砖混结构房屋如何做好保温改造施工技术

赵 健

(山西省建筑科学研究院有限公司，山西 太原 030001)

0 引言

为了改善人民的居住环境，提高人民生活水平及生活质量，国家对既有的建筑——砖混结构房屋进行改造，如对外墙做一些保温技术，增加室外电梯等，提高居民居住的舒适度。本文就对既有的砖混结构房屋，如何做好保温技术进行简单的阐述。

1 简述

既有的砖混结构房屋，主要分布在我国城镇老旧建筑及量大面广的农村地区，而且这些建筑大多已经建成使用20多年，能耗高，居住环境差，亟待进行房屋节能改造，尤其是严寒和寒冷地区砖混结构房屋居住建筑的节能改造，对于国家节能减排绿色发展具有重大现实意义。

2 砖混结构

在我国砖混结构的建筑物中，承重结构的墙体、柱等采用烧结普通砖、免烧砖及混凝土砌块砌筑，承重结构的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土材料。这种混合结构体系的建筑物，其材料特点是隔热保温性能差建筑能耗高，是建筑节能加固改造的主要领域。

3 建筑外墙

建筑外墙通俗意义上来说是建筑物临空的墙体，外墙同外门窗、屋面等称为外围围护结构，将建筑物围成封闭的空间。砖混结构房屋的节能降耗加固改造，主要是建筑外墙的节能改造即外墙的节能保温。

4 建筑外墙节能保温的方式及特点

4.1 建筑外墙保温的方式

4.1.1建筑外墙内保温

在建筑外墙的内侧设置隔热保温材料，该方法的优点是施工较方便，不受气候影响，不需要大型复杂的施工设施和器具，施工费用低，但室内使用空间减少，限制了该方法的大面积推广使用，仅适用于对室内空间大小变化不敏感的建筑物。

4.1.2建筑外墙自保温

建筑墙体直接采用隔热保温性能好的新型墙体材料，如加气混凝土气块、泡沫混凝土轻质条板等，这些新型墙体材料本身具有较好的隔热性能和保温性能，但仅适合框架结构建筑物。

4.1.3建筑外墙外保温

在建筑外墙的外侧设置隔热保温材料，虽然施工措施较外墙内保温复杂，但是不占用室内空间，保护主体结构，适用于砖混结构房屋的隔热保温措施，尤其适用于老旧砖混结构的房屋节能改造，不改变室内装饰装修，不影响用户的正常使用，具有很好的社会效益和经济效益，得到了大力推广使用。

4.2 建筑外墙保温技术特点

1)隔热保温性能好,节能效果显著；

2)施工技术简单，易于大面积推广使用；

3)具有较好的节能和经济综合优势，不仅实现了节能减排的目的，而且对建筑物起到了保护作用，延长建筑物的使用寿命，降低了建筑物的温度变形量及变形的快慢，降低或避免了温度裂缝的产生及发展速度，提高了建筑物的耐久性；

4)隔热保温材料种类多，选择范围广，适应性好，如聚苯板、玻璃棉、超轻的聚苯颗粒保温浆料等。本文重点介绍聚苯颗粒保温浆料外墙外保温施工技术。该材料具有隔热保温性能好，价格低，易运输，更适用于砖混结构的保温节能改造。

5 建筑外墙外保温施工技术

5.1 作业条件

1)外墙墙体平整度达到施工要求。

2)墙体与门窗连接间的缝隙须密封处理密实。

3)外墙界面浮尘、油污及其他浮着物清理干净，确保界面的粘结强度。

5.2 施工方法

1)施工顺序：自上而下依次施工。

2)基层处理。

首先对建筑物外墙的外观质量进行检查，对松动的砌体的砌筑砂浆及不饱满的部位用聚合物砂浆补砌，并填塞密实。对凸起物要剔凿铲平，对凹坑和孔洞部位要填平压实。用激光仪检查墙体的垂直偏差及平整度。处理后的基层墙体应符合现行国家标准GB 50204—2015混凝土结构工程施工质量验收规范及GB 50203—2011砌体结构施工质量验收规范。

用压缩空气喷枪清理墙面，并洒水养护，应在抹灰前一天进行洒水湿养，严禁临时洒水，明水抹灰施工。处理后的基层表面涂刷界面剂，可用刷涂或喷涂的方式施工。

3)材料配制。

a.界面处理砂浆的配制见表1。

表1 界面处理砂浆的配制

b.胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制见表2。

表2 胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制

c.抹面胶浆配制见表3。

表3 抹面胶浆配制

d.玻纤网。

选用具有耐碱功能的网格状玻璃纤维织物，作为增强材料内置于抹面胶浆中，用以提高抹面层的抗裂性能和抗冲击性能。

e.抗裂砂浆的配制见表4。

表4 抗裂砂浆的配制

f.饰面层。

饰面层可采用外墙涂料或饰面砂浆。

4)施工过程。

抹灰时，先用聚合物砂浆或界面处理砂浆薄刮或喷涂一层，使其与底层灰粘结，增强粘结力；随后抹第一道胶粉聚苯颗粒浆料，厚度不大于2 cm，并用刮杠刮平，用抹子搓平、压实；静停24 h后，抹第二层2 cm厚的胶粉聚苯颗粒浆料，再次用刮杠刮平，用抹子搓平、压实，重复上述施工过程，直到符合设计的厚度为止；随后，铺设玻纤网，涂抹面胶浆，凝结硬化后，抹抗裂砂浆保护层；最后，做饰面层。

6 施工关键技术

1)基层处理的质量是提高粘结强度的主要因素之一。

2)应分层施工，每层厚度不大于2 cm。

3)原材料配合比及施工精细度是技术关键。

7 结语

随着我国经济的快速发展，人民群众对美好生活的质量提出更多更高的要求，尤其是近些年来，对建筑居住舒适度要求更高了，建筑技术的发展必须适应时代发展的要求。我国当前建筑的外墙保温技术也在不断的进行改善，从而使建筑行业技术水平也上升到了一个新的高度。目前，我国的建筑行业不仅重视对建筑质量的保障，也要求将其节能型与生态环境维护效果作为我国发展建设中的重要原则。然而对砖混结构房屋，外墙保温施工技术已经成为建筑保温的一个主要方式，随着人们对节能减排越来越重视，利用聚苯颗粒作为保温材料进行砖混建筑物的外墙保温施工技术，也必将会成为未来建筑物保温的主流技术。建筑墙体节能性提高，对建筑整体环保性能提升有着非常重要的意义。所以通过增强建筑的保温性能，降低建筑的能源消耗，从而有效提高人民的居住舒适度，推动我国建筑行业向绿色建筑和环境友好的方向发展，为实现我国可持续发展的目标做出应有的贡献。