房建施工中新技术新工艺的应用分析

摘 要：在我国社会经济飞速发展的时代背景下，建筑行业迎来了新的发展空间和难得的发展机遇。在日益激烈的市场竞争中，建筑企业需要寻找新的行业转型突破口。现阶段，新技术和新工艺在房屋建筑工程施工阶段的广泛应用有效提升了房建工程的施工质量和施工效率，有利于缩减项目施工周期和降低施工成本的输出。本文将首先分析新技术、新工艺在房屋建筑工程施工阶段的应用现状，然后总结房屋建筑工程施工阶段常见问题，最后分析新技术、新工艺在房屋建筑工程施工阶段的应用要点。

关键词：房屋建筑工程;新技术;新工艺

随着我国城市城乡一体化发展进程不断深入，建筑行业的发展速度逐渐增快。在这种时代背景下如何快速提升建筑企业自身发展水平和市场竞争力是影响建筑企业未来发展方向的重要课题。新技术和新工艺在房屋建筑工程施工阶段的广泛应用是建筑行业摆脱传统建筑项目现场施工问题（如安全问题、技术问题、管理问题、污染问题等）的重要举措，也是建筑企业寻求新的发展空间和发展机遇的重要途径。众多新型的施工技术及施工工艺也在广泛应用于房屋建筑工程施工阶段。

1 房屋建筑工程施工阶段常见问题分析

1.1 施工材料问题

新型建筑材料正广泛的应用于房屋建筑工程施工阶段。新型建筑材料的广泛使用可以提升房屋建筑工程的施工质量和减低施工周期，但也会带来一系列的弊端，如施工技术及施工工艺更新不及时所导致的施工质量难以得到有效的保障、施工单位不了解新型建筑材料正确的使用环境和施工注意细节等。

1.2 施工技术问题

房屋建筑工程现场施工技术问题是最为常见的问题之一，技术问题发生的根本在于建设单位和施工单位为最大限度的控制施工成本而忽视施工技术应用方案制定的合理性、过度简化施工流程、删减必要的施工环节、使用非标准化的施工材料或结构构件，施工单位的施工技术管理落实不到位等。房建工程施工现场常见的施工技术问题主要有墙体裂缝、地面沉降、卫生间渗漏等。

1.3 施工管理问题

房屋建筑工程施工管理问题主要有现场施工管理制度不完善、质量管理落实不到位、现场管理信息化水平较低、施工前期没有全面掌握施工现场实际情况、没有及时了解施工工艺及施工技术的应用要点及其在特殊施工环节内的注意事项等。

1.4 施工环境污染问题

房屋建筑工程的施工环境污染问题主要集中在噪音污染、粉尘污染、光污染、水污染等。施工环境污染问题可以同时使用新型施工技术或新型施工工艺来解决，例如使用使用太阳能技术为小型机械设备和日常作业供电、使用洗车槽降低现场粉尘污染、选用震动分贝小且强度弱的机械设备、建设废水处理站回收废水并进行二次利用等。

1.5 施工安全问题

施工安全问题指的是房建工程施工建设阶段因施工现场管理混乱、施工安全设施投入不及时、施工技术及施工工艺应用不合理、过度简化施工程序等原因而导致的施工安全问题。安全问题一旦出现就会引起极为恶劣的社会反响，不利于房建工程的可持续性发展。

2 新技术和新工艺在房屋建筑工程施工阶段的应用要点分析

2.1 桩基础施工技术的应用要点

现阶段应用于房屋建筑工程桩基础施工活动的新型施工技术主要有孔压浆桩基础施工技术、复合桩基施工技术、刚性桩施工技术、柔性桩施工技术、复合桩技术等。孔压浆桩基础施工技术指的是待钻孔达到一定深度后，边拔钻头边灌浆，最后在孔径内部形成一个水泥管状的桩结构。然后在确定没有塌孔危险后下放钢筋笼并进行二次灌浆，从而形成一个完整性的桩基础。应用孔压浆桩基础施工技术时应注意，如果桩身过长，应在二次灌浆的过程中使用两根补浆管道进行及时性的补浆，借助于高压作用促使水泥渗入桩身周边土层之中加固桩身和提升桩身侧摩阻力;复合桩基技术指的是提前制定若干规格相同的方桩，将方桩以此打入土层中提升地基承载力。该项新施工技术的应用范围主要适用于对地基承载力要求不高的多层房屋建筑工程，且方桩的截面边长宜控制在250mm以内、长细比小于或等于80，方可提升复合桩基的承载能力;刚性桩施工技术指的是将刚性桩打入持力层，柔性桩施工技术指的是调整浅层土质的承载力，两者不同之处在于刚性桩施工技术可应用于高层房屋、柔性桩施工技术仅适用于浅层土质较为牢固的施工环境。

2.2 建筑防水新技术

目前广泛应用于房屋建筑工程防水的新技术为聚合物水泥基复合涂膜技术。该项技术没有接缝，可以直观地发现薄膜渗漏点，施工人员局部修复更加便捷。并且在建筑外墙防水处理时使用该项技术可降低环境污染，是无公害无污染建筑材料。房屋建筑工程地下室防水时使用聚合物水泥基复合涂膜技术的施工工艺流程可总结为防水基层清理、防水平面涂布打底、平面防水层涂布施工、防水平面铺贴油毡隔离层、浇筑细石混凝土保护层、地下室结构施工作业、修补钢筋混凝土构件表面、在地下室外墙的外侧涂刷涂布打底和防水层施工作业、涂刷地下室立墙防水保护层、基坑回填。在应用聚合物水泥基复合涂膜技术的过程中应注意待防水表面层涂刷最后一遍聚合物水泥基复合涂膜之后并完全固化经检查合格后方可虚铺一层保护隔离层，并使用404胶固定，以防止细石混凝土出现移位情况。

2.3 测量新技术

测量新技术的广泛应用显著提升了房屋建筑工程的施工质量。目前应用较为广泛的测量新技术主要有全站仪、GPS技术、激光准直技术等。测量新技术的应用可以大幅度降低传统测量技术受天气因素、环境因素的干扰，可以在短时间内获取更为精确的测量数据。例如全站仪的自动化、集成化和智能化程度较高，在测取数据后可及时存储，精确的数据可支持项目施工计划及施工方案的制动和完善，为房屋建筑工程的施工活动提供了诸多便利。

3 结语

新技术、新工艺、新材料、新管理理念的涌现正是我国建筑行业创新性发展和可持续性发展的重要表征。为了进一步提升房屋建筑工程的质量管理、安全管理、环境管理和智能化管理水平，需要不断深入分析现阶段房屋建筑工程施工阶段存在的各种问题，并及時创新新型的施工技术、施工工艺，应用新型施工材料，妥善解决常见施工问题，不断适应社会生产力的发展需求，推动房屋建筑工程健康发展。

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作者简介：姓名：孙永生（1970.10--）;性别：男，籍贯：山东省潍坊市，学历：本科，毕业于山东省委党校;现有职称：中级工程师;研究方向：土木工程。