研究房建项目施工技术管理的问题及优化对策

【摘要】在社会经济快速发展的经济环境下，我国的城市化发展也加快进程，人们也开始追求更高的生活品质，越来越多的群众百姓购买商品住房，因此，我国的住房需求量大幅度的增加，房屋建筑工程的规模也在日益扩增，所以房建行业也取得了很大的发展，获得了较高的成就。在房屋建筑施工中，广泛应用了先进科学的施工技术和管理手段，有效地提高了房建工程的质量，同时为工程质量提供保障。

【关键词】房建项目;施工技术管理;措施

众所周知，保障房屋建设质量是房建施工中最为重要的一项任务，房屋的质量问题不仅影响建筑的使用寿命，而且会对人民的生命安全埋下安全隐患。作为房建项目施工管理的一大重要组成部分，施工技术管理对房屋建设的质量及效率等会产生不小的影响，加强对房建项目施工技术管理有助于提高房建项目施工的质量及其工作效率，建筑工程的安全性也得到了极大的保障，进而推动我国建筑行业的健康稳定发展，为我国国民经济发展提供动力。

1、房建项目施工技术管理意义

房建项目施工技术的优化管理，一方面关系房建施工工程质量，另一方面关系着建设行业未来的可持续发展以及企业间的竞争实力。加强房建项目施工技术管理，能够有效提高建筑企业的房屋建设水平，使得相关企业在建筑行业脱颖而出，而施工技术管理的主要工作在于在企业内部建立完善的技术管理制度，使得企业的施工过程严格按照国家技术策略等进行合格施工，使得施工更加高效、优质。

2、房建项目施工技术管理问题

2.1技术人员素质有待提高

房屋建设中会应用到各种施工技术，这对技术人员的专业水平技能有着很高的要求，而根据相关调查发现，现阶段，由于我国房屋建设行业高水平技术人员相对缺乏，以及行业内部相关技术人员因自身精力及时间的限制，其技术能力水平难以得到很大幅度的提高，进而影响施工技术管理。因此，建筑企业加强对技术人员的管理，提高技术人员的综合素质是十分有必要的，这样才能够有效地推动企业的发展，为企业发展提供人才支撑。

2.2施工技术管理制度缺乏完善

现阶段，我国建筑行业得到了一定的发展，但是其施工技术管理制度未得到完善，在建设过程中所应用到的相关技术知识未得到实际的应用而仅仅浮于表面，其深层技术未受到重视，使得施工仍然较为困难，甚至会导致成本的浪费及工期的延误。因此，为促进施工的顺利进行应该加强完善相关的施工技术管理制度。

2.3房建项目施工安全管理不足

房屋建设中有很大一部分的工作为高空作业，其危险性极高，因此相关部门应该在实施管理的同时确保施工人员的生命安全。但是，就目前而言，不少的建筑企业缺乏相应的施工安全管理制度，对施工过程中可能埋下的安全隐患缺少正确的认识，以及施工人员大多数综合素质较低、安全意识薄弱，企业为追求最大经济利益未对其进行必要的施工安全教育，导致施工过程的安全性缺乏保障，极大程度地影响了房建项目的技术管理质量的同时，也影响了企业的安全发展。

3、加强房建项目施工技术管理措施

施工现场技术管理的主要目的就是施工企业通过对先进的方法和科学技术进行整体研究，针对当前施工现场进行合理有效的技术计划与制定，让所使用的相关技术可以得到科学有效的管理，保证施工能够有组织同时有规划的进行开展。

3.1强化施工技术管理人员综合能力

为了能够更好的提升施工技术管理水平，施工技术管理水平与相应管理人员综合能力也具有直接的影响。提高施工技术管理人员的专业素质，能够对整体的房建工程施工技术管理起到良好保障作用。建筑工程企业若要在激烈的市场竞争当中谋求更加健康的发展，其必须要对房建项目施工中出现的施工技术管理问题有效处理和规避，增强自身在工程施工技术管理方面的意识，重点进行工程施工技术管理人才的培养。对施工技术管理人员展开有效的培训和教育，将能够促使该部分人才与时代发展和技术创新相互挂钩，以此不断激发其学习的兴趣和创新的精神，以便应用更加先进的技术提高建筑工程施工技术管理水平，推动建筑企业获得良性发展。

3.2完善施工技术管理制度

任何行业的管理工作都需要制度的辅助，才能让整个管理在规范的状态下进行。较之于其他行业，房建工程施工管理工作有着施工过于复杂、工程周期长等特点，需要多个部门协同施工方能够获得良好的施工效果。当前施工技术管理的工作对整个项目建设顺利开展具有重要的意义，因此，优化房建项目施工技术管理制度，能够对整个房建项目施工技术管理过程形成规范的制度保障。

3.3加强施工安全管理

房建工程建设所存在的相关安全问题对房建项目的技术管理也有着不利影响，因此建筑企业应该加大对施工安全的管理，从而才能够有效地保障房建项目施工的顺利进行，而加强施工安全管理方法主要表现为以下方面：首先，对相关工作人员进行必要的安全教育，在施工前，严格做好相关安全防护。其次，加大对施工的监督管理，避免在工作中出现违规操作，对偷工减料、缩短工期等违规行为进行相应的惩罚，保障建筑施工质量。最后，聘用相关专业人员，对房建项目施工安全进行全方位监督，保障房屋建设的质量，增强企业竞争力。促进企业的快速发展。

3.4做好全周期施工技术管理工作

在对房建工程实施施工技术管理的工作中，要注重做好全周期的施工技术管理工作，对于不同施工阶段要实施动态的施工技术管理。其中针对检查施工质量与技术资料方面，工程施工技术管理的最主要目的在于保证施工质量和施工安全。其中，施工质量的优劣施工技术管理是否到位进行充分的反映，为此必须要在工程施工技术管理当中严格的检查施工质量以及相关技术资料。质检人员开展质检工作必须要对整个工程的质量进行严格把关与负责，尽量及时并且全面的发现施工质量当中存在的问题，做好问题记录。

结语：

总而言之，当代社会发展速度迅猛，国民经济迅速增长，我国建筑领域也获得了巨大成就，施工管理理念及施工技术都在不断地优化并创新。房建项目的施工技术管理对建筑工程的施工具有十分重要的意义，因此企业加强房建项目施工技术管理，实现技术管理的优化，能够有效促进建筑企业的高效发展。

参考文献：

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[2]陈超.浅谈房建项目施工技术管理的问题及其优化对策[J].居舍，2018（33）.

[3]施御马.探析房建项目施工技术管理的问题及其优化对策[J].现代物业，2018（12）.

作者简介：

肖攀，男，1986.09，湖南隆回，本科，從事工作方向：房建管理。