室内防水施工技术及质量控制分析

朱晓峻

摘要：室内防水是建筑工程施工阶段的重要一项内容，其关系着工程质量的完美度，提升居住环境的实用性与舒适度。但若室内防水处理得欠妥当，则会给工程质量留置隐患，不利于人们日常生活活动的有序推进。文章在探究室内防水工程内的卫生间、外墙与外窗防水施工技术要点基础上，从提升设计水平、建设质量体系、科学选用防水材料等个方面探究控制防水施工质量的措施，以供同行参考。

关键词：室内防水;施工技术;质量控制

引言：

室内防水是住宅防水工程的重要构成，施工质量优劣直接影响着建筑的使用功能。过往室内防水施工阶段可能因设计不完善、结构出现裂缝、过程质量把关不严格、选用的材料不合理等，而使室内防水施工阶段滋生出诸多质量问题。优化室内防水施工质量、加强质控力度，是当下很多施工单位实践中积极探究的问题。鉴于以上实况，笔者主要探究室内防水施工技术措施、质量控制方法。

1室内防水工程的内容与技术措施

1.1外墙防水

首先，要明确要求砌体纵向灰缝的砂浆饱满度> 80%。而针对填充式外墙，还要关注墙顶斜砌处砂浆饱满度与新砌墙体沉降两种问题。若顶斜砌砌体和墙身持续施工并一次完成，很可能会由于墙身自体下沉而诱导墙顶上形成水平空缝，这是外墙防水施工中应严禁出现的情况。故而，要掌握斜砌砌体适宜的施工时机，通常在墙身砌体砌筑7d后进行，保证填充墙砌体工程施工质量符合设计邀请，顺利通过验收关程和验收规范要求。

其次，粉刷在外墙的砂浆配比要尽量达到级配要求，这是保证材料成型后密实度达标的重要基础。粉刷施工阶段，尽可能的压实砂浆。确保粉刷后的外墙表面平整、密实，无空鼓与裂缝等质量缺陷。

最后，针对钢筋砼外墙，防水施工阶段在确保砼浇筑、振捣密实度达标基础上，要合理处置对拉螺杆孔的防水施工。比如，对拉螺杆孔的封堵处理时，若不考虑控制施工造价问题，可推荐使用遇水膨胀止水条，反之推荐选用50mm×50mm×10mm木块[1]。在中间钻出一个对拉螺杆孔，穿插于对拉螺杆孔两侧并固定，位置稳固后的两木块外侧间距即为墙厚。施工过程中把两木块夹在钢筋砼墙身的内外模板间，施工结束后拆模并将螺杆提拿出来，并提出前期埋置于砼墙体内的木块，于墙体对杆螺杆洞口留置数个50mm×50mm×10mm小洞，粉刷外墙时，可以适度提高对杆螺杆洞口的粉刷厚度，以优化防水效果。

1.2外窗防水

首先，严格依照施工图纸要求，于外窗台制作> 2%排水坡度，确保窗台至少比外窗台高2cm。内、外窗台不能同步施工，内窗台施工在前，间隔3d后再施工外窗台。

其次，针对外墙窗框边界填充发泡胶的问题，建议留置窗洞后，采用配比为1：2水泥砂浆修补洞口，以上是保证外窗防水施工效果的基础操作。针对用于修补洞口的砂浆，要进行压实、抹光处理，修补完成后就可安设窗框、填充适量发泡胶。

最后，严格依照设计安装好外窗后，针对窗框与窗洞粉刷接缝位置，应进行密封胶施工处理，这是外窗防水施工的最后一环，关系着外窗防水整体施工效果。

1.3卫生间防水

做好卫生间管道周围砼封堵处理（图1）[2]，若原卫生间的孔洞吊模与排水管道穿过楼面位置沒有使用预埋接口配件，则建议使用微膨胀C20细石砼填塞浇筑排水管道和原楼面。具体工法：清洁处理洞口，完成毛化、涂刷界面剂处理;而后分二次浇筑砼，首次浇筑到楼板厚度的2/3处，砼固结4h后开展24h蓄水试验，若确定无渗漏问题时，再用细石砼浇筑到和楼面结构持平位置。使用掺和抗裂防渗剂的1：2水泥砂浆于管根位置制作50mm（宽）×40mm（高）的管台。

