BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

王二宝

摘    要：建筑工程的施工建设过程中，很关键的一个环节就是造价管理，这关系到工程的顺利施工及其整体施工质量。近年来，随着BIM技术的发展完善，在建筑工程造价管理过程中得到广泛应用;通过应用BIM技术，能有效提高工程造价管理效率，还可以确保建筑工程的造价管理达到相关标准，为建筑工程的顺利施工建设打下基础。

关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用

1  BIM技术在造价管理中的应用价值

1.1  提升造价预算的精确度

造价预算的精确度对建筑工程的决策和成本控制具有决定性作用，在传统的管理模式下不同阶段概预算编制的信息与资料收集、分析和计算不够精确，还容易因为对相关法规和设计意图的理解偏差出现错误。加之和造价密切相关的市场价格等因素的不确定性，导致造价预算与工程的实际成本支出无法拟合。而BIM技术则可以基于专业软件的强大功能，首先充分利用类似建筑工程案例的造价预算数据，简化信息采集分析工作流程，保障数据计算的准确性。其次，针对具体项目进行造价预算编制时无需另行构建数学分析模型和导入信息，而可以在BIM信息管理平台上基于已有的模型完成工程量与各个相应部分的造价计算。因此保障了造价分析、预算依据信息的时效性与一致性，可以为工程项目决策、招投标以及制定和执行施工组织计划提供高质量的造价预算依据。

1.2  通过实时数据分析预测优化控制策略

运用BIM技术构建的建筑信息模型可以基于项目相关专业工程技术人员的协同，实时采集工程设计、施工管理等工作所需的数据和信息，并且跟踪监测各项规划执行的情况，同步更新相关数据，面向不同信息使用需要呈现包括建筑主体构造的三维图形、几何和工艺参数以及原材料品类等信息。因此，将BIM技术应用到建筑工程的造价管理中可以让相关岗位的工作人员实时获取最新的工程施工成本、原材料价格走势以及资金的收支等信息，从而结合造价管理规划和施工组织计划等资料分析造价控制目标与实际成本发生趋势能否拟合。并且基于准确预测优化控制策略调整资金筹集分配、生产要素的组织，掌控造价控制的主动权并确保各项指标始终处于理想范围。

1.3  提升造价控制成效

由于BIM技术能为造价管理提供全面和具有时效性的信息支持，而且具有自动化的数据采集和处理功能，所以可以让建筑工程的造价预算、成本核算以及管理措施的执行更高效，从而改变传统的阶段性预算、制定管理措施以及核算的模式，使造价管理工作始终能依据最新的信息不断优化控制策略。不仅能保持对建筑工程建设成本的主动控制权，而且还简化了造价预算、成本控制以及竣工结算等专业人员的工作。

2  BIM技术在建筑工程管理中的应用

2.1  决策阶段

施工前期，需要做出一系列的前期决策，在决策阶段，需要依据工程概况、规模、进度等要求，做出详尽的施工方案。BIM技术基于精准的预算技术基于精准的预算，整合设计单位、、施工单位、、监理单位等各方建议，结合各单位的技术优势和施工经验，形成最合理可行的工程施工方案，并对工程造价成本进行有效控制。对方案进行比对选择时，需要制定多种投资方案，保证投资估算的可靠性，选定经济实用的方案，项目的造价人员，可以运用BIM技术，对候选方案的经济性进行比较，结合以往数据和标准进行对比。在建筑单位项目做出决策前，投资估算能够为决算提供重要依据。。BIM技术拥有智能数据库技术拥有智能数据库，可以综合以往数据进行全面整合分析，结合本项目的特点，对项目做出投资估算，为造价人员提供可靠的数据收集，以便他们做出正确的选择。例如，对于拆迁工程，造价人员可以运用造价人员可以运用BIM技术和无人机摄技术和无人机摄影技术，对拆迁工程量快速正确的估算，为拆迁方案的制定和决策提供参考依据，与传统的估算模式相比较，能够降低人工和时间成本，获取的数据也更加精确可靠。

