基于建筑装饰工程造价成本控制的研究

王允香 王新伦

摘    要：随着市场经济高速发展，建筑行业取得了显著成效，而装饰工程对提升人们的生活水平与质量具有非常积极的作用。但是实际上工程造价管理与成本控制始终存在一些问题，因此务必通过采取一些措施加强管控，以此保证工程质量，降低工程成本，为企业创造更多的经济效益。

关键词：建筑装饰工程;造价成本;控制措施

1  引言

建筑装饰工程造价管理工作非常重要，是保障成本控制的基础和关键，因此必须要促进造价管理的科学性和合理性才能让企业获取较高的经济效益，提升企业的市场竞争力。随着建筑行业的快速发展，装饰相关行业也在不断增加，从当前的装饰工程开展情况来看，相关的工程造价管理仍然存在很多问题，成本控制并不到位，有极大的空间待提高。造价管理影响着装饰企业的经济效益，因此切实做好造价管理工作，达到良好的成本控制，才能推动装饰行业持续健康发展。

2  建筑装饰工程造价成本控制中存在的问题

2.1  对工程投资缺乏有效的事中控制

很多装饰企业在进行工程造价控制都是在工程招标工作结束之后进行的，很多企业并没有进行必要的事中控制，对造价管理工作并不重视，工作人员对于工程的具体情况缺乏完整的了解，无法进行正确有效的施工成本预算，这对于工程的成本控制十分不利。在事中阶段没有进行有效的管理，使得施工中很多工序和步骤都不合理，在事后进行价格的审核时，就容易引发各种纠纷。

2.2  工程招标控制不严谨

现阶段，很多企业都没有按照制定的工程造价成本预算方案进行施工。在施工过程中，由于业主的催促或者施工人员的敷衍，可能缺少必要的施工设计图，或者是施工中没有严格按照施工的图纸进行施工，导致的施工效果十分差，恶意围标的情况时有发生。

3  建筑装饰工程造价成本控制措施

3.1  选购性价比高的装饰材料

对于建筑装饰工程，由于其具有特殊性的特征，相同材料因生产厂家和生产地区不同价格也会产生较大差异，所以选购原材料至关重要。在选择和采购原材料时应遵循节能、保质保量的原则，在进行材料选购之前要对市场情况进行充分调研，要咨询不同的生产厂家进行原材料选取，以对比特性、参数等，且要充分考虑其合理性和性价比;除了考虑材料价格之外，材料质量也是至关重要的，可以尝试性价比高的新材料，在选取材料之前必须进行科学试验，将价格控制在合理范围内，保证原材料与施工标准规范相符。

3.2  设计阶段造价成本控制

（1）做好设计前的实地考察工作。在进行设计工作前，设计公司工作人员应当进入施工现场进行实地考察，进行相关基础数据的测量，并与工程管理团队提供的土木工程施工图纸相对比，提高设计参数的质量和有效性，为做好设计工作、提高设计图纸质量、提高设计方案有效性奠定数据基础。

（2）提高设计方案的质量。设计公司提交给建筑工程管理团队的装饰工程设计方案，不仅要包含详细的设计图纸，还要包含高质量的设计方案，能够将设计的内容、要点、施工的关键点充分体现，并结合工程土木施工部分，切实提高设计方案的质量和可行性，减少设计方案的施工中变更概率，帮助管理团队做好造价成本控制工作。

（3）与高专业水平的设计公司合作。设计公司的专业水平、过往设计成果质量都是十分关键的参考值，能够直接体现出设计公司的可合作程度，建筑工程管理团队要在造价成本允许范围内与性价比最高的设计公司合作，聘请有丰富的装饰工程设计经验的设计人员，切实提高设计图纸、设计方案的质量。在高质量的设计图纸和方案的辅助下，装饰工程施工能够顺利推进，减少施工变更的概率，更有效地进行造价成本控制，避免预算超支情况的出现。

