市政机电设备运行与维护探讨

李凯

【摘要】近年来，市政机电设备的种类和技术水平迅速发展，设备自动化程度和复杂度不断提高。机电设备在带来便捷和高效的同时，总是不可避免地发生故障。面对机电设备运行中的各种影响因素，只有加强机电设备运行维护管理水平，切实采取行之有效的管护措施，才能确保其功能的正常发挥。本文对市政机电设备运行与维护进行探讨。

【关键词】市政机电设备;运行;维护;管理水平

1、市政机电设备运行维护管理存在的问题

1.1资源不足、专业化欠佳

市政机电设备的管护需要有力的专业管理团队和电气维修技术支撑，但由于投入机电设备运行维护的资源不足，有时不得不将其纳入其他市政设施维护板块项目中，但相关管护单位可能并不具有专业的电气班组。虽然日常工作中会安排人员巡检，却并不能满足机电设备运行维护所需的技术管理要求。

1.2市政机电设备预防维护不足

市政机电设备因为属于公用设施，不同于工厂机电设备，少了生产的直接经济驱动。同时，它也不同于物业或家庭电气设备，少了使用者自发的管理维护动力。市政机电设备主要依赖于从上至下的监督管理，落实下来可能因为作业者欠缺了主观能动性，细化监管又很难到位，因而对设备的预防维护容易流于形式。

1.3市政机电设备配套防护不到位

由于前期设计安装对机电设备后期运行维护中所需保护措施考虑不到位，时常出现因为未考虑到机电设备运行环境而造成机电设备受损的情况。如地下室通风进出口位置标高过低、地下室入口楼梯未搭建遮雨棚等，下雨天极容易导致雨水漫灌，损坏地下室内机电设备。或像水处理机房、配电房、弱电井房等地，由于本身通风条件所限，若缺少除湿机、排风扇等相关保护设备，长时间运行的市政机电设备会加速老化、受损。

2、市政机电设备运行维护管理策略

2.1建立市政机电设备运行维护现代化管理机制

2.1.1市政机电设备运行维护计划管理

因维护资源有限，科学、合理的市政机电设备运行维护计划则显得尤为重要。如柴油发电机的年度保养、变压器的年度电气试验，可以选择与每年汛期前的市政机电设备检查一并进行，这样既保证了设备渡汛的可靠性，又减少了检查所带来的人员、物资叠加成本，还能有效节省整体运行维护所需时间。

2.1.2市政机电设备运行维护信息管理

市政机电设备种类数量多、分布范围广，一套有效的机电设备信息管理体系能使运行维护高效、便捷。市政机电设备信息管理除了对前期机电专项设计施工图纸等资料的收集整理，还需要制作方便设备统一管理的设备信息卡，并充分利用新技术方便管理维护工作。如公园监控系统，涉及监控摄像头、就地柜、监控室内相关机电设备众多。对于新进的管理维护人员，即使技术过硬，面对新的现场环境，快速找到每一个设备的位置也显得颇具挑战。而合理应用“奥维地图”手机软件则可以很好地解决这一问题，前期设备摸排人员只需在地图中标定每一设备的位置，并根据设备信息卡备注设备信息，后期维护管理人员便可通过形象的机电设备地图合理安排检修工作，现场人员也可以快速通过共享导航找到每一故障点的具体位置，明显提高维护效率，降低管理成本。

2.1.3市政机电设备运行维护备件管理

市政机电设备运行维护效率很大程度受备件管理影响，如备件准备充分，可以显著减少因采买配件所延长的维修时间。因为市政机电设备配件有不少为定制产品，所以在日常维护工作中，对拆卸下来的旧件也应妥善记录并保存样件，方便日后采买。市政机电设备运行维护技术性较强、涉及范围广，通过专业、丰富的机电管护工作经验可以事先准备好机电设备维护备件品类和数量，这样既可加快维修进度，又能合理控制成本。

2.2提升机电设备运行维护技术水平

2.2.1准确诊断故障

实际工作中，有时由于技术人员实践经验和维修水平所限，会对故障诊断不准确，导致设备错误拆卸，轻则耽误工时，重则造成设备性能下降或二次损坏。因此，故障诊断应遵循“由简至难”的原则：首先在不改变机电设备状态的情况下通过观察设备颜色、耳听设备运行声音初步判断故障原因，确定大概查找位置后再利用万用表、光纤测试仪等相关设备进行检测，最后进行设备重点部位拆解，拆解之前要做好影像记录，以便恢复。

2.2.2及时排除故障

市政机电运行维护要求及时性，在满足设备运行安全的条件下需尽快修复设备。如某设备开关电源无法工作，查找到原因是电源内一小型定制变压器损坏，这时为尽快恢复设备正常运行，应优先选择更换开关电源，而不选择重新定制损坏部件对电源单独进行维修。

2.2.3注重预防保养

在市政机电设备的日常巡查过程中，检修人员要及时发现并处理一些常见隐患，发挥对故障的防范效果。如配电柜接线端子老化，虽不影响设备正常使用，但也应及时更换，避免后期引起电气火灾。对于未绑扎牢固的控制回路线路或裸露光缆外线，虽无破损也要进行及时绑扎和穿管保护，以防线路损坏影响设备功能。在新的机电设备采买安装之前，条件允许的情况下维护人员也可积极提出方便设备后期养护的需求或建议。如空調外机的安装位置，可在施工时考虑后期对滤网和相应配件进行拆洗是否方便，新装水泵的安装方式是否方便后期吊装维修等。

2.2.4采用先进工具

在条件允许的情况下，机电维护工具选择应遵循“先进、耐用、性价比高”的原则，增加对工具的投入资金。好的工具有利于准确、快速地判断设备、线路内部情况。比如相较于红光笔只能检测光纤通断，光广域反射仪可以准确测量光纤衰减和故障位置;相较于手动兆欧表，电子兆欧表应用场景更广，速度更快;手持工程宝可以检测多种弱电检修工作中遇到的问题;电缆巡线仪可以在电缆带电情况下查找电缆走向，不需断开设备连接。这些工具在市政机电设备维护中都是性价比较高的工具。

2.2.5强化人员培训

市政机电设备维护需大力加强人员培训，从思想意识和技术水平两方面提高人员业务能力。一方面使维护人员明确工作目标和职责，另一方面要经常组织成员间进行技术经验分享，特别是对重点机电设备检修技术和市政机电设备常见问题解决办法进行推广。

结语：

如今，市政机电设备日新月异，这就对机电设备的运行维护管理提出了更高的要求。本文通过实际工作中的经验对如何建立机电设备运行维护现代化管理机制、提升机电设备运行维护水平进行了探讨，并提出了相应的维护提升策略。

参考文献：

[1]钟潮辉.机电设备维修管理现状与提升策略[J].装备维修技术，2019（3）：169.

[2]丁谢剑.机电设备维护维修与管理的创新与发展探讨[J].设备管理与维修，2017（10）：25-26.