探究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术

王普川

摘 要 提升房屋建筑施工质量，高效落实防渗漏施工技术具有重要意义。在防渗漏施工技术运用中，要强化对施工环节的认知。本文的主要目的是探究在房屋建筑施工工程中如何提升运用防渗透施工技术的措施。通过归纳目前房屋建筑工程出现渗漏现象的原因，探究实际防渗漏施工措施。

关键词 房屋建筑施工;防渗漏施工;措施

建筑工程行业作为我国国民经济发展的重要支持产业，正处于发展快车道。在建设房屋的时候，施工技术的选择和应用尤为重要，特别是房间渗漏问题，若未能有效解决，将会影响到业主居住舒适度，降低房屋建筑质量。

1房屋建筑工程出现渗漏的原因

1.1 房屋屋面渗漏的原因分析

房屋建筑常出现渗漏的部位是屋面，导致这种现象出现的原因在于房屋工程的防水层发生了空鼓或者开裂，从而造成屋面发生渗漏。由于在工程建设中没有按照施工標准刮涂防水涂层，致使防水层在使用一段时间后出现开裂或者是空鼓，此外，还可能因为工程使用的防水材料质量不达标，铺贴防水卷材的时候技术不到位。在建设房屋屋面的时候，缺少重要的施工标准和施工规范同样会造成屋面板发生空鼓和开裂，造成不同程度的裂痕出现，使得屋面发生渗漏。在找平屋面的时候，若是施工质量未达标，设计的找平层坡度不合理，也将会出现裂痕，出现渗漏[1]。

1.2 房屋厨卫渗漏的原因分析

房建工程导致厨卫发生渗漏的原因主要有三个方面，第一，相比较与房间楼板，厨房和卫生间的楼板较薄，在工程施工环节工人的操作不当或者选择防水建筑材料不当，都会导致设计建设防水层不能达到标准，搭接的长度和厚度不能达到标准，钢筋混凝土的质量出现下降，种种原因均会导致裂缝出现。第二，在建筑材料选择的时候，防水材料不能满足标准，将会使得材料型号与质量与施工标准与设计要求不匹配。第三，工程人员的专业能力和专业水平也具有一定的影响。

1.3 房屋外墙渗漏的原因分析

工程施工中，若是设置的填充外墙拉结筋不正确或者是框架外围墙出现失误，另外，剪力墙与填充墙两者之间的拉结钢筋存在遗漏现象，都会削减墙体砌筑质量，造成墙体中发生裂缝，进而出现渗漏现象。砌筑房屋建筑填充墙的框架梁柱大多是以钢筋混凝土完成，但是砖砌体与钢筋混凝土之间的膨胀系数存在差异，甚至在填充墙砌筑的时候，连接梁底与墙体的部位存在不紧实的现象，又没能与钢筋相连接，造成裂痕。此外砌筑填充墙的时候，施工工人若是没有遵守相关工艺，没有采取湿润处理，也会导致泥浆中的水分被墙体吸收完成，造成砂浆由于水分缺失而发生干裂。

2房屋建筑工程中运用防渗漏技术分析

2.1 屋面防渗漏技术分析

在实施屋面防渗漏技术中，首先要保障屋面板的施工质量，在使用涂料以及卷材的时候，均要完全按照施工具体标准展开实施。其中需要格外注意的问题之一是要均匀和遍布的涂抹防水材料，此外在进行涂抹的时候要分成两次展开。在两次施工过程中不能间隔太多的时间，当涂抹完成的材料凝结成膜状的时候再进行下一次涂抹。在完成防水材料的涂抹以后，需要展开为期24小时的蓄水试验。当建设完成的屋面顺利通过蓄水试验以后，才表示实施的屋面工程师合格的。倘若在试验中发生了渗漏的现象，应该在第一时间内将问题予以解决，针对性的弥补渗漏位置，待完成之后再次展开测试。此外，在养护过程中需注重洒水操作，根据工程实际情况适当性的延长养护的时间，强化混凝土本身的抗渗透性能，最大限度地降低混凝土出现裂缝的可能性，进而完全规避屋面渗漏现象[2]。

2.2 厨卫防渗漏技术分析

在房屋中用水最多的位置是卫生间和厨房，所以这两个位置也较为容易发生渗漏。在工程正式开始动工之前，要控制管道材料与机械设备以及施工配件的质量，需要保障在穿透楼板的时候所选择使用的管道预留的空洞达到尺寸要求。在安装管道之前，要详细验证材料的质量是否达标，手续是否齐全。在工程正式实施的时候，一定要按照相关的标准规定展开，工程实施人员不得以主观意愿将工程实施流程进行改变，也可以不使用套管实施排水管道工程，但是在实施供热管线的时候需要使用套管，严密涂刷所有的管道相结合的位置，保证不会发生渗漏，待完成安装管道和设备以后，必须要完成相关的试水试验，以确保工程能够达到质量标准。在完成浴室施工工程以后，需要通过利用流水试验完成地面测试，以确保地面不会留水，对建筑工程施工的坡度准确性进行验证。在实施管道跨楼工程的时候，要格外注意密封预留孔洞和楼板间缝隙。

2.3 外墙防渗漏技术分析

施工人员的施工工艺与施工流程存在弊端，将会导致建筑物外墙发生渗漏。在实施防外墙渗漏工程中，可以从以下几个方面着手。第一，对外墙施工质量做出控制。在实施填充墙工程的时候，需要对细缝处理做好严格的控制。第二，强化控制外墙抹灰的质量。整个建筑工程的防渗效果将会受到抹灰质量的直接影响，可见在房屋建筑工程中，外墙抹灰是一道至关重要的工程。在正式开始抹灰之前，要采取浇水的方法处理墙面，从而提升房屋墙面的湿润度，进而避免在工程施工过程中发生脱层。此外，在完成定浆之后，要保证其紧密性，待浆液彻底被墙面吸收以后再展开抹灰操作。建筑工程抹灰时需要利用分层涂抹的方式展开，在下面的一层中脱模灰浆并使其进行结膜，之后再进行涂抹，强化防水效果。在正式施工过程中，要适当地增加一些外加剂，这样做的主要目的是将抹灰层的抗裂缝能力予以提升。第三，强化控制外墙面砖施工质量。在贴砖之前，要检查平层的有效性，及时采取相应的措施处理存在的裂缝、起壳以及空鼓现象。在处理完成以后需要再次利用纯水泥浆进行涂刷。镶贴过程中，保障压实度，适当性的在面砖施工中添加抗裂剂[3]。

3结束语

综上所述，在房屋建设质量水平提升中，防渗漏技术的运用起到至关重要的作用。在工程建设环节，相关工作人员要在工作中及时总结经验，创新问题解决方案，进而提升防渗漏水平。本文通过分析导致渗漏的原因，提出解决防止渗漏的方案，以为同行业人员工作提供理论支持。

参考文献

[1] 王津.浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2018，（6）：103-104.

[2] 周康.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].建筑与装饰，2019，（2）：18-19.

[3] 刘飞.房建施工中防渗漏施工技术影响因素和对策分析[J].居业，2019，（8）：95-96.