行铺贴，严格控制铺贴宽度，以500毫米为宜。针对屋面过渡交接部位和水落斗部位，为加强防水处理效果，必须敷设两层附加层，加强密封处理。将附加层进入水落斗的深度控制在100毫米以内。

（二）防水卷材搭接部位处理。在防水卷材搭接施工过程中，将短边搭接部分控制在80毫米以上，将长边搭接部位控制在120毫米以上。使用喷灯对搭接部位完成喷烤，保证卷材内部胶面融化形成的胶黏液体充分渗透到缝隙中。使用小铁抹子对边缝实施封闭处理。再次使用喷灯，对粘贴缝实施均匀处理，注重搭接的紧固性和密闭性，以免出现卷材翘边问题。在搭接处理完毕后，参照施工图纸与施工标准要求，将卷材放置在女儿墙上方，且严格控制高度。使用金属压条装订，加强卷材搭接效果。

（三）防水层需水检测。防水卷材铺贴完毕后，开展防水层蓄水试验。在正式试验前，应严格检查排水管道，确保排水管道无渗漏问题。在隐蔽性工程质量验收后，开展需水试验，积极做好防水层功能检测与质量检测工作。通常来说，蓄水水位高度应控制在30毫米，蓄水试验持续时间控制在24小时。在蓄水试验后，开展后续施工作业。

四、提升屋面防水施工质量的具体措施

（一）选择适宜的防水材料。近年来，屋面防水施工技术水平不断提高。结合工程概况，选择性能良好的防水材料，可以有效抵抗积水腐蚀，改进建筑工程施工质量，防止工程渗漏问题的发生，进而延长房屋使用寿命。

（二）加大施工管理力度。施工人员要全面且严格的控制各道建筑工程屋面防水施工工序，完善施工人员的专业技术水平，强化其综合素质，改善防水施工效果。通常来说，施工场地往往会堆放一些垃圾杂物。这些垃圾杂物不仅会阻碍施工作业，还会影响施工质量。为此，施工单位必须及时通知现场管理人员完成。首先，制定完整可行的施工方案。通常来说，建筑工程屋面防水施工多按照先基础施工，后深入施工的大致流程进行。其次，建筑屋面防水施工多分步骤实施，当上一道工序施工质量达到标准要求后，开展下一道工序施工。由此，提高整体施工质量。最后，在建筑屋面防水施工过程中，充分考虑区域的气候环境条件，以免影响施工效果。例如，在持续低温天气的北方地区，应选择抗冻性能良好的防水材料。

结束语：综上所述，在建筑工程施工过程中，可能存在各种各样的问题，其中渗漏问题尤为关键。工程人员需合理应用屋面防水施工技术，从防水材料、施工安排、加大管理等多方面改善该技术的落实度，进而发挥出防水技术最大效用，延长建筑的使用寿命。