基于BIM技术的房建工程施工方法研究

陈超

摘   要：BIM技术发展的基础是信息技术和网路技术的发展，在工程设计中有着非常大的优势，故而该技术在工程建设中发挥重大作用，且应用范围也越来越广泛。将BIM技术应用在房建工程施工中，不仅能够提升工程的设计水平，还能够降低工程施工中可能出现的风险，即提高施工安全性。基于此，本文从BIM技术开始分析，浅谈该技术在房建工程中的施工方法。

关键词：BIM技术  房建工程  施工方法

中图分类号：TU74                                  文献标识码：A                        文章编号：1674-098X（2020）01（a）-0018-02

房屋建设工程与市政工程、工业建筑等工程相比，其管理水平要求更高。这是因为房屋建设工程涉及专业更多，管理难度更大，通常需要建设单位投入更多的人力和资金，才能实现管理目标。但是，由于管理技术方面存在缺陷，影响工程施工质量。而运用BIM技术，则能够提升工程管理水平，有效解决管理方面的问题，提高管理质量的同时，提高房屋建设工程质量，并且能够有效控制施工成本。

1  简述BIM技术

房建工程是建筑市场中非常重要的组成部分。影响房建工程施工质量的因素包括施工技术和方法是否具有合理性和科学性。在目前的房建工程中，传统的施工方法已经无法满足现代化的建设需求。在信息时代，技术人员需要更为先进的设计方法和施工方法，BIM技术也由此诞生，并且在房建工程中得到广泛应用，有效提升工程设计以及施工的精细化，优化施工过程和效果。

BIM技术是指建筑信息模型技术，即将工程的信息以及数据作为模型的基础，在此基础上进行工程设计，并且数字模型能够为技术人员和管理人员提供可靠的海事局，提升工程的管理效率和质量。BIM技术能够生成和调整二维图纸，因为是直接将二维图纸生成图像，故此设计人员可以对其进行调整，保证设计与施工要求相符[1]。从设计环节中传递数据的角度进行分析，BIM技术能够增加技术人员和其他专业工作人员之间沟通的机会，保证沟通效果，可以实现建筑工程相关数据的共享，从而为工程设计提供准确的参考资料。此外，BIM技术还具有能够建立完整度极高的建筑模型、提高设计信息之间的联动性以及信息之间的关联性等特点，便于对工程建设的各个环节进行模拟和管理，并且能够利用网络传输信息，可以提高信息的准确性。因此，在房建工程中，可以积极利用BIM技术，优化施工方法，确保施工质量。

2  基于BIM技术的房建工程施工方法

2.1 在平面布置中的应用

在房建工程施工之前需要进行项目设计，而施工人员则按照图纸施工。在传统的图纸设计工作中，是以平面图纸为主，并且通常不允许在施工期间更改图纸。静态的图纸无法在实际施工中根据具体环境等因素修改，可能会发生意外事件，导致设计变更，影响施工进度，并且增加工程施工成本。目前，将BIM技术运用在房建工程设计中，是以三维视图的方式进行施工图纸设计，能够优化房屋建设时的实际位置以及管线布置等，使设计和施工具有可视化特点。精度较高的三维模型能够直接反映出房建工程的內部构件以及管线，可以对施工过程做出精确指导[2]。如果在工程发生意外事故，BIM技术可以理解调整已经形成的三维模型，不会影响整体施工进度。此外，对于房建工程中的主体结构、地基工程以及装饰工程等施工，可以利用BIM技术进行平面优化，并且针对设计中出现的矛盾进行修改，优化整体工程设计。

