建筑工程造价审核的有效方法探析

李小燕

（福州首开中庚置业有限公司 ，福建 福州 350001）

建筑工程造价审计工作包括对于各个工程施工项目的审查、工程量总审查、使用建筑材料的成本、各类施工器械的总运行成本等，要求审计过程做到对于各项数据的精确计算，并且和原有的计算结果对比，从中选择最佳的施工方案，之后在建筑工程的施工过程中全面贯彻。同时为了不耽误工期，也要考虑审计工作的效率。

1 建筑工程造价审核工作的关注重点

1.1 工程量审核

工程量审核是工程造价审核工作中最核心的工作内容，要求完全按照工程项目的结构、需要使用的建筑材料、工程项目的施工方法等参数合理计算，同时要保证所有的工程项目参数都要符合专业化的工作要求，从而让该最终获取的数值可以发挥最高效的指导性作用[1]。工程量审核过程要通过对于建筑三维设计模型中的遮挡区域、容易重复计算区域、各个系统占地区域的充分筹谋和计算，以提高该系统的综合作业水平。比如对于工程中存在的某钢梁结构，上钢梁和下部钢梁之间施工钢板件栓接，钢板件的数量为2片。由于设计图纸中其中一个钢板件被遮挡，导致工程造价计算过程遗漏，而审核过程按照正确规程核算，则必然会导致获取的审核结果和计算过程的参数不对应。

1.2 人力成本审核

人力成本的审核通常只是按照当前这一系统的作用优势和作用水平分析，包括各类一线施工人员的入场时间、各个施工阶段中的人员投入数量、专业化施工过程中的人员施工时间等，要求所有这类参数都要被正常合理筹算。工作重点是，根据该工程项目的本身特点和各项作业的要求，完成专业化的人员投入过程核算任务，包括不同工种施工人员的单位时间劳动力成本、人员在施工过程中的总体施工时间长度等。比如针对建筑幕墙的施工人员，包括塔吊操作人员、专业的幕墙安装人员、整个施工过程中的现场监管和监理人员等，要求所有工作人员都要全面性掌握这类工作项目。但是对于塔吊工作人员，其工作时间基本会涵盖工程项目的整个施工阶段，针对其核算工作要涵盖整个施工周期，对于幕墙的安装人员，则按照施工时间段计算。此外，对于建筑工程中的各类物料投入，要完全按照当前已经制定出的管理规范和工作要求审核。

2 建筑工程造价审核工作的常见问题

工程造价审核工作的重要性不言而喻，但是当前具体操作过程依然存在一定的问题，主要包括以下方面：（1）核算精度较低。在工程造价的具体核算与审计过程中，通常建筑工程的所有造价审计都要完全按照当前已经开发出管理规范和制度落实，包括工程量的计算要求、施工质量的保障水平等，唯有如此才可从中找到最佳的工作方案，找到当前工程造价计算中存在的问题。正是由于核算过程的相关从业者未能意识到该项工作的重要性，或者从业素养较差，导致自身的工作出现问题，自然降低了核算精度[2]。（2）核算效率不足。表现为审核工作系统中的人员工作效率较低，无法独立自主完成所需完成的工作任务，则显然不利于该项工作的进一步推行。此外，工程造价的计算部门与核算部门的协同效果较差，事实上相当于同一工程造价经过了两次计算，会导致工作效率下降明显。（3）部门交流效果较差。需要参与交流的部门包括工程设计部门、施工部门、人力资源部门、设备管理部门等，并在必要时提供已经经过了优化和升级的信息数据，方可提高工程造价的审核精度。问题表现是大量的工作部门无论是工程造价的计算还是审核过程都未能高效交流，导致工程造价计算过程存在问题而未被发现。

3 建筑工程造价审核工作的有效方法

3.1 全面审核方法使用

在审核过程中可以通过使用全面审核方法获得各项专业数据，让获得的审核结果具有使用价值，其中该方法在通过对于施工图纸的审核和分析工作之后，也要充分考虑施工过程中形成的具体施工信息，其中针对施工图纸的核算与分析工作只是为具体的施工管理工作奠定了基调，主要需要研究实际施工过程中产生的各项数据类型和工程施工成本，基于此分析实际的施工指标和工作参数，当确定工作情况符合运行标准时，则可以在施工质量得以保障的基础上，防止实际的工程参数高于标准值。

在工程造价审计工作中，针对整体施工难度较小的工程以及对于审核人员经验储备较少的情况，采用该方法具有更高的优势，可以在更短时间内获得高精度的数据，之后让建成的综合分析体系具有指导意义。该方法的实际使用过程中，可以使用如下方式获得结果：

式中：p为某类型工程的单位施工成本；t为该工程项目的工程量。而整体性工程核算中，通过该模式可以把经过设计的工程进行全面审计，从而让建成的工程系统可以获得专业化的数据，并获得专业化的审计工作数据，之后在实际的施工阶段，把已经获得的各项进行横向对比和进一步的分析，研究该问题的引发原因，从而让生成的专业化数据更具有指导意义。

3.2 对比审计方法

在对比审核工作中，要根据该工程项目的施工区域和工作体系，研究当前整个工程项目的施工内容和工程项目体系，才可以让建成的综合性工作水平提高。其实际使用过程，要求可以建成多种工程施工和设计方案，并且分析不同工作状态下的工程方法和运行水平，并且实现该工程项目的直接对比探讨的内容。首先是不同设计方案和已经储备了的技术方案异同点，在相似点的计算中，要把生成的工作数据纳入后续计算过程，包括当前该工程的运行状态，并给出后续的工程施工方案。其次要找到不同设计技术方案之间的差别，包括新型技术类型的使用、相关工程项目的分析和工程水平的进一步提高，通过该模式可以让形成的专业化分析制度得以使用。最后是分析不同设计方案状态下的工程造价之间的差距产生原因，分析的参数包括工程设计思路差别之间的不同、工程量的偏差、细部设计方案差异对工程造价造成的影响等，才可以让建成的工程方案得到科学地对比。另外，在实际的对比过程中，也可以从中选择最优设计方案，即施工难度、工程造价、施工质量保持等多项工作的应用水平最高，基于此才可让建成的工程造价分析质量提升。

3.3 整体和分部审核

在整体和分部审核工作体系的应用过程，基础工作是实现工作部门的衔接，要求工程造价核算过程中的所有业务部门和管理部门都能够参与，同时要分析当前不同子系统施工过程中需要完成的工作内容，以提高该系统的运行水平，本文最终规划出的设计流程图如下：

图1 工程造价审核情况下各个工作部门的联合与衔接方法

其中把整个工程项目的管理任务分配给施工部门、设计部门和财务部门，以获取实际施工过程中各个系统和子区域的设计参数，把数据提交给财务部门并确定没有超限之后，可以进行具体施工。其中工程造价审核工作的作用是，设计部门、施工部门以及财务部门给出了相关数据之后，落实对于工程造价计算中获取结果的分析工作，分析是否可以在符合规定情况下降低投入成本量。

4 结语

综上所述，建筑工程造价的审计工作中，工作要点是精确分析可能存在的缺陷，并完成数据的分析工作。常见问题包括结果核算精度不足、工作效率过低、部门未能深度衔接等。解决方法包括提高从业人员的素质、建成分块式方法以及建立正确部门融合路径的形式，以提高核算质量。