装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究

程实

摘 要：当下的建筑行业，在具体施工过程当中针对资源存在很严重的浪费问题，然而装配式建筑施工在管理当中不仅可以让施工污染得到有效减少，还可以让生产效率得到有效提高，让建筑物在质量安全方面得到有效的保障，能够对建筑行业在全面转型和升级方面起到有效的促进作用。本文主要针对装配式的建筑工程管理影响方面的因素展开了分析，然后基于此，提出了相应的对策，以供参考。

关键词：装配式建筑;工程;管理

前言：随着我国社会经济的不间断发展，人们对于生活环境以及质量的要求日益严格，自从改革开放之后，人们生活当中恩格尔系数一直在不断的降低。近些年以来，越来越多的人都将注意力放到了建筑工程上，那么作为一种新型的建筑方式，装配式建筑逐渐的被应用到了人们日常的生产和生活当中。因此，针对装配式的建筑工程，在管理影响因素方面进行探究很有意义。

1  装配式建筑工程在管理方面的影响因素

1.1 管理人员管理意识不够强

装配式工程项目自身具备一定的特殊性，对于施工管理人员以及技术方面都会提出相对比较高的要求，但是从当下建筑工程具体施工情况来看，却是大部分的施工管理人员对于崭新的管理理念以及管理的方法并没有进行透彻的领悟，在具体工作当中还是使用以前传统老旧的建筑管理方法进行管理。预制建筑项目在具体管理模式以及施工技术方面，都存在着很大程度上的差异。因此施工管理人员在施工过程当中，如果没有第一时间的运用当下新型的建筑管理方法，那么对于工程建设在质量和速度方面将会产生非常大的影响。此外，当下施工管理人员如果没有办法对管理理念、管理控制方法进行有效及时的更新，对于装配式建筑工程在实施效果方面就会产生非常严重的影响，对于我国建筑行业在未来的进一步发展会起到严重的阻碍作用[1]。

1.2 施工准备当中的影响因素

装配式项目在具体建设的过程当中，预制构件在质量问题上很大程度会受到建设工作的各种影响。在这个阶段当中，建筑公司必须要保持时刻清醒的可预知性，针对施工质量在管理方面要制定出非常科学合理的有效计划。不论是构件存在不合理性，还是使用存在不规范性，对预制装配式的构件都会带来一定程度上的负面影响。此外，如果因为施工人员在专业技术水平以及素质方面相对不高，那么施工机械设备在质量以及基础设施的相应配置方面会造成一定的影响，进而对施工项目在管理方面造成不利影响。此外，针对工程质量制定出科学合理的相应计划方案以及专项建设的方案，对于装配式建筑工程在施工顺利进行方面都是起到影响的重要因素。

1.3 建筑构配件的影响

装配式建筑工程项目在具体建设过程当中会涉及到很多类型不同的构件，这些构件对于工程项目在具体建设的质量方面会产生不同程度的影响。在对建筑结构的预制构件进行具体管理的过程当中，楼梯、楼板、剪力墙等这些构配件相对而言是关键，这些构件在生产加工当中都是由一些特殊的企业进行有效完成。那么结合当下国内装配式建筑物就具体生产的情况来看，相关制造厂在生产方面的规模具有一定的限制，构件在制作方面的具体技术相对也比较落后，导致构件制作在质量方面很难达到高效的保障。同时大部分的建筑物配件制造商在具体进行生产加工构件的时候，通常会选择距离相对比较远的地方进行生产，那么为了能够让生产加工的零部件非常及时有效的运送到建设施工现场，就需要使用一些特殊车辆进行有效运输，然后在此过程当中就需要采取相应的防护措施，防止构件在运输的途中遭受到不明破坏或者是损伤。构件在具体运送到施工现场之后，要由专业的技术人员对于构件进行妥善的维护以及保管，防止因为一些人为因素以及外界各种环境条件，对构件造成不同程度的损坏[2]。

