房建施工管理与质量控制的策略研究

秦雪佳

摘 要：  基于对房建施工管理、质量控制等内容的研究，首先，阐述房建施工管理与质量控制，具有保证施工工作有序进行、節约更多成本的重要作用。然后，为提升房建施工水平，给出构建管理制度、加强安全管理等措施。最后，为使得房建施工质量能够得到保障，给出加强材料质量控制、加强施工质量控制等质量控制策略。

关键词：  房建;施工管理;质量控制

【中图分类号】TE42     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）06-0100-01

施工管理与质量控制，是房建工程施工中的重点与关键。在当今社会快速发展背景下，人们生活水平得到提升的同时，对于居住环境有着更高要求，因此，对房建施工有更高要求。市场中建筑企业之间的竞争逐渐激烈，想要在激烈市场竞争中寻求自身更好发展，要将施工管理工作与质量控制工作，更好落实在房建工程项目中，为房建施工部门创造更多经济效益与社会效益。所以，本文将针对房建施工管理与质量控制的策略相应内容进行阐述。

1 房建施工管理与质量控制的重要作用

房建施工管理与质量控制的重要作用，主要体现在以下几点中（如图一）：（1）在房建工程项目开展中，通过施工管理工作与质量控制工作的有序进行，能够及时发现在房建施工中存在的质量问题、安全问题等。针对问题管理人员要联系负责人，分析导致问题的原因，然后给出解决措施。在问题解决完毕后，要及时进行总结，避免在未来施工中再次出现同样的问题。（2）确保房建工程项目能够按期交付，在房建工程施工中，每完成一项工作，都要对工作实际情况进行检查与分析，在确保没有问题后，方可开展下一环节施工。如果没有及时将管理工作与质量控制工作落实[1]。那么施工中存在的一系列问题很难被发现，项目竣工后对于存在的问题需要返工。在返工期间，还要花费人力成本以及物力成本等，工程项目的交付也将会延期。

2 房建施工管理措施

2.1 构建管理制度

在房建施工管理工作开展中，为促使管理工作能够贯穿在整个房建施工中，并且可以达到良好管理效果，可以通过构建管理制度的方式实现。对于构建管理制度，需要施工部门加强重视程度，具体要注意以下几点问题：（1）在管理制度的构建中，要结合实际情况展开。将施工中可能存在的问题进行分析与了解，然后融入到管理制度中。这样可以对各类问题起到良好预防控制作用，尽量避免问题的发生。（2）要在传统管理制度基础上，对现代管理制度进行完善。对于传统管理制度中有效的规章条例进行细化与完善，再将新内容融入到其中。这样可以在最大程度上保证管理制度的完善性，使其能够被更好应用在管理中。

2.2 加强安全管理

安全管理是房建施工管理的重中之重，要将安全管理放在管理工作首位。不同因素都会引发施工安全问题，其中的一个主要影响因素是人为因素。施工人员在整个房建工程施工中，发挥着不可替代的作用[2]。只有保证工作人员具备较强安全意识，才能确保的各项施工安全性。基于此，要定期做好工作人员安全教育工作，使得工作人员的安全意识能够在无形之中得到提升。为施工人员创造安全工作环境，并将安全施工放在施工首位。

3 房建施工质量控制对策

3.1 加强材料质量控制

质量管理是房建施工中的重点工作，材料质量会对施工质量产生直接影响，因此，对于材料质量管理工作的展开，施工部门要加大投入力度，保证采购与应用的材料能够质量过关。比如，在施工材料的存储中，一旦存储不当，那么就会对材料质量以及施工质量产生严重影响。为避免此类情况出现，在材料存储中，要安排专业工作人员，根据材料实际情况，做好防腐工作、防潮工作等，防止存储不当影响材料质量[3]。对于材料采购，要做好动态监督工作，工作人员要分析材料性能情况、规格情况以及价格情况等，这样在采购时，才能保证采购的材料质量符合施工标准。

3.2 加强施工质量控制

施工质量管理实际上就是对各环节施工进行质量管理工作，为使得施工质量管理工作能够顺利展开。施工部门可以通过成立质量管理小组的方式，每一位工作人员能够负责相应区域的质量管理。在完成一项施工工作后，管理人员以及监理人员要对工作的实际完成情况、质量情况进行检查，明确施工是否符合施工要求。在保证质量没有任何问题后，方可开展下一环节施工工作。这样也可以在第一时间，发现施工中出现的问题。针对问题管理人员以及监理人员，可以联系负责人，对问题进行有效处理，避免对后续施工带来影响。而且通过该种方式，能够防止返工情况出现，为施工部门节省更多成本的同时，提升施工质量。

结束语：综上所述，在房建施工工作中，无论是施工管理工作，还是质量控制工作，对于施工工作顺利展开，提高施工质量而言具有重要作用。因此，施工部门要意识到施工管理与质量控制的重要作用，对以往施工中存在的问题进行分析与了解，然后对施工管理与质量控制进行调整。满足人们对房建施工的需求，增强房建行业在社会市场中的竞争地位。

参考文献

[1] 牛金莲.房建工程监理现场的质量管理要点探讨[J].门窗，2019（24）：28+30.

[2] 陈正权.工程质量保证视角下的房建工程质量管理策略[J].建材与装饰，2019（35）：184-185.

[3] 张光喜.浅析房建工程施工管理中精细化管理运用[J].居舍，2019（34）：175.