疫情对我国住宅建筑设计的影响

摘    要：不同时期人们对住宅的需求不尽相同，从古至今，住宅都会因人们的需求而发生改变。这次席卷全球的疫情，让我们对住宅的设计有了新的审视。从住区环境到套型设计，人们对住宅的要求越来越高，也越来越全面。为了满足公共健康要求，本文将从住宅总体设计和单体设计分别阐述，设计可以有哪些应对的技术措施。

关键词：住宅变革;住区规划;功能空间

1  住宅变革

建筑的雏形只是为了遮风挡雨、躲避野兽的袭击，这也可以算作最早期的住宅，随着社会的发展，人类的进步，建筑所被赋予的功能越来越多，住宅的变革也一直没有停止过。纵观历史长河，影响建筑的因素有很多：政治因素、环境因素、经济条件、生活习惯等，与每个人息息相关的生活习惯改变着住宅，住宅也因为生活习惯的改变而改变。一场疫情对全球的影响十分巨大，作为早期受疫情影响最大的我国，民众也在这次疫情中对自己的生活产生了新的思考，当然也包括了对居住的房子的思考。

相对于广大农村地区，城市的住宅空间显得局促，要求也更高。对城市而言，在计划经济时期，住宅是按职级由国家分配，不同的级别对应不同的住宅面积，由于大环境的原因，那时候套型面积都偏小，有地方可以住已经是大家最大的心愿;随着改革开放，市场经济的兴起，面积更大、小区环境更好的房子成了大家的居住追求;之后受香港地区住宅的影响，大陆地区的住宅偏向高层高密度住宅，一拥而上的开发商大量复制这种模式，使得住宅市场红红火火了许久，然而如今的疫情让人们对这种形式的住宅产生了质疑，目前的住宅可以满足我们的生活要求吗？常规的几房一厅或者两厅加上厨卫空间，已经不能满足人们日益增长的物质需求。

从设计角度而言，信息化、共享性、可变性呼之欲出，将会成为以后的住宅的新亮点。

2  住宅总体设计

近几年来，住宅设计从小区到社区，是很大的转变，因为小区往往只有居住功能，配套设施跟不上，在这次疫情中，居住在老小区的居民往往会因为配套设施的不全带来生活的不便，比如居家期间，没有公共活动空间、出去采购需要利用交通工具、社区卫生服务站的缺失等，因为在建设小区的那个年代，没有这种诉求，或者说诉求不高，因此，应对新的需求，在新建住区的设计中，建筑师可以从以下几个方面入手。

2.1   空间

从我国传统民居可以有一些启发。借鉴在我国存在很长时间的居住形式——四合院，空间组成大致可以划分为三个部分：户门之外的街道空间，作为院落内部与公共环境的联系，大门和影壁设立挡住了内外的直接联系是关键的缓冲空间;院落空间，既是室外进到室内的缓冲空间，也是居民可以在其中活动的空间，是共享的空间;室内空间，经过前两道缓冲之后才进到建筑内部，属于私密的空间。住区的规划也可以参考这种思路，住区之间宜设置一些缓冲空间，将城市与住区分隔开来，同时也构成了共享活动空间。现在一些小区入口处的空间略显局促，两三辆车都要排队，缓冲空间明显不够，利用设置缓冲空间，从城市规划层级设置连续的，有规模的绿化共享区等，既可以有效提升住区的品质也可以利用这种有效的隔离手段保障公共卫生安全。

2.2  尺度

规划管理单元过大难以成为防治单元。城市控制性详细规划中，除了市级区级大型服务设施外，一般公共服务设施是按照规划管理单元配置的，这种规划管理单元是应对快速城镇化时期大规模建设需求而产生的规划手段，大大超过市民的日常生活圈尺度，每个单元中配置的公共服务设施缺乏统筹管理和统一调配使用机制，使得它无法成为城市治理，尤其是疫情防治的单元。

住区作为城市的基础细胞，与其他建筑一起，结合公共资源形成有机的城市主体。因此住区的尺度不宜过大，服务半径过大，居住的舒适度就会降低;而尺度过小，配套的资源往往不够，所以一个健康的住区应该能满足在其中居住人员的衣食住行基本需求，比如目前规范提及的“15分钟步行生活圈”这种规划思路，应对疫情也有着积极的意义。

2.3  信息化

现如今的信息化几乎触及各个行业的各个角落，在住宅设计领域，也有一些信息应用可以为设计提供有效帮助。近几年越来越火的BIM技术，就可以很好的将信息化与建筑设计结合起来，利用数字信息化模型，在设计前期做各种模拟分析，如日照模拟、风环境模拟、人流模拟等，可以为设计提供指导;在施工阶段，可以将设计模型中的信息转交施工方，帮助实现设计的落地程度;项目交付使用后还可以利用该模型继续进行智能化物业管理，比如健康监控等。