3.3  引入全面预算管理机制

由于缺乏对项目施工成本管理的重视程度，建筑装饰工程项目施工成本管理状况并不良好，加强项目施工的成本管理自然采用科学可行的成本管理规划。具体来说，项目施工成本管理主体应当结合工程建设实际状况与项目施工成本管理需要，明确出成本管理的重点层面。在此基础上，一些大型建筑企业在施工成本管理上对全面预算管理进行应用的做法可以被较好借鉴。例如，通过全面预算管理的进行，将各个层面的资源消耗纳入到既有预算管理体系之中，预算管理覆盖与影响范围的增加可以较好带动成本管理覆盖与影响范围的增加。这种做法不仅可以较好地把各层面成本管理需求予以兼顾，更加可以凸显出成本管理的重点。

3.4  应用BIM技术

（1）設计阶段。在对方案设计初期，利用BIM模型针对几种设计方案进模型针对几种设计方案进行全过程的分析对比，对每个节点的成本数据进行重点把控，在追求性价比与方案最优中找到二者的平衡点，从而选出最优设计方案。在深入设计过程中采用BIM技术进行对水电暖三专业的管线技术进行对水电暖三专业的管线进行空间排布，在错综复杂的线路中选出一条效率最高、最经济的排布线路。利用BIM技术创建的项目虚拟模型技术创建的项目虚拟模型，在模拟演练的过程中对深化设计进行校对检验，从而发现设计中存在的矛盾之处。这些管线在工程实施过程中碰撞交叉引起的返工，有时不是人为失误造成的，不是由于设计人员在绘制施工图纸时违反规范或者强条引起的，而是在具体实施过程中由于各专业同步施工存在交叉作业，各专业的管线在时间与空间高度上产生的矛盾导致的。在模拟实施后发现了可能存在的碰撞，提前进行优化设计，避免了不必要的返工，节约了时间，节省了成本，进一步从技术角度合理控制设计成本。

（2）实施阶段。施工阶段是建筑装饰工程对成本控制要求最高的阶段，BIM技术对项目体量大、施工难度大、造价控制要求高的大型复杂项目能够提供科学保障。主要体现在三个方面：首先，BIM建模工程模型模拟施工建模工程模型模拟施工，可以发现在交叉施工过程中产生的矛盾与碰撞，提前预警潜在风险、解决施工难题、降低重复施工的概率;其次，BIM数据可以与市面中各种造价软件兼容数据可以与市面中各种造价软件兼容，对实施过程中所有的数据信息进行全面整合，然后通过虚拟分析计算给出最优采购计划，对装饰工程各节点进行监督管理，对重点数据提供预警机制;再有，BIM模型可以帮助项目经理掌握实施过程中的各种数据，对成本控制提供参数对比，有效掌控预算成本与实际成本以及实际进度与计划进度比值，从大数据分析上得出结论，用科学的方法控制工程成本。

3.5  加强成本监督

在对装饰工程成本进行控制的这个过程中，相关的监督部门也在其中起着非常大的作用。要想节约装饰工程成本，就要对各个环节中进行严格监督和检查，从而避免资源浪费以及成本损失现象的出现。同时，装饰企业还要制定明确的工程预算表，监督部门根据这个工程预算表进行严格的监督，避免在施工过程中产生错误偏差，这不仅在一定程度上节约了经济成本，还提高了装饰工程的建设质量。此外，监督人员如果在监督的过程发现了资源浪费问题，要及时地采取措施进行解决，严格地按照标准将其纠正过来，从而减少装饰企业的经济损失。

4  结语

建筑装饰工程建设主体需要对施工造价成本控制给予更多关注，并切实做好施工造价成本控制的相关工作。值得注意的是，虽然施工造价成本管理上需要有具体侧重并较好凸显出管理的层次性，但建筑装饰工程项目施工造价成本管理需要贯穿于施工全过程，必须采取科学合理的管理措施，促进行业可持续发展。

参考文献：

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