2.2  设计阶段

借助BIM技术一方面能够提高建筑工程设计质量，另一方面可以掌握工程造价信息，确保工程最终设计方案符合限额设计标准。BIM平台可以将工程结构、部件安装统一到一个平台中，可以在立体模型中完成施工图纸审核，除了可以构建三维模型，还可以增加时间维度实现四维模型，呈现建筑工程建设和运作的整个周期，确保最终设计方案符合业主所需。

2.3  招投标阶段

建筑工程的招投标阶段，工程造价工作及其繁琐复杂，前期需要招标方和投资方进行反复测算和复核，还要投入大量人力对数据进行计算并制定表格数据，参与人员过多，也会造成结果不一致。随着BIM技术的广泛使用技术的广泛使用，建筑工程造价管理过程中，工程造价人员能够应用工程造价人员能够应用BIM技术对招投标工程量技术对招投标工程量测算审核。。BIM技术能够对异形建筑的工程量做出精确高效技术能够对异形建筑的工程量做出精确高效的测算，导出实物量清单，完成各个构件的定位和工程量的复核，迅速找到问题，使工程造价管理能够做到精确细致，使造价人员在组价上投入更多的时间和精力。

2.4  施工阶段

项目工程中施工阶段是主要的一个阶段，施工质量对项目的最终质量起到决定性的作用。施工的周期较长，具有较多的不确定因素，对项目的施工带来了很大的挑战。BIM技术的应用，可以实现施工开展前对各专业机电管线进行深化出图，有利的保障房间的净高要求以及使用功能等，从而对工程造价中可能存在的问题避免。建筑模型建立的过程中，应用BIM技术，及时的将各项参数添加，可以进行对工程进度等多项的模拟，继而对影响工程工期的影响问题可以通过运行过程中发现问题，可以及时的更改调整，避免后期在实际的运行中造成问题，及时的制定解决方案。同时，施工过程中可能出现的方案的难点可以进行现的方案的难点可以进行BIM技术的前期的模拟运行技术的前期的模拟运行，深化施工，对施工方案的合理性进行调整。BIM技术在施工现场的技术在施工现场的管理中也发挥重要的作用，通过对轻量化管理平台的相互结合，对施工现场的信息收集整理，优化方案，对工程速度的提高发挥积极的作用。BIM技术的运用技术的运用，可以对每一方面都进行详细的推衍计算，详细分析，发现问题，并提供有效的方案，对工程造价更好的控制

2.5  竣工阶段

竣工阶段作为造价管理的收尾结算，该阶段的最大问题就是竣工结算资料欠缺，会直接影响结算工作的正常展开。而采用BIM软件，实现了项目工程全过程工程造价管理，每个管理阶段、管理环节都存储了相关成本信息。同时，集成这些造价信息数据，将造价信息共享公开，加强业主、建设单位、承包商等对造价管理现状的认知，规避多个单位沟通协调不及时造成的造价超标问题。BIM平台以量化、可视化形式呈现工程造价信息，有助于提升竣工阶段的使用效果，确保结算资料足够完整，保证结算工作顺利展开。

3  结束语

建筑工程的施工建设过程中造价管理非常重要，这关系到工程的顺利施工及其整体施工质量。近年来，随着BIM技术的发展完善，在建筑工程造价管理过程中得到广泛应用;通过应用BIM技术，能有效提高工程造价管理效率，还可以确保建筑工程的造价管理达到相关标准，为建筑工程的顺利施工建设打下基礎。本文简要介绍了BIM技术建筑工程造价管理中的应用。一般来讲，可以结合工程实际将BIM技术应用到工程造价的各个环节，从而达到最佳的控制效果，易于工作人员制定最优的实践方案，提高工程整体造价水平，为实现最佳的经济效益提供支持。

参考文献：

[1] 刘腾.BIM技术对建筑工程造价控制的影响研究[J].居舍，2017（26）：5.

[2] 柴德文.BIM技术在建筑工程造价中的应用研究[J].山西建筑，2018（14）：216～217.