浅谈工程变更签证对工程造价的影响

摘要：建筑工程项目施工周期较长，施工工艺以及流程较为复杂，极易造成现场的工程变更，工程变更会对整个工程项目的造价成本等产生较大的影响。本文结合我国变更签证管理的现状，基于天津万科城市星光住宅项目案例，深入分析工程变更签证对造价管理的影响，并探讨如何采取一定的措施降低工程变更签证对工程造价影响的，以期为工程项目的造价与投资提供一定的理论基础。

关键词：工程变更签证;工程造价;影响

1 引言

建筑工程项目工程变更签证对于建筑工程项目造价以及投资都有着非常重要的影响。现阶段，我国建筑工程项目行业不仅仅重视项目的施工质量，而且还相当重视项目的经济效益以及投资成本。结合多个建筑工程项目的实际案例，工程项目变更签证对于工程造价的影响占比较大约为15%，部分工程项目变更签证影响工程造价比例利益达到30%以上。因此，在工程项目造价管理中，必须加强项目变更签证管理。同时，也要提高企业对于工程项目变更的把控，避免由于工程项目变更签证导致工程造价受到较大的影响。本文深入分析工程变更签证对造价管理的影响，并探讨如何采取一定的措施降低工程变更签证对工程造价影响。

2 工程变更签证对造价管理的影响

2.1 工程项目投资的变化

建筑工程项目投资的变化，主要是由以下几个原因造成：（1）前期工程项目设计阶段把控不严导致项目设计质量不高，造成工程项目发生变更，产生额外的工程重建或者设备拆除费用等等;（2）工程项目的招投标阶段，相关专业技术人员的技术水平不高，责任心不强，导致项目的预算偏高或者偏低，不符合现场实际情况，使得工程项目的预算与实际结算相差较大，降低工程项目的经济效益;（3）施工条件发生变化，导致工程项目的投资发生变化。现阶段，我国的大部分企业忽视工程项目投资管控的重要性，无法确认工程项目的整体使用情况，极易造成项目投资发生变化，极大程度地降低了建筑工程项目的经济效益。

2.2 影响施工进度

工程变更签证会对工程项目的施工进度产生一定的影响，打乱整个施工计划，严重的情况下，可能需要重新进行劳动力、施工设备以及器械、原材料等的分配以及安排，大大降低了工程项目施工效率，造成工程成本的提高。同时，频繁的进行工程变更，极易造成施工人员的工作积极性变差，无法确保工程项目的施工质量。

2.3 加大工程项目结算的难度工程

施工阶段过多的工程变更经常造成工程费用索赔和反索赔，使工程决算进展缓慢、艰难。在我国的建筑工程行业中，这类情况屡见不鲜。例如，在天津万科城市星光住宅项目中，由于设计单位设计不满足规范要求，导致工程项目发生了变更，产生了一定的工程变更费用以及现场重新施工的额外费用，所以建设单位向设计单位提出了索赔的要求;由于施工单位的错误造成的变更费用由自己承担，但是建设方有权因耽误工期、影响工程质量和效益向施工方进行反索赔。

3 降低工程变更签证对工程造价影响的措施

3.1 做好工程项目前期准备工作

工程项目的前期准备工作主要包括前期施工现场的踏勘，设计以及招投标工作。在这个阶段，设计是最容易导致工程变更情况发生的阶段。设计要依据现场探勘的实际情况，结合相关的设计规范要求，设计出符合现场实际情况的设计方案。同时，建设方要根據工程项目的使用目的等，比选出最佳的施工设计方案。在项目方案设计前，应多次召开包括使用单位在内的项目认证会，使设计单位充分了解项目使用方的功能要求、平面布局和外观设计，避免在项目建设过程中频繁调整。

3.2 提高设计人员的责任心，确保工程项目设计质量

在整个设计阶段，要做好设计进度以及质量的把控，注重施工设计图纸的会审工作，可以有效地降低工程项目变更。要提供相关设计人员的责任心，确保整个项目的设计质量。同时，建设单位应认真组织设计、监理、施工、概预算人员和材料供应等各方对施工图进行会审，通过图纸会审使设计中存在的问题在施工前得到解决，为高效优质地编制工程量清单或预算，减少因设计缺陷、错误导致的计价失误，避免项目开工后进行不必要的设计变更。

3.3 规范施工阶段的工程变更程序，严格把控项目项目变更

在整个工程项目的施工中，由于施工过程会发生各种各样的情况，极易造成工程项目的变更。为了降低工程项目变更签证对工程造价产生的影响，需要建设单位、施工单位以及施工单位严格按照相关要求进行施工阶段个环节以及各流程的把控。同时，需要提前制定好相应的工程变更流程并建立完整的工程变更签证体系。为防止此类现象的发生，应当规范工程变更程序，严格控制工程变更。建立工程变更审查程序。

3.4 加强对现场签证的有效管控

由于现场工程签证的比例占工程项目造价总投资的比例较大，所以要加强现场签证的管理。在工程项目中，相关专业技术人员要熟知招标文件、施工合同及工程量清单所确定的工程范围、工程明细分项及相应数量和造价、取费原则等资料。以“公平合理、实事求是”为原则，使现场签证准确无误，真实反映工程造价。

4 结语

综上所述，在工程项目造价管理中要着重做好工程变更签证的管控。工程项目实施过程中会遇到多种不确定因素，造成承包范围以外工作内容的增加或减少，并以现场工程变更签证形式确认，从而可能增加或减少工程费用。本文结合我国变更签证管理的现状，基于实际的工程项目案例，深入分析工程变更签证对造价管理的影响，并探讨如何采取一定的措施降低工程变更签证对工程造价影响的，以期为工程项目的造价与投资提供一定的理论基础。

参考文献：

[1] 蔡小超.工程变更签证对工程造价的影响及控制措施[J].河南建材，2018（11）.

[2] 王家栋.浅谈工程变更对工程造价的影响[J].建筑工程，2019 （07）.

[3] 牛桂芳.浅谈工程变更对造价管理的影响及控制[J].理论研究，2018（03）.

作者简介：顾丽君（1984—），女，上海人，本科，助理工程师，研究方向：工程投资与造价。

（作者单位：上海飞机客户服务有限公司）