针对卫生间地漏防水施工，要求原地漏上口一定要和原结构楼板持平;卫生间防水层一定要延伸到原地漏内部;推荐使用防臭地漏，将地漏衔接管安插至原地漏立管100mm以上的位置，形成坡向地漏（图2）[3]。

在卫生间地暖施工时，建议在地坪上开设两道防水，分别安置于地暖隔热层地方、现浇砼填充层上方。严禁有地暖管道直接穿过砼止水坎的情况，要沿墙体跨越砼止水坎。在条件许可时，建议将一个暗地漏增设在淋浴房中，坐落在地暖隔热层下方。建议选用豆石砼进行现浇填充施工任务，其有益于均匀传热。

2室内防水施工质量的控制措施

2.1提升防水设计水平

首先，防水设计师建筑室内防水施工中的中药一环，其直接影响着防水施工效果。这就提示在实践中，有关人员要持续提升自身专业能力与素养。防水设计前，施工单位要严格审查、考核设计人员，确保其有较高敬业精神、职业素养。其次，在设计室内防水方案时，施工人员要全面考察建筑施工整体结构，拟定最适宜的设计方案，确保室内防水设计符合当下建筑提出的质量要求。最后，在正式防水施工前，要组织专项设计交底与施工图纸会审工作，施工人员及时设计不明确、不合理位置，设计人员要予以重视，科学调整。

2.2建设健全技术质量体系

为有效应对防水层渗漏等质量问题，施工单位要立足于实际状况，建设并完善防水施工质量管理体系，确保室内方式施工效果能达到相关标准，延长室内构造的使用年限，将渗漏等问题发生率降至最低。首先，要组建一支技术过硬的方式施工队伍，确保所有施工人员都能持证上岗，在施工前期加强技术培养、考核，确保他们均能娴熟应用工艺流程，确保各步施工均能精确到位，规避返工补漏情况。其次，在具体施工阶段，要把屋面板缝进行对齐施工，确保建筑屋顶板面平整、无断裂情况。其次，质控人员一定要严格依照相关要求做好质量检测工作，只有在上一环节防水施工质量达标后，方可组织人力进入到下一工序施工活动中。最后，健全防水施工保修制度，提升保修工作质效，力争将各方面的损耗量降至最低。

2.3科学选用防水材料

材料是建筑室内防水施工的重要基础，是否能正确选用防水材料，直接关系着防水施工效果。采用的防水材料及适用范围主要有[4]：①聚合物水泥涂料：适合用于长时间浸水位置的防水、防潮，比如卫生间、厨房、非外露屋面等。②聚合物水泥浆料：多被用于卫厨、阳台、水池以及地下室等处;③单组分聚氨酯涂料：对游泳池、水景池、卫生间等部位进行防水施工，能取得较好的施工成效。

2.4加大防水材料的养护力度

当防水层没有制作好保护层前期，要实施行之有效的围挡措施，并在适当部位张贴“严禁入内”的标识，以防损伤防水层。尽量将防水层物料用量调控在0.7～0.8kg/㎡。涂刷操作时，严禁出现把气泡整合至涂层内部的情况，若观察到形成起泡现象，要即可消除。在首次涂刷完成，等到其固结（通常需>5h，用手触及基本不粘即可）后，提示可以于其上匀称刮图第二次涂膜，两次涂刮方向相互垂直。针对涂膜防水层收尾部位，建议使用聚氨酯密封膏进行封实处理。

结束语

为更好的满足人们对建筑工程产品居住环境条件提出的主观需求，应确立室内防水施工的重要地位。严格依照设计要求开展防水施工作业，加强质量控制，善于反思，总结方法经验，不断完善施工工艺水平，最大限度的保证建筑室内防水施工效果，为我国房间工程标准化推进过程输注能量。

参考文献：

[1]  李晓夫.新型室内防水结构设计——回填层单向排水装置[J].居舍，2018，20（11）：86-87.

[2]  徐斌，靳宝龙，罗鹏.富力蕙兰美居住宅楼室内防水施工技术[J].中国建筑防水，2017，78（05）：35-38.

（作者单位：上海璟隽建筑工程有限公司）