建筑装饰装修工程的施工质量控制与管理

摘    要：随着社会经济的高速发展，建筑工程项目不断增多，人们对建筑工程的质量要求越来越高。建筑装饰装修工程是建筑工程中的一个非常重要施工环节，具有施工工序多，技术复杂的特点，对其进行质量控制存在着较大的难度。因此在实际的施工中存在着许多常见的质量问题。随着市场竞争越来越激烈，以及新的建筑装饰装修材料不断出现并应用，建筑装饰装修施工单位要想占据优势获得经济效益必须对质量问题展开有效的防治，本文对其展开讨论。

关键词：建筑;装饰装修工程;质量问题;防治对策

1  前言

我国经济的高速发展促进了建筑业的繁荣，也有越来越多人更重视建筑工程的质量问题，建筑装饰装修工程是建筑工程中的重要施工环节，但是存在着许多常见的质量问题，对其展开研究，并提出一定的措施进行防治，可以有效提高企业的竞争力和发展水平，有非常重要的作用和意义。

2  建筑装饰装修工程的概述和特点

建筑装饰装修工程是建筑施工中最后的环节，其主要是根据建筑的设计理念以及一定的审美标准和建筑自身的特点对建筑进行装饰装修的工程。这也决定了建筑装饰装修工程具有以下的特点。

（1）建筑装饰装修工程的施工在主体工程结构完成之后才开始进行，而且是以主体工程结构为基础施工的，因此建筑装饰装修工程的质量非常依赖于主体工程的结构施工质量。所以在进行建筑装饰装修工程施工时应该首先对建筑工程的主体结构质量进行有效的检测，保证主体结构的工程质量合格后再进行施工（如图1所示）。

（2）建筑装饰装修工程的主要施工内容在室内进行，受到较大的空间限制，因此在進行施工工序的安排时要充分考虑不同影响因素，包括施工场地的安排，工序的平行、交叉、搭接等。

（3）由于建筑装饰装修工程多工序的平行展开，一定程度上造成了现场材料、人员众多等协调问题，加大了管理难度和质量控制难度。

（4）建筑装饰装修工程的施工周期一般较短，但是对质量要求却非常高。虽然有一些机械辅助施工，但是大部分情况下还是以人工作业为主，也一定程度上增加了质量控制的难度。

3  建筑装饰装修工程存在的质量问题

建筑装饰装修工程的重要性主要体现在客户对于装饰装修的重视程度，其是客户对于建筑的最直观的感观体验，直接影响到客户居住、生活、工作的舒适性。以下对其常见的质量问题进行一些介绍。

3.1  表面质量问题

建筑装饰装修工程的表面质量非常重要，目前在很多现有的建筑工程中普遍存在着表面质量问题，比如常见的变色，脱落，开裂，分化等诸多问题，非常常见，主要是由以下原因造成的。

（1）表面涂层的褪色变色问题，主要是由于原材料不合格造成的，有的建筑装饰装修工程施工单位为了获取较大的利润，降低采购成本，私自使用劣质不合格的三无产品，比如防水涂料，如果使用不合格产品，不管怎么进行工艺控制，优化材料配比，其调和的浆料都无法满足建筑装饰装修工程的使用要求，因此极易发生褪色变色的问题。

（2）脱落开裂的质量问题主要是由于施工时的不当操作而造成的，建筑装饰装修工程的施工中材料使用要注意合理搭配，符合环境条件等要求，并且在应用前要对基底进行有效的处理，如果基底表明存在油污等，会造成面涂层的附着力下降而脱落开裂的问题，比如，雨天刮完腻子后直接上面漆，由于空气中水分大，在基底会出现附着，因此很容易造成后期的开裂脱落等质量问题。

（3）建筑装饰装修工程的施工工艺问题是造成质量问题最常见的原因，也是最难以控制的因素之一。在建筑装饰装修工程的施工中工艺的应用非常重要，比如大尺寸外墙砖施工，传统的施工工艺是直接水泥砂浆打底铺贴瓷砖，但是如果砂浆不饱满，经过长期风吹日晒在瓷砖自重的影响下很容易和水泥砂浆层脱离，出现高空瓷砖脱落的情况，造成巨大的安全隐患（如图2所示），为避免这种情况新的施工标准都要求使用干挂工艺进行外墙施工，即使在震动的情况下也难以出现瓷砖脱落的情况。

