BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践

黄金甫

【摘要】房屋建造过程中需要涉及很多的工程，所以无形中增加了管理的难度，通常需要更多的人力与物力。但是因为管理水平不先进，使房屋建造时很容易产生问题。可以应用BIM技术解决房屋建造过程中出现的问题，保证施工质量。本文对BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用进行探讨。

【关键词】BIM技术;房建工程;应用分析

1、BIM技术在房建工程项目中的应用价值探讨

（1）重视对BIM技术的实际应用，可根据房屋工程项目的实际情况及建设要求，构建应用价值大的信息模型，实现项目施工中的集成管理，可以大大提高房建工程项目施工效率，避免对施工效益、質量等产生不利影响;（2）通过对BIM技术引入及应用方面的综合考虑，可结合房建工程项目所在区域的具体情况，为科学设计、高效施工等提供专业支持，促使项目施工效果更加显著，丰富作业计划实施中的技术内涵，为改善施工进度、增强施工管理效果、提升安全及质量水平等提供可靠保障，也节省了大量人力和物力，确保房建工程项目建设有效性，实现建筑领域的可持续发展;（3）关注BIM技术应用，有针对性地实施房建工程项目施工建设工作计划，能够从可视化分析、不同工序的协调配合、动态模拟分析等方面入手，为项目高效施工提供技术支持，降低施工问题发生率，避免房屋建筑在实践中处于不安全的应用状态。同时，充分发挥BIM技术应用优势，也能使房建工程设计方案更加完善，丰富施工计划推进中所需的技术手段，从而达到提高质量、效益及利用价值目的。

2、BIM系统的组成部分

2.1三维电子地图

三维GIS和组件式的GIS是三维房建工程管理系统的重要组成部分，在三维房建工程场景电子地图中，地质、地形等可以运用图像以及定位点等方式更为直观地展示在三维的立体地图上。三维电子地图当中，主要是以电子波的形式对相关的地形目标进行绑定，并对电子波予以有效的身份识别，检测其中的射频信息，进而可以将目标的位置进行定位，再实现相关的地质勘探能力。此外，通过三维电子地图，可以有效地对房建工程项目中的地形变化实现全面实时监控。

2.2智能视频分析技术

当前我国房建工程的智能监控体系发展已经初见成效，对于房建工程的视频监控点将实现全面覆盖，特别是安防系统。但是当前的视频监控系统主要采取人工分析处理，如果发生任何事故都需要全面观看监控视频，这样不仅大大降低建筑工人的工作效率，而且也会降低对危险事件的应急处理，对房建工程的安全产生不利影响。如果能够对视频进行智能分析不仅可以提高工作效率，而且还会对房建工程物联网系统产生重要的推动作用。因此，对于视频处理应该建立大数据处理技术和平台管理能力为基础的智能分析系统，实现对数据的传输、搜集和储存的基础。当被监控人员出现不适合动作时应该保存当时视频，以便及时处理。

3、BIM技术在房建工程建设中的应用分析

3.1在房建工程中对施工进度应用BIM技术管理

在房建工程项目中，工程施工的工期会受到各方面因素的影响。在实际的施工环节中会发生一些不可控制的因素，导致施工进程出现延误，和设计方案中的施工工期有一定程度的差别，如果施工时间不断的延长，施工工期也会出现越来越明显的差异。在这种情况下，需要对项目中施工工期进行管理，甚至在施工的后期，室内装修以及销售等方面都会造成影响。这种情况在过去的房建工程管理工作中非常普遍，然而使用BIM技术，进行前期模拟就会大大改善这一情况。在房建工程的管理中使用BIM技术，通过模型建立过程中的情况，对施工进度进行合理规划。在房屋工程中，如果将高清摄像头在建筑工地内进行全面的覆盖，管理人员就可以通过监控，对施工现场的情况进行有效的、全面的掌握，可以第一时间发现现场中的安全隐患和不合格的情况并予以修改。此外，还可以将房建工程的施工进度明显的展示出来，其中没有完成工程，管理人员需要通过相关的措施进行更改，并优化当前的管理方式中房建工程项目进度不明确的现象。

3.2在房建工程中通过BIM技术对成本进行控制

在过去的一些房建工程项目的管理工作中，对成本预算通常是聘请一些经验丰富的工程师以及设计师通过个人的经验进行预算，但是这种方法没有数据作为参考依据，进而导致材料以及人工方面的浪费，甚至导致材料出现缺失的情况。因此，为了能够有效地防止出现这种问题，需要房建工程成本运算进行更为合理的预算工作，BIM技术必不可少。在模型建立过程中，管理人员可以对其进行现场模拟。在实际建设中，现场的管理人员能够通过建筑物的高度以及建筑物的占地面积进行预算，甚至在室内设计方面也可以运用相关的技术予以准确的预算。此外，还可以建立完善的施工预算数据资料库。通过数据资料库，对施工人员进行科学合理的分配，对材料以及机械设备进行调度分配，实现自动分配，一方面可以有效地节省人力、物力，另一方面明显地减少施工中的失误。同时，通过数据库还可以在施工中最大限度地降低人工运算，防止贪污等现象，对成本的控制大有裨益。

3.3在房建工程应用BIM技术进行安全管理

在大部分的房建工程中，安全事故都是在意外的情况下发生的。因此，想要改变这一情况，可以通过BIM技术在前期阶段进行模型模拟，并建立可靠的安全管理系统。在房建工程中应用BIM技术，管理人员可以对房建工程项目施工环节进行全面的预测和管理，并在施工现场运用摄像监控设备将所有情况掌握，控制所有施工环节的操作流程。并通过移动终端对数据进行实时传送，管理人员能够在监控室内进行监控，并有效的把握施工地现场的情况，一旦发现其中出现问题，可以在最短时间内采取相应的措施进行处理。

3.4在房建工程中通过BIM技术进行质量监管

管理人员在施工项目的安全管理工作中可以通过BIM技术完成模拟、控制、识别施工现场中的安全隐患。此外，通过信息化的管理系统可以对整体情况实现动态检查和实时检查，实现对施工现场的可视化管理，有效地消除施工当中的安全隐患。

结语：

总而言之，BIM技术可以对房建项目的施工管理工作进行模拟性操作，实现对施工可视化的管理模式。运用信息技术对数据信息进行实时传送，减少房建工程施工过程中出现各种问题和安全隐患，提高施工过程中的施工工期、施工成本预算、施工质量和现场安全等各个方面的管理工作，提高房建工程当中的施工管理水平。为了应对项目工程管理中的挑战，我国应该充分引进先进的项目信息化管理经验，为建设工程项目提供有效的借鉴与支持，保证项目工程可以顺利完成。

参考文献：

[1]谢斌.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[D].成都：西南交通大学，2015.

[2]吕新伟，杨少军，朱林，等.房建BIM技术在工程施工中的应用研究[J].科技与创新（3）：13-16.