建筑工程概预算存在的问题及对策探究

朱禹丞

摘要：在我国经济的发展推动了建筑业的发展，建筑业如果要提升自己，首先是要做好概预算工作，建筑工程概预算是建筑工程施工中的重要管理内容之一，良好的建筑工程概预算将有助于控制工程项目造价、缩短工程项目周期以及提高建筑工程的施工质量和施工效率的作用。应用好建筑工程概预算关键在建筑工程概预算的编制和管理两个环节，编制是基础、管理是核心。编制良好的建筑工程概预算将为建筑工程项目的资金使用作出良好的规划，而良好的建筑工程概预算管理工作将能够保障资金得到最大限度的合理使用。

关键词：建筑工程;概预算;问题;对策

为了保证施工的有序推进，并且实现施工企业经济利益的最大化，必须要对资金的使用进行科学合理的安排，需要进行整个工程的概预算工作，然后进行工程的造价控制。因此，需要了解概预算的内容，以及概预算编制和工程造价之间的关系，这样才能够做好一系列的工作，实现施工企业的经济利益。

1 建筑工程造价概预算工作的重要性

建筑工程造价概预算工作的重要性主要是以下三个方面：1）工程造价是每个建筑工程必不可少的关键环节。造价的可控性及预算性在保障工程项目顺利施工的同时，还能够有效降低因造价控制不合理而引起的建筑质量不合格、设计方案不符合规范、建筑二次返工等问题的出现。通过对工程造价预算进行有效的管理，能够在一定程度上提高整个工程的施工速度，缩短工期、提高企业效益。2）工程承包企业对工程造价有着直接的影响，其资金流转以及工程竣工后的收益数额及资金项目都与工程造价预算有关，工程造价预算控制不仅能够将工程可使用的资金安置在一个合理的预算范围内，还能够降低企业资金投入，增加企业经济效益。3）工程造价预算控制还能够有效地限定建设项目的施工方向，避免施工项目建设的盲目性及资金周转过程中的流失与浪费。

2 建筑工程项目概预算存在的问题

建筑工程项目概预算存在的问题主要是两个方面。首先是工程造价核算有失公允现象常有发生。工程造价核算有失公允的现象主要表现为在工程造价结算和审核的管理过程中，常常出现高估多报的现象。许多工程承建单位为了最大化的增加自身经济利益，采取多报工程建设名目，就高套用定额价格、多计工程建设量的情况，这些无疑都会造成工程造价的高估和扭曲。由于工程造价的构成项目较为繁多，而且有些项目变化较为频繁，材料市场价格的波动规律难寻，价格计量基础有失公允等问题的存在，给我国建筑工程造价结算和审核带来了极大的挑战。其次是工程预算编制有待合理。许多预算编制人员由于责任心不足，不能对工程情况详实且深入的进行研究及调查，导致所编制的造价预算经常性的出现漏项及缺项的不良情况，难以对工程实施的费用支出进行正常的预测及全面的反映，导致建筑工程造价预算无法充分的发挥出指导性作用。所以，建设施工单位为了有效的保证工程的进度以及工程的质量，不得不对超预算审核加以选择。

3 提高建筑工程概预算编制的控制策略

3.1 利用科技技术提升工程概预算造价数值准确性

提高建筑工程概预算编制的控制策略之一是利用科技技术提升工程概预算造价数值准确性。随着社会经济的不断进步与发展，传统的预算计算方式方法已经不再适用于现阶段的发展需求计算量了，传统的计算方式存在着计算量大、数据重复运算、漏洞难查等弊端，为了避免这些弊端对预算结果造成的影响，提升运算结果的准确性，故而时下应通过利用先进的科学技术来助力造价预算的工作进行，例如在进行工程概预算数据编制及计算时利用计算机建筑施工专项预算应用软件来进行数据预算，通过应用软件中的材料管理、设备管理、费用管理、成本预算等模块的计算设置，输入相应数据值，读取计算结果及数据结果分析，此方式能减少人工计算的耗时、提升计算准确率、避免盲目的依靠经验进行分析导致的数据偏颇等现象对于预算结果的影响，还能通过软件的升级功能使用最新的计算方式及方法，使预算结果更贴近于实际支出，以此来降低工程施工风险，助力工程施工进展。

3.2 分组计算的审核方法

提高建筑工程概预算编制的控制策略之二是分组计算的审核方法。分组计算的审核方法一般就是将一些工程项目在进行工程造价的预算审核的时候进行项目分组，划分成几个不同的项目小組，按照分组来进行预算审核。然后通过形式判断，判断出在一个组内的不同项目之间在审核上存在的一些差异，分组计算审核的方法是比较有针对性的，它的特点就在于在审核的时候检查的速度比较快，而且所涉及的范围也是比较小的，可以适当减少工作任务量。

3.3 在工程设计概预算管理有效应用BIM技术

提高建筑工程概预算编制的控制策略之三是在工程设计概预算管理有效应用BIM技术。BIM即建筑信息模型。由于国内在这方面的起步较晚，还没有统一的行业标准。一般情况下，我们可以从三个方面来理解BIM技术;①在建筑工程中，BIM是用数字来表达其物理和功能特性;②BIM是一个关于建筑工程信息分享的系统，它包含该工程从建设到最终拆除的全过程信息，并为生命周期中的人为决策提供相应的依据;③在BIM系统的不同阶段，所有的利益关联方都可以在系统中插入、提取、更新和修改信息，以便于整体工作的开展。在BIM进入工程项目概预算之后，要针对项目设计的特点，采用矩阵判断和专家打分相结合的方式，针对概预算每一层级中所出现的问题及时予以纠正，同时在整个项目设计完成之后，由专家根据相对应的风险因素进行评估，使建设方、设计方、施工方都能根据自己的利益诉求，得到一个合理的设计方案。

4结语

总之，建筑工程的概预算编制对工程造价具有重要的影响，一方面影响整个建筑工程的造价成本投入，另一方面也会影响建筑工程造价的科学性和合理性，因此必须要保证建筑工程概预算编制的科学性和准确性。这就需要全面提高概预算编制人员的综合素质，科学合理地掌握住建筑市场的一些发展动态，同时采取正确的建筑工程定额计算方法，通过对建筑工程的总体设计进行严格的控制和把关，确保概预算编制的准确性，有效控制整个建筑工程的造价成本投入。

参考文献：

[1]杨宁.关于建筑工程概预算编制对工程造价的影响分析[J].安徽建筑，2018，24（06）：352-353.

[2]马玲乔.关于建筑工程造价预结算审核关键的探究[J].居舍，2019（28）：158.