3.2  内墙质量问题

内墙的质量问题主要体现在以下几个方面：（1）内墙的颜色不均匀，美观性差。主要是由于施工时对涂料的搅拌操作不当，从而造成了涂料颜色不均匀，或者一次搅拌不足以完成当前墙面的施工，而由于两次搅拌无法完全保证颜色一致而造成了颜色不均匀的问题;（2）内墙局部发生空鼓或者脱落问题，主要原因是进行涂料调和时，配比把握不好，此外建筑项目的墙体不平也是重要因素之一。造成了涂料层和结构层之间的粘接不紧密，空鼓问题出现后会不断增大，最终形成脱落现象，为避免此类问题一般会在砂浆层固定一层薄钢丝网，让表面涂料能更好地吸附在墙身上。

3.3  建筑主体结构破坏

由于建筑装饰装修工程的施工主要在建筑工程主体结构完成之后进行的，因此很多时候建筑装饰装修工程施工时要对主体建筑结构进行简单的改造，但是在改造时如果操作不合理会对建筑工程的主体结构造成巨大的破坏，影响建筑工程的整体寿命，产生安全隐患。

4  建筑装饰装修工程施工质量控制与管理

针对建筑装饰装修工程质量问题采取一定的措施，提高建筑装饰装修工程的施工质量和效果，满足客户对美的需求，降低安全隐患，提高工程建筑的整体质量控制是非常有必要的。

4.1  做好建筑装饰装修工程的事前控制环节

事前控制就是在建筑装饰装修工程的准备阶段进行控制，也是最基础的质量控制，主要有以下内容：（1）认真复核设计图纸，施工方、设计方与监理方共同复核，对于发现的不足或问题及时作出整改，奠定建筑装饰装修工程的施工基础;（2）组织施工人员对设计图纸进行交流学习，熟悉掌握设计的各种施工要求和标准，并制定出相应的施工计划，指导建筑装饰装修工程的施工;（3）在进行建筑装饰装修工程施工前，要进行实地考察，并对建筑工程的主体结构进行检测，如果发现质量问题，或有建筑结构会对建筑装饰装修工程造成影响，应该及时与各方进行沟通，整改方案并积极采取有效的应对措施，做好应急预案。

4.2  施工材料和施工工艺的质量控制

施工材料和施工工艺都直接决定了建筑装饰装修工程的施工质量，因此对其进行质量控制非常有必要。在进行材料采购时要优选有质量保障的材料，不能为获取较大的经济利益而降低对材料的标准，选购材料完成后还应该对其进行有效的质量检测，保持选购的材料符合使用的要求。在进行施工时，施工工艺要严格按照规范进行，选择符合实际情况的施工控制，避免因工艺不当造成的质量问题。

4.3  强化施工过程的监督管理

（1）加强自身管理：施工过程中，施工单位要建立质量监督小组，加强对施工建设过程中的每一个环节的管理。进行随机巡检抽检，一旦发现质量问题，或者操作问题，及时指出，并要求立即整改;（2）引入监督管理：引入第三方的监理单位进行监督管理，全方面控制工程施工建设的质量，第三方监督相对而言更为客观公正，可以全方面的监督施工中的每一个环节，全面提升整体的施工质量; （3）严格进行验收：验收是建筑装饰装修工程的最终环节，可以发现很多问题比如涂层的裂缝、气泡等，并及时进行整改。因此应该对建筑装饰装修工程进行全面、严谨的验收。

5  结束语

建筑装饰装修工程是建筑工程施工的最后一个环节，其质量的好坏直接影响到客户的感观判断，对于建筑工程的外观效果和质量有重要的影响。是客户对建筑工程质量评价的最直观影响因素，因此不容忽视。针对建筑装饰装修工程施工过程中的常见质量问题，展开分析并积极提出有效的应对措施，提前进行规避、预防以及整改，提高建筑装饰装修工程的施工质量控制，保证施工质量和效果，满足客户的需求。

参考文献：

[1] 刘强.建筑装饰装修工程质量问题防治浅谈[J].江西建材，2015（8）：288～289.

[2] 梁水燕.论述建筑装饰装修工程质量控制及通病防治[J].中华民居（下旬刊），2014（4）：278.

作者简介：

项腾飞（1986—）男，湖南益阳人，本科，任职于湖南洵美都建设工程有限公司， 主要从事工程建设方面的工作。