2  装配式建筑工程施工管理加强策略

2.1 对施工管理人才加强培养

装配式建筑施工的管理，对于建筑行业在未来发展方面而言，属于一项重要的趋势。但是当下由于技术人才在资源方面相对比较匮乏，没有办法有效的保证装配式建筑施工，在管理行业当中的可持续性发展。因此，要针对装配式建筑施工，在管理方面人才进行有效的培养，然后构建相应的培养基地。在短时间之内对优秀的专业技术人才进行有效率的培养，可以为装配式建筑施工管理行业在未来发展当中起到有效的促进作用，在人力资源方面提供出非常有效的保障。这种方法可以和学校进行有效的校企合作，然后按照行业在当下具体发展的一些实际情况，对于综合型的技术人才进行有针对性的大力培养。

2.2 对施工管理进行有效加强

装配式施工管理所涵盖的内容非常广泛，一般会涉及到施工整个周期的管理。在施工的前期对于施工相关准备工作一定要做好，其中包括机械设备的准备、材料的准备、人员的准备等这些情况。尤其对于施工材料的准备方面一定要做好相应的完善工作，在对原材料进行具体生产的时候，对于混凝土在配合比方面必须進行非常严格的控制，材料在相应配备完成之后就可以针对混凝土进行有效的浇筑。其中装配式建筑工程当中比较经常用到的一些施工材料，包括楼梯、楼板、柱、剪力墙等这些建筑构配件，这些施工材料在施工当中都是需要具体拼装到建筑的各个结构当中。装配式建筑施工过程中，所需要用到的构配件绝大部分都是预制生产的，统一交由专门的工厂进行标准化的生产。我国装配式建筑的预制构件在生产具体过程当中，通常会存在一些构配件供应没有办法完全到位的问题。因此，对于构配件在供应管理方面要进行加强，相应的选择生产工艺相对比较成熟、经验相对比较丰富的工厂进行材料生产，进而让购配件在质量上能够有效的达到标准要求。构配件在具体生产完成之后，需要安排专门的运输车辆将其运送到施工现场，这样就可以非常有效的避免施工过程当中，对于构件产生的一些不必要的破坏。此外，在施工现场针对各配件在管理方面必须进行有效的加强，针对材料的存放和养护方面要做好相关工作，对于人为自然因素要相应的控制好，让材料可以一直保持在相对良好的性能状态当中。装配式构件在养护方面也是属于构件管理当中一项相对比较重要的内容，要为其提供一个相对比较适宜的合理环境，让构件在成模质量方面得到非常有效的保证，其中就包括合适的温度以及湿度。施工管理在加强当中的另一个相对比较重要的环节，就是对于关键部位在使用管理方面进行有效加强，其中关键部位主要包括梁板柱等构配件之间的相互配合、构配件的吊装、放线测量等。在对梁板柱进行有效搭接的时候，同时可以进行灌浆以及现浇的工作。在对放线进行测量的时候，需要让测量精准度得到有效的保障，还可以为施工提供非常科学有效的数据参考[3]。

结束语：综上所述，装配式的建筑实行的成套设计，并不仅仅是顺应当下时代发展的各种需求，对于建筑行业在发展方面而言也属于一个必然性的趋势，因此通过对工程管理进行有效加强，能够让工程质量得到有效提高。装配式建筑在特点方面具备的是节能以及绿色，这种建筑的模式不仅展示了人们对于建筑价值提出的有效思考，也让人与自然之间的和谐关系得到了非常有效的表现。

参考文献：

[1]刘阳. 装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J]. 中国新技术新产品， 2016， No.328（018）：127-127.

[2]王文胜. 装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J]. 城市建设理论研究（电子版）， 2016（33）：146-147.

[3]刘红生. 装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J]. 建筑工程技术与设计， 2016， 000（027）：2419-2419.

（南京金梦都房地产开发有限责任公司，江苏 南京 210000）