3  住宅单体设计

最基本的住宅功能组成包括起居室、卧室、餐厨、卫生间、阳台空间，经过这场疫情，居住者對玄关、可变空间、储藏空间的诉求越来越高。

3.1  玄关

与四合院的第一层缓冲空间类似，玄关作为室外环境与室内私密空间的过渡，有非常重要的存在意义。在疫情中，人们可以在玄关空间进行更衣消毒等消杀措施，将病毒有效挡在家门之外，这就对该部分的空间尺度有一定的要求。玄关空间除了满足通过尺度外，还建议留有可以摆放更衣柜、换鞋柜、暂放物品的空间，这就需要至少300mm宽的临时储物空间，但是由于面积限制等因素，一些房型入口空间紧张，在这种情况下，可以利用入户的房间墙局部内凹，形成临时储物空间，如果条件允许，还可以设置小尺度的洗手盆，以满足洗消需求。

3.2  可变空间

一套住宅怎么才能满足不同时期的居住使用要求呢？例如这场突如其来的疫情，隔离的需求、居家办公的需求等没有给人们留有重新装修住宅的时间。这就需要利用空间之间的联系，来实现对住宅不同功能的划分。反推到设计，需要在设计之初就选用有利的结构形式，形成无遮挡的大进深或者大面宽空间，以方便后面居民入住后可以利用隔断等便捷地划分出一个新的使用空间。

从空间布局角度来讲，可以设计连通的起居厅与餐厅，或者起居厅与儿童活动区等，也就是进深连续无隔墙的空间（如常见的餐厅、客厅南北通厅），或者1.5倍面宽公共空间（如起居厅与儿童活动区或者阅读区并列）等。如有临时需求，如办公、居住隔离等，可以迅速分割出一个独立使用的空间，而对其他功能不产生过大影响。 这种弹性分割的方式，能造就空间通透感和宽敞感，并且合理设置的小空间，不会使人产生闭塞感，也能根据居住者的需求，灵活地对多种功能空间进行分合。[2]

3.3  卫生间

一般户型可考虑卫浴空间做成“三分离”或“四分离”模式：即入厕空间、洗漱空间、沐浴空间及洗衣空间，集中布置，但有效隔开，这样各个功能可同时独立使用，不但可提高卫生间使用效率，而且更安全、卫生，大幅提升生活品质。卫浴空间长期处于潮湿环境中，是最易发生霉变和滋生细菌的环境。卫生间设计采用同层排水，可以有效减少漏水问题，自然通风窗及其他有效的排气措施，可以阻隔公共管道有害气体倒灌，对防范疫情有积极帮助。

3.4  阳台

虽然都是户内与户外的过渡空间，阳台有玄关的功能完全不同。阳台担负着传统住宅院落中与自然环境共处的功能。人口的爆发增长，使得住宅不得不往竖向上进行发展。对大多数高层住宅而言，阳台成了唯一的套内“户外空间”。

处于营销、收益等考虑，开发商往往在阳台上做文章，导致了實际使用的时候，为了满足室内功能需求，阳台被改造成房间的一部分;或者阳台尺度过小，仅能满足晾晒需求。疫情中由于居家隔离的要求，这个“可供人活动的空间”无法发挥效用。因此阳台的尺度不能仅仅满足常规的晾晒功能，如进深的设计尺度多加20mm，就有可以放绿植的空间;合理规划面宽，就使得在阳台放置运动器材成为可能。阳台应该是具备多种功能的活动空间，这才是阳台设计的初衷。

3.5  储藏间

目前的住宅设计，储藏空间往往不够，居住者需要利用很多储物家具以满足储物需求，这就使得原本紧张的室内居住空间被更多的家具占据，居住空间更显逼仄。设计时可以利用边角空间或者临交通空间的部分设置储藏室，这样长期不用的物品可以集中收纳，提高空间利用效率。

4  结束语

住宅设计的要求不会一成不变，设计影响着人们的生活方式，而生活方式也会对设计有推动作用，经过一场突如其来的疫情，人们对住宅的认知更加理性，随着技术的进度，以后住宅设计还会提供更多的可能给居住者选择，居住体验也一定会更好。

参考文献：

[1] 杨俊宴，史北祥，史宜，李永辉.高密度城市的多尺度空间防疫体系建构思考[J].城市规划，2020（3）：18.

[2] 鲁丝纶，张慧楠.基于多元化生活方式背景下城市集合住宅空间的设计[J].建筑与文化，2018（6）：171.

[3] 魏曦，何易，魏素巍，董元奇.全能“PPP”住宅——对后疫情时代住宅的研究与思考[J].城市住宅，2020（3）：8～9.

作者简介：

赵莹（1986—）性别：女，籍贯：江苏省徐州人，学历：硕士，毕业于山东建筑大学;现有职称：中级工程师;研究方向：建筑设计。