基于闲置锅炉房改造与更新为老年活动中心的设计研究

高语昕 张纹萱 陈瑶

摘    要：为了深入贯彻空气“国十条”计划，切实改善我市环境空气质量，沈阳市政府明确规定到2017年，除必要保留的以外，地级及以上城市建成区基本淘汰每小时10吨及以下的锅炉房。沈阳作为中国最重要的重工业城市之一。锅炉房和烟囱，是在计划经济时代这座中国的北方城市非常典型和特殊的一道风景。本文通过以刘鸿典建筑博物馆为例，探索闲置锅炉房改造的设计方法及在城市更新背景下的闲置锅炉房的功能转换。为现存废置的锅炉房找到改造运营的可能性，以期为社区居民发光发热。

关键词：更新改造;功能转换

1  绪论

1.1  课题研究的目的及意义

燃煤锅炉房作为东北供暖的主力军是整个城市发展的印记，其建造的时间和供暖的范围从侧面也见证了城市各个区域的兴衰，它的改造模式是否具有可复制性，如何将存在的闲置锅炉房进行有效改造不单单是某个街区的问题，而是一座城市环保化生态化进程中需要面对的普通问题。

1.2  课题研究思路及框架

1.2.1  研究对象与内容

（1）研究对象——既有闲置锅炉房。据不完全统计，沈阳10吨以下闲置锅炉房数量为136座。本次课题根据调研情况，从中找出1-2个典型案例进行分析和设计。以点带面，从而带动其他闲置锅炉房的改造与更新。

（2）研究内容。主要包括：[①]现状研究;[②]再利用模式及案例分析;[③]改造设计;[④]相关适用绿色技术;[⑤]市场化运作措施保障。

1.2.2  预期目标

（1）实现城市更新下的闲置锅炉房功能转换。（2）利用绿色生态技术，对闲置锅炉房建筑进行改造和再利用。达到节能减排的目的。（3）创造富有文化底蕴的人性场所。为老年人提供健身活动空间，提高城市基础设施建设。

1.2.3  调研方法

（1）实地调查法。在前期的调查走访中，有些小区的锅炉房严重挤占社区的休闲场地，居民因为没有合适的场地活动而坐在花坛边闲聊。居民对这些锅炉房的态度也大多是十分感兴趣，如何利用本专业为锅炉房的改造做出相应的设计是很值得去探讨的。（2）问卷调查法。通过在锅炉房附近的居民的调查问卷，归纳总结未来使用者心中理想的锅炉房功能。（3）网络调查法。在网上直接用问卷进行调查。擴大调查问卷的范围至整个社会人群。与实地调研相结合，使得调研结果更完整与合理。

2  以刘鸿典建筑博物馆为例，探寻闲置锅炉房改造设计原则

2.1  改造项目背景

当年海口街上的风声、雨声、人声、自行车铃声……甚至冬季天空中从一个个烟囱中斜着冒出的缕缕烟气都成了当年的记忆定格。建筑博物馆位于辽宁省院背后的一条城市中普普通通的小巷海口街旁的一座旧锅炉房内。内部设有展厅、报告厅、会议室等，涵盖建筑作品展览、学术文化交流、会议等功能，计划打造一处融合建筑文化交流、学术活动开展、企业宣传展示以及社会公益服务等功能于一体的综合活动场所。

2.2  项目改造方案设计原则

这个项目改造用“‘城市修补”的观念和“拼贴城市”的方法，尽量保持建筑原始的结构·构造和材料风貌，再结合新的使用功能·空间综合利用·采暖通风·新旧融合以及施工预算等多方面的考虑，每一个细节都蕴含巧思，修旧如旧的同时也注入了新鲜现代的时代元素。

（1）忠实旧建筑结构主体。在对其进行改造的过程中，原有钢排架及横向支撑结构均予以留用、修缮和优化（影响人行通过的局部做了斜向拉结的调整），同时保留了大面积的清水红砖墙，清洗时注意保留了自然的煤灰印记，也在不经意间唤醒身临其境的人们对工业时代的记忆。烟囱作为整个建筑独有的特色，再改造后仍有所保留。

（2）并置新旧建筑元素。二层连廊覆以钢板网，不同透明程度的、统一灰色的、相似体量的“新元素”穿插在红砖旧建筑的外部，夜晚室内灯光亮起又是另一番视觉体验。新旧元素虽然在体量、材质上截然不同，但都非常单纯、简洁，在对比中强化了改造后的建筑的视觉趣味性和时空交错感。

（3）充分利用已有原则。在锅炉房改造再造的过程中，遵循改造经费最低的原则，尽量避免大拆大建，充分利用已有建筑，保留有价值的建筑造型，最大限度的挖掘旧建筑所存在的潜能，满足使用功能上的需求。

（4）新旧对比原则。院子大门和建筑入口门框都是钢板材质，临省院内院的一侧还在地面和二层一横一纵放置了20尺和40尺的旧集装箱各一个，并通过V型钢架和钢结构连廊实现了新旧建筑、新旧功能的衔接，既满足了室内展览功能空间的补充，又通过“新元素”释放了旧锅炉房经过了“更新”的信号。

3  闲置锅炉房改造与更新为老年人活动中心方案设计

3.1  社会背景研究

城市更新下的闲置锅炉房功能转换未来发展

3.2  设计构思与方案

随着社会经济发展和医学进步，人口老龄化正成为社会性的问题。因而老年人活动中心的兴建不仅仅是对城市功能的一种完善，也是对老年人的一种关心。正是基于这样的认识，形成了我们最初的设计理念，营造一个适合老年人学习交流、娱乐的活动场所，给老人提供一个邻里交往的空间，设立一定的医疗设施和社会服务网络体系，关爱维持老年人独立的生活能力，引导一种健康的生活方式。 主要以功能分区为主，大框架结构不做更改。改造前功能：办公室、风机间、休息室、锅炉房.改造后功能：共享大厅、戏台、室内花圃、室外花园、茶室、棋牌室、图书阅览室、电子阅览室、休息室、医疗室等。

4  结论及展望

本文从刘鸿典建筑博物馆更新与发展的角度出发，通过分析研究和功能置换新思路形成以下结论：（1）构建城市配套设施，提升地段价值。这对个地区乃至整个城市的发展都具有举足轻重的作用，在辽宁省“蓝天工程”及社会老龄化背景下，对一些闲置旧建筑的改造是可行的。（2）在原理论基础上对旧建筑改造和再利用理论进行总结与归纳， 综合考虑技术·经济、 安全、环境等因素的影响，针对老年人特殊群体进行时闲置锅炉房的改造，不仅可以提高社会基础设施建设，还可以带来一定的社会效应。

本论文对闲置锅炉房的改造与发展研究也只停留在意向性探讨及方案设计阶段，不可避免的存在疏漏的不妥之处，闲置锅炉房在城市更新背景下的功能置换应有很多新思路，如社会体育健身中心，社会图书馆，社区便民设施中心等。在今后的时间里，将对闲置锅炉房的改造与发展模式做进一步的研究并在其建设过程中及运营管理上做进一步的探索。

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2019年沈阳城市建设学院校级大学生创新创业训练计划项目，项目编号：201913208047。