2.2 在进度管理中的应用

进度管理也是房建工程施工中不可缺少的管理内容。在实际施工中，需要全面掌握施工进度，而在常规的管理方法中，虽然制定比较详细的施工进度计划，但由于管理技术和施工技术等因素的影响，实施施工进度没有完全按照计划完成是比较常见的现象，而计划与实际施工不想读，就会影响整个工程项目的施工，导致其进度出现不可控状态。传统的施工图纸以平面方法进行表示，缺少三维图像的具体性和直观性，在施工中可能出现识别或是理解错误，并且图纸本身也可能存在错误，加之在前期施工中很难发现此类错误，在施工中很难对其进行全面调整，严重影响施工进度[3]。BIM技术使用大量的三维图像，为制定合理的施工技术减少很大的工作量，增加施工技术的准确性和可靠性，并且BIM技术的主要特点包括可调节性，如果实际施工与图纸之间出现不符，或是错误，都能够及时更改，不会对施工进度产生严重影响，提高工程施工进度的可控性。可见，在房建工程施工进度管理中，可积极使用BIM技术。

2.3 在安全管理中的应用

安全管理是房建工程施工管理工作中不可缺失的内容，而如何提高安全管理质量，减少安全事故是现阶段安全管理工作的重要问题。BIM技术能够模拟施工现场环境，利用安全模拟的方法识别实际施工中存在的安全隐患。使用BIM技术，能够模拟施工中的每一个环节，即便是很细小的施工动作都能够进行模拟，这样就可以在施工之前检验施工中潜在的安全隐患，初步了解施工危险性，并且结合安全隐患提前制定预防和解决措施，以便减少施工中的安全事故。在施工中，还可以利用BIM技术定位施工人员的位置，监督实际施工情况，为管理工作人员提供可视化的管理操作方案，及时反馈施工中被忽视的问题，并且便于在第一时间进行解决，有利于消除或是减少施工中的安全事故，也只有这样，才能从全方位的角度落实安全管理，提高安全管理质量[4]。

2.4 在质量管理中的应用

房建工程中质量管理效果直接影响房屋使用的安全性和使用期限。在现代化的社会中，人们的安全意识越来越高，工程中的质量安全也受到人们的关注和重视，而施工技术的进步和材料质量的提升，有效提高房建工程质量。但是，在实际施工中还存在着一定的质量问题。常见的问题有：施工人员的专业技能有待提高、建筑材料的使用规范性不行、房屋建设的工程质量无法准确预知等。面对这些问题，在施工中使用BIM技术可予以有效解决，从而提高工程施工质量和效率。BIM技术有利于加强施工材料质量和技术质量的管理[5]。在施工材料管理中，BIM技术拥有存储施工材料以及器械信息的模块，在互联网技术的辅助下，方便管理人员快速寻找与工程相关的材料和器械信息;同时，能够利用快速对比的方法判断出与实际施工要求相符的材料和器械，可以在短时间遏制不符合要求的产品出现在施工现场，从而保证工程顺利进行、减少施工事故的同时，保证工程施工合格。在施工技术质量管理中，BIM技术可以模拟整个工程的施工流程，建立施工规范和标准，各部门工作人员严格执行施工规范和标准，有利于保证施工技术与实际施工情况相符。因此，在房建工程施工中，要注意合理使用BIM技术进行施工质量管理[6]。

3  结语

在房建工程施工中使用BIM技术，不仅能够减少工作量、提高设计的准确性和科学性，還能够保证工程按照施工顺序开展，同时还可以提升工程管理质量和效率，弥补传统工程管理工作中的不足，进而提高工程施工质量。在房建工程施工中使用BIM技术，是时代发展的要求，对于我国房建行业的发展有着重要的推动作用，是值得人们深入研究的课题。

参考文献

[1] 宋子义.BIM技术在建筑施工中的应用[J].江西建材，2017（19）：67-68.

[2] 郝会英.BIM在某项目施工管理中的应用研究[D].安徽建筑大学，2017.

[3] 魏海涛.基于BIM的房建辅助材料优化计算方法研究及其应用[D].武汉大学，2017.

[4] 王星.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].建材与装饰，2017（15）：10-11.

[5] 尹亮.BIM技术在房建施工中的运用[J].江西建材，2017（2）：121，123.

[6] 谢斌.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[D].西南交通